190
4
0
Reguleringsplan uten prosentvis utnyttelsesgrad
2
0
Vi skal søke kommunen om tilbygg.
Ut ifra reguleringsplanen mener kommunen at vi allerede har bygget det som er lov på tomten, og derfor må søke om dispensasjon. Utfordringen/problemet for oss er at reguleringsplanen for vårt området ikke har prosentvis utnyttelsesgrad, og vi lurer derfor på hvordan kommunen vet at vi da ikke kan bygge ut mer enn det vi har gjort til nå? Hva regner de utnyttelsesgrad ut ifra da når den ikke er oppgitt i prosent?
Vi har bebyggelse på 17,8% pr i dag, men vil gjerne øke utnyttelsesgraden til ca 24%.
Ut ifra andre reguleringsplaner for samme åsen, så er prosentandelen for utnyttelsesgrad alt mellom 25-35%.
Noen andre som har lignende erfaringer? Tips å komme med?
Ut ifra reguleringsplanen mener kommunen at vi allerede har bygget det som er lov på tomten, og derfor må søke om dispensasjon. Utfordringen/problemet for oss er at reguleringsplanen for vårt området ikke har prosentvis utnyttelsesgrad, og vi lurer derfor på hvordan kommunen vet at vi da ikke kan bygge ut mer enn det vi har gjort til nå? Hva regner de utnyttelsesgrad ut ifra da når den ikke er oppgitt i prosent?
Vi har bebyggelse på 17,8% pr i dag, men vil gjerne øke utnyttelsesgraden til ca 24%.
Ut ifra andre reguleringsplaner for samme åsen, så er prosentandelen for utnyttelsesgrad alt mellom 25-35%.
Noen andre som har lignende erfaringer? Tips å komme med?
Hva naboene har gjort hjelper dere ikke så mye. Disse kan ha søkt om disp, bygd før gjeldende planer, bygd ulovlig osv.
Vi vet at naboene har søkt og fått det godkjent, uten disp. Vi har snakket med dem 👍🏼
Norn steder legges bygninger inn allerede under reguleringsarbeidet og arealet utnyttes til Max allerede da. Andre steder gjelder prosenten for hele reguleringsarealet så det er sum av utnytting som er beregnet