Ja, det ble skrevet i irritasjon. Så det ble litt brutalt.Så sorry for den. Anyway, mener bare at man må stille opp for felleskapet og ikke tenke "me, myself and I" i alt man gjør og foretar seg.
Signatur
Erfaring fra Rådgiverselskap (RIB) og store totalentreprenører. Skal bygge funkis med sekundærleilighet. Status: Rammetillatelse mottatt sept 2010. Mini byggeblogg: http://www.byggebolig.no/index.php?topic=19198.0
Dette er et relativt nytt boligfelt. De dugnadene som har vært har bestått i og sette opp en bod på lekeplassen. Vi betaler i tillegg kr 2000 i året for å være med i velforeningen, dette er obligatorisk for alle som bor på feltet. Dette er noe jeg også betviler lovligheten av. Har de lov til å pålegge oss å betale 2000 kr i året? Dette er ikke et "sameie" i mine øyne. Vi eier våre egne tomter og hus. Jeg stiller mer enn gjerne opp på dugnad når jeg har overskudd og tid til det. Men det mener jeg at jeg må få bestemme selv. Jeg har sendt mail til styreleder og bedt om dokumentasjon på at dette er lov. Og 250 kr er et lite beløp men når det er dugnad ca en gang i mnd blir det noen kroner.
Hvis denne velforeningen er organisert på samme måte som den i gata her, er det generalforsamlingen som bestemmer hva man skal betale i kontigent. Har du ikke giddi å vært på generalforsamling så har du bare deg selv å takke.
Vår velforening eier grunnen til lekeplassene og noen smale jordstykker hist og her. Disse ble overlatt av utbygger i heller laber stand, slik at det måtte en del til for å få det til å se nogenlunde ut. Vi har kontigent på 1000,- pr år.
For vårt byggefelt er det tinglyst medlemskap i velforeningen (Kommunen var tomteselger). Har du signert på dette ER du medlem. Hos oss har velforeningen pant intill 1G (mener jeg å huske) for å kunne tvangsinndrive kontigenten.
Er du uenig i kontigenten eller hvordan ting styres: Bli med i styret, og bli med på å bestemme hvor fort/sakte fellesområder skal oppgraderes (eller om man kanskje heller setter bort all jobben til private (med de kostnader det medfører))
Men, du snakker om en lekeplass - eies denne av "velforeningen"? I så fall høres dette mer ut som et sameie, og da vil jeg tro at det er pliktig medlemskap. Iht statuttene og vedtektene til sameiet/velforeningen/gutteklubben/hva du ønsker å kalle det (jeg ville i så fall kalt det "sameie" hvis det er det det er) kan det vel godt være at det er vedtatt på generalforsamling en "bot".
I så fall så er det jo bare sånn det er...
Vi har et tilsvarende sameie, som eier (forvalter) to lekeplasser, parkeringsplass, postkassestativ, blomsterbed og andre fellesarealer. Vi betaler 400,- per mnd + dugnad ca 2 ganger i året. Pengene blir brukt til vedlikehold + utbedring av fellesarealet, som igjen øker verdien på min bolig + vår generelle velferd (det er OK at parkeringsplassen ser bra ut, at blomsterbed er stelt og at lekeplassene med utstyr er i henhold).
Vi har også en "klikk" med enheter som er de eneste som henger igjen fra starten av, i 2001. De mener (uten at de sier det) at siden de har bodd her lengst, har de mest å si. Men styret velges av generalforsamling hvert år.
Vi har én enhet som stemte imot en økning fra 200 til 400 kr i mnd for et par år siden, og siden flertallet vedtok økning i "leie" sluttet han like greit å betale. Han mener at "siden han ikke er enig i dette trenger han ikke bidra", noe som selvsagt er helt feil. Jeg kan ikke bryte loven bare fordi jeg ikke er enig i den. Men et flertall (våre folkevalgte) kan endre loven. Det er jo nøyaktig det samme, bare i mindre skala.
Denne personen bruker fellesanlegget like mye som alle andre, men han stiller ikke på generalforsamling. Jeg vil ikke anbefale deg å bli denne personen, når det er så små summer det er snakk om. Det skaper mye irritasjon, og dette vil du garantert få tilbake i en eller annen form. Naboskap utvikles hele tiden, og man har veldig mye igjen for å ha gode naboer - men da må man være en god nabo.
Det betyr at man gjerne må svelge noen kameler av og til, og stille på dugnad/betale leie til sameie selv om man ikke vil...
Det er mitt råd til deg, ikke helt basert på nok opplysninger riktignok
Jeg stiller gjerne på dugnad når jeg ser at jeg har tid til det men slike ting provoserer meg kraftig. Styret i velforeningen har vedtatt at de kan sende ut regning til de som ikke deltar på dugnadene. Men selv om de har vedtatt dette betyr ikke det at de faktisk har lov til å gjøre det. Jeg er selvfølgelig tjent med at det er ryddig og fint i området vårt og eg er overhpdet ikke en som bruker og krangle om bagateller. Men dette reagerte jeg på. Og da ønsker jeg å sjekke ut lovligheten i det de gjør. Får jeg bevis på at de har lov til dette skal jeg betale de 250 kronene med glede.
Høres for meg ut som noe som skal vedtas på generalforsamling. Jeg syntes det høres ut som om styret har gått litt utover sitt mandat dersom de har vedtatt dette. Dette skal jo stå i vedtektene til sameiet. Generelt skal generalforsamlingen bestemme, styret skal utøve/drifte...
Dersom det står i vedtektene at det er generalforsamlingen som skal vedta slikt, og det ikke er fulgt, er jo saken grei. Da er det jo bare å sende regningen i retur med henvisning til vedtektene.
Men, du snakker om en lekeplass - eies denne av "velforeningen"? I så fall høres dette mer ut som et sameie, og da vil jeg tro at det er pliktig medlemskap. ... Vi har én enhet som stemte imot en økning fra 200 til 400 kr i mnd for et par år siden, og siden flertallet vedtok økning i "leie" sluttet han like greit å betale. Han mener at "siden han ikke er enig i dette trenger han ikke bidra", noe som selvsagt er helt feil. Jeg kan ikke bryte loven bare fordi jeg ikke er enig i den. Men et flertall (våre folkevalgte) kan endre loven. Det er jo nøyaktig det samme, bare i mindre skala.
Man kan faktisk kreve et sameie oppløst.
Naboskap utvikles hele tiden, og man har veldig mye igjen for å ha gode naboer - men da må man være en god nabo.
Anyway, mener bare at man må stille opp for felleskapet og ikke tenke "me, myself and I" i alt man gjør og foretar seg.
Skal bygge funkis med sekundærleilighet. Status: Rammetillatelse mottatt sept 2010.
Mini byggeblogg: http://www.byggebolig.no/index.php?topic=19198.0
Vår velforening eier grunnen til lekeplassene og noen smale jordstykker hist og her. Disse ble overlatt av utbygger i heller laber stand, slik at det måtte en del til for å få det til å se nogenlunde ut. Vi har kontigent på 1000,- pr år.
For vårt byggefelt er det tinglyst medlemskap i velforeningen (Kommunen var tomteselger). Har du signert på dette ER du medlem. Hos oss har velforeningen pant intill 1G (mener jeg å huske) for å kunne tvangsinndrive kontigenten.
Er du uenig i kontigenten eller hvordan ting styres: Bli med i styret, og bli med på å bestemme hvor fort/sakte fellesområder skal oppgraderes (eller om man kanskje heller setter bort all jobben til private (med de kostnader det medfører))
I så fall så er det jo bare sånn det er...
Vi har et tilsvarende sameie, som eier (forvalter) to lekeplasser, parkeringsplass, postkassestativ, blomsterbed og andre fellesarealer. Vi betaler 400,- per mnd + dugnad ca 2 ganger i året. Pengene blir brukt til vedlikehold + utbedring av fellesarealet, som igjen øker verdien på min bolig + vår generelle velferd (det er OK at parkeringsplassen ser bra ut, at blomsterbed er stelt og at lekeplassene med utstyr er i henhold).
Vi har også en "klikk" med enheter som er de eneste som henger igjen fra starten av, i 2001. De mener (uten at de sier det) at siden de har bodd her lengst, har de mest å si. Men styret velges av generalforsamling hvert år.
Vi har én enhet som stemte imot en økning fra 200 til 400 kr i mnd for et par år siden, og siden flertallet vedtok økning i "leie" sluttet han like greit å betale. Han mener at "siden han ikke er enig i dette trenger han ikke bidra", noe som selvsagt er helt feil. Jeg kan ikke bryte loven bare fordi jeg ikke er enig i den. Men et flertall (våre folkevalgte) kan endre loven. Det er jo nøyaktig det samme, bare i mindre skala.
Denne personen bruker fellesanlegget like mye som alle andre, men han stiller ikke på generalforsamling. Jeg vil ikke anbefale deg å bli denne personen, når det er så små summer det er snakk om. Det skaper mye irritasjon, og dette vil du garantert få tilbake i en eller annen form. Naboskap utvikles hele tiden, og man har veldig mye igjen for å ha gode naboer - men da må man være en god nabo.
Det betyr at man gjerne må svelge noen kameler av og til, og stille på dugnad/betale leie til sameie selv om man ikke vil...
Det er mitt råd til deg, ikke helt basert på nok opplysninger riktignok
Dersom det står i vedtektene at det er generalforsamlingen som skal vedta slikt, og det ikke er fulgt, er jo saken grei. Da er det jo bare å sende regningen i retur med henvisning til vedtektene.
Men mitt råd står fortsatt...