Trenger litt input her;

Jeg har:

-gammelt, elendig hus på tomt med bra beliggenhet (sjølinje, båthus, ikke noe problem å få lov å byge 3x15meter brygge)
-klargjort garasjetomt som grenser til hustomten
-ca 325000 i huslån (kunne vært mindre men jeg lånte opp for et par år siden for å kjøpe en hytte)
-700-750K i brutto årsinntekt i en jobb som nok er sikrere en de fleste.
-samboer, ingen barn (det er heller ikke aktuellt/mulig med barn)
-ingen annen gjeld.
-Nok kroner til å sette oppgarasje (35m2+loft) og enda ha bufferkontoen på 2xnetto månedslønn.
-Gratis bopel i en evt byggeperiode
-Fri ca 180døgn pr år
-Hendig med hamer og sag!


Hva jeg vil gjøre;

-rive det eksisterende huset
-Bygge nytt hus på de gamle murene(med litt justering), ca 75m2 bebygd araeal, 1,5 etasjer. 1 bad, et vaskerom, kjøkken, stue, 2 soverom, loftstue, arbeidsrom
-selv ta innvendig gulvlegging, maling, tapetsering, montere kjøkken
-ikke noe luksuspalass-helt grei standard, jeg har andre ting jeg heller vil bruke penger på en eikeparkett og downlights:-).

Hva jeg lurer på;

-hva er lurt her-bygge garasjen før jeg bygger huset? (greit å ha den lagerplassen), er en ferdig garasje mer verdt overfor banken enn om jeg har de  60000kr garasjen koster på konto? Ikke krangle på prisen, har tilbud fra lokal sag på materialet-60000 er et romslig budsjett!
-Hvor mye tror dere et slikt prosjekt vil komme seg på? kommer jeg i mål med 1,6mil?
-er jeg på ville veier???