834
2
0
Renovere uthus med leilighet
36
0
Hei!
Forsøker å få hjelp av kommunen, men det er ikke så lett. Har et uthus og hus fra 1929. Uthuset er i ganske dårlig stand, bygget på påler. Det ligger 3 meter fra naboen, og ca 5 meter fra huset mitt. Uthuset er bygget fra 1929 med isolert "verksted" et par boder, full annen etage og 2 utedoer. Det er 4,5 x 10 meter og ca 6,3 meter høyt. I senere tid er det satt inn en liten garasjeport, så det er plass til en bil.
Jeg ønsker å totalrenovere det, og innrede det for utleie (lage leilighet i deler av 1. etg og hele 2. etg. , men de første samtalene med en saksbehandler, sier at det kun er 15% utnyttelsesgrad på tomten (1,3 mål), og fordi huset mitt har 3 etasjer, så går jeg over denne allerede..
Jeg lurer på om noen kan hjelpe meg med dette spørsmålet: Siden uthuset var bygget med verksted (med peis og pipe) og 2 toaletter i sin tid, kan jeg argumentere med at det er et anneks som er bygget som bolig, eller vil det være bortkastet energi? Jeg må allikevel pusse opp uthuset.
Forsøker å få hjelp av kommunen, men det er ikke så lett. Har et uthus og hus fra 1929. Uthuset er i ganske dårlig stand, bygget på påler. Det ligger 3 meter fra naboen, og ca 5 meter fra huset mitt. Uthuset er bygget fra 1929 med isolert "verksted" et par boder, full annen etage og 2 utedoer. Det er 4,5 x 10 meter og ca 6,3 meter høyt. I senere tid er det satt inn en liten garasjeport, så det er plass til en bil.
Jeg ønsker å totalrenovere det, og innrede det for utleie (lage leilighet i deler av 1. etg og hele 2. etg. , men de første samtalene med en saksbehandler, sier at det kun er 15% utnyttelsesgrad på tomten (1,3 mål), og fordi huset mitt har 3 etasjer, så går jeg over denne allerede..
Jeg lurer på om noen kan hjelpe meg med dette spørsmålet: Siden uthuset var bygget med verksted (med peis og pipe) og 2 toaletter i sin tid, kan jeg argumentere med at det er et anneks som er bygget som bolig, eller vil det være bortkastet energi? Jeg må allikevel pusse opp uthuset.
Lien123
705
Vestlandet
0
Anneks, garasjer osv teller også med i utnyttetelsesgraden..
thobra
(trådstarter)
36
0
Han i kommunen sa de ikke pleide å telle med dette i utnyttelsesgraden, så lenge ingen bodde der.. Men det jeg egentlig lurer på er om jeg kan argumentere for at bygget med 2x utedoer /verksted med peis og pipe kan kalles et bygg godkjent for varig opphold? Da er det vel lettere med søkneden om renovering?