31,185
6
5
Rammetillatelse, hva ligger i dette?
137
Hordaland
2
Hei
Jeg lurer på om noen kan gi meg noen råd angående hva som tillates i forbindelse med rammetillatelse som er innvilget av kommunen for bygging av gnerasjonsbolig.
Jeg har en nabo som skal oppføre en generasjonsbolig.
I følge rammetillatelsen er huset hans 7 meter fra tomtegrensen. Nå har han hatt oppmåling og som vi ser det, viser oppmålingen at det er 5 meter fra tomtegrensen.
Spørsmålet mitt er om man kan flytte huset så mye. Huset er stort og ruvende og vi ønsker det naturlig nok ikke nærmere enn de 7 meterene som ligger til grunn for rammetilatelsen.
Kan kommunen gi tillatelse til så store endringer uten at vi som nabo får nytt nabovarsel?
Vi har ikke snakket med naboen om hva som skjer da vi har ganske dårlige erfaringer med han i utgangspunktet. Han har en tendens til å ta seg til rette.
Jeg lurer på om noen kan gi meg noen råd angående hva som tillates i forbindelse med rammetillatelse som er innvilget av kommunen for bygging av gnerasjonsbolig.
Jeg har en nabo som skal oppføre en generasjonsbolig.
I følge rammetillatelsen er huset hans 7 meter fra tomtegrensen. Nå har han hatt oppmåling og som vi ser det, viser oppmålingen at det er 5 meter fra tomtegrensen.
Spørsmålet mitt er om man kan flytte huset så mye. Huset er stort og ruvende og vi ønsker det naturlig nok ikke nærmere enn de 7 meterene som ligger til grunn for rammetilatelsen.
Kan kommunen gi tillatelse til så store endringer uten at vi som nabo får nytt nabovarsel?
Vi har ikke snakket med naboen om hva som skjer da vi har ganske dårlige erfaringer med han i utgangspunktet. Han har en tendens til å ta seg til rette.
får man igansettingstilatelse.
Uansett så kan et hus bevege seg plussminus 0,5meter uten at det søkes endring med ny nabovarsel,
7 til 5 meter tilsier endringsmelding, med nye nabovarsel, men slik jeg skønner er han fremdeles
over 4 meters grense, og da er det ikke så mye du kan gjøre, men du skal bli varslet.
PS, husk at saling blir satt opp 2 meter større, kanskje det er derfor du tror det blir nærmere
Hva mener du med saling?
La meg bare legge til at vi har et meget tungrodd system innen dette, og det er ofte vanskelig å forstå hvorfor det er så komplisert.
Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS )
Selger lavenergihus fra Tyskland.
Umålinger (saling) blir satt 1-2 meter utenfor byggeliv, for at de ikke skal bli borte når man graver.
Jeg tok den enkle versonen, det jeg mener er at med rammetilatelse er boligen godkjent i hendhold til reguleringsbestemmelser osv.
Ja, det kan være andre krav enn ansvarsrett som må oppfylles før det gis byggetilatelse/igangsettelsestilatelse,
men jeg følte ikke at det var relevant i dette tilfelle, men...jeg legger meg flat
Jeg synes regelverket er veldig tungvindt å forholde seg til, men kan ikke gjøre annet enn å følge det og bruker mye ressurser på nettopp å KLARE å følge det. Det burde ha vært annerledes...... men
Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS )
Selger lavenergihus fra Tyskland.