Har akkurat "solgt en leilighet selv"...
Vi brukte boligvarp som "annonsør" og legalconsult for advokat-tjenester.

Sånn ca prosess:
Fikk tak i en takstmann (står vel sikkert i gule sider for der du bor), vi brukte en som noen andre vi kjenner har brukt og som de var fornøyde med.
Så lagde vi prospekt og annonse selv (putler med litt grafikk til daglig, så dette var lett).
Fikk en liste fra legalconsult og boligvarp på de papirer fra kommune og slikt som man trenger når man skal selge.
Vi ryddet mye ut av leiligheten og fikset litt småting for å få den til å skinne skikkelig (min kone er interiørarkitekt, så akkurat de tingene bestemte hun mye rundt om).
Vi satt opp visning selv gjennom advokaten. Det fine med boligvarp/legalconsult er at man får annonse på finn, og det er jo det som teller for tiden.
Gjennomførte visning selv... dette var litt skummelt til å  begynne med, men vi fant fort ut at vi hadde det vi trengte av info på leiligheten, så det var ingen som hadde noen spørsmål som "satt oss fast".
Budgivning tok vi oss av selv og til slutt når det var tilslag, ble det skrevet aksept til kjøper som ble sendt til advokat.
Advokaten lagde så kontrakt og satte opp prosessen med overtagelse.
utvasking, overlevering av nøkler og slikt tok vi og selv selvfølgelig.

Det var litt grovt hva det var vi gjorde. Meglere på nett har fine step-by-step, så det er ganske enkelt syntes jeg selv.
Er vel blant de som ikke er så særlig begeistret for tjenestene en megler tilbyr, så jeg gjorde det litt for å "være vanskelig" og :D

Alt gikk fint, vi fikk den prisen vi ville ha for leiligheten og holder nå på med stort prosjekt med totalrenovering av vårt neste hjem.

Høres greit ut det da. jeg sliter dog med å finne prospektet jeg fikk da vi kjøpte huset for 2 år siden, hvor det står info om huset og tomta. dette er riktignok enebolig i rekke slik at alle disse papirene med informasjon lar seg gjerne finne andre steder?

Hva var dine kostnader samlet i forhold til å bruke megler hele veien?

Høres ut som en greie vi kan klare, og jeg føler det er bedre når jeg er på visning selv å snakke med eier framfor en megler i 25 cm høye hæler som skal begynne å informere meg om teknisk informasjon..hah.

De prisene vi fikk fra meglere lå vel mellom 60 og 100 000.
Totalt har vi vel brukt ca 15 000 på å selge selv.

Du har vel et skjøte på eiendommen hvor noe av infoen du trenger står.
Ellers så måler jo en takstmann opp og lager beskrivelse av huset ditt.

Myyye bedre å snakke med eieren selv av huset. Alle som var innom oss sa ihvertfall at de syntes det var helt ok å kjøpe "privat". Så lenge en advokat tar seg av papirarbeidet... advokater er som regel flinkere med papirer enn en megler, syntes jeg.

Vi kjøpte uten megler i -91, brukte DnB til å ordne papirer, de tok 6000kr da.

vi solgte igjen i -96 og brukte advokat men bare til kontrakt og pengetransaksjoner. Kostet da 15000kr. Samme erfaring som svirre bare positive tilbakemeldinger fra besøkende og tilbydere.

Tips: vi hadde visningstider out over normalen for å få flest innom og noen kom også på besøk nr. 2. Mange likte at vi hadde visning 2 timer før og etter normalen for da slapp de å velge oss bort i forhold til andre objekter. Vi stod for visningen selv.

Ja, vi hadde og visning i 2-3 timer.
Folk fikk sett skikkelig på leiligheten, og rakk å få i seg en kopp kaffe og en kjeks på veien.
Skulle ønske flere solgte husene sine selv.

Vi har nettopp solg huset og vurderte stekt å selge selv. etter mye om og men valgte vi å bruke en megler. Vi angerer ikke på det i ettertid, selv om det kostet en del ekstra. Vi hadde mange folk på visning og budrunden kom igang dagen etter visning. Budrunden holdt på hele dagen og hvis vi skulle tatt denne selv kunne vi ikke vært på jobb. Man vet aldri når en budrunde starter. Har man mange på listen, blir det mange å ringe mellom hvert bud. Megleren hadde sittet i telefonen hele dagen. En slik budrunde hadde ikke vi klart selv når man jobber ved sidna. derfor tenker vi at vi gjorde det rette, hadde vi solgt huset selv hadde vi kanskje fått mindre for det, å da er ikke de 50 000 ekstra som megleren skal ha så mye alikevell.

Utenom budrunden så tror jeg nok vi skulle klart å gjort det meste selv.
Så mitt råd er tenk deg godt om!!!

Ja, der kommer du med ett godt poeng..forutsatt at man får en budrunde da, det skal man jaggu ikke være sikker på i disse dager. Huff. Nei, vi får tenke oss godt om. Vi har ikke bestemt oss helt for å selge enda heller, må finne ut av om vi kan bygge først eller om vi må kjøpe noe gammalt ræl

Heh, syntes ikke argumenter om budrunde er noe særlig å bry seg om personlig.
Vet ikke hvor mye du tjener per dag jajja, men 35000 tipper jeg det ikke er.
Ta fri dagen etter visning da om det skulle komme masse folk og du blir nedringt av bud.
Om man får mer for huset sitt... tjaaa, er ikke sikker på det heller.
Det fine med å selge selv er jo at det er bare å prøve.
Takstmann må man som regel betale selv og det er litt over en tusenlapp for annonsering på finn.
Ikke mye å tape på det syntes jeg, så man kan jo prøve å selge selv før man løper til en megler.