11,626
22
0
Serielån vs. Annuietetslån
366
0
Hva er billigst for meg nå i start fasen???
Tenker at dette blir en svindyr fornøyelse med 10 % rente........
Tenker at dette blir en svindyr fornøyelse med 10 % rente........
Med et serielån betaler du en fast sum i avdrag hver måned, rentene kommer i tillegg. Det betyr at summen blir mindre og mindre for hvert år/måned, men kan bli svært høy i starten...
Med et annuitetslån betaler du et fast beløp hver måned, som består av både avdrag og renter. Det betyr at avdragene blir høyere og høyere, etter hvert som renteutgiftene blir lavere og lavere (siden lånet blir mindre og mindre).
For å finne ut hva som er billigst for deg, kan du f.eks. bruke denne kalkulatoren fra Sparebanken Vest. Tast inn dine data, og få ut betalingsplanen. Der ser du hva du må betale hver måned/år.
http://nettbank.edb.com/nb01/owa/nnm.main?n_mod_id=15005
Snakk med banken din om hvilke muligheter som finnes.
-Seielån begynte med rente og avdrag ca. 14000 pr mnd. og går gradvis nedover. Ser man 10 år frem i tid ca 9000 pr mnd. osv.
-Anniutetslån derimot var 11000 pr mnd i 20 år
I dette tilfellet betaler man tilbake totalt 2,4 mill. med serielån mot 2,6 mill med ann.lån. Forutsatt uendret rente ???
Ikke så godt forklart kanskje ehh.......
Feil! ;)
Hvis du mener at det blir mindre å betale per mnd - da er jeg enig.
Men, på sikt vil det alltid lønne seg med Serielån! Det blir litt mer å betale inn de første årene, men i løpet av en f.eks. 20 års priode vil du spare store beløp på å velge serielån.
La oss si at du skal låne 2.000.000,-
Dersom man ser på serielån over 20 år vil dette koste deg 20.120 den dyreste terminen ( 6,95% rente) Totalt innbetalt: 3.404.206
Dersom du har råd til å betale 20.120 kr en måned, har du sikkert råd til det neste måned også, og med annuitetslån vil lånet være nedbetalt etter 12 år og 5 mnd. Totalt innbetalt: 2.992.574
Jeg kan ikke se noen fordeler med serielån, da vi stort sett får bedre råd etter som åra går...
Så Hallingbygd, på sikt vil det alltid lønne seg med annuitetslån, dersom man tar utgangspunkt i hva man har råd til å betale pr mnd!!!!!!
Man betaler til en hver tid renter av restlånet, så man betaler det samme i renter på ett lån med samme restbeløp enten det er serielån eller annuitetslån. Serielån blir blir billigere totalt sett i løpet av nedbetalingsperioden, derfor er "regelen"; har man råd til å betale like mye avdrag som ved serielån velger man anuitetslån med kortere nedbetalingstid.
Nok en gang tar du helt feil :P
Du sammenlikner ikke epler mot epler - ikke rart du da konkluderer feil ;)
Det nytter ikke å sammenlikne på den måten du gjør.
Skal din sammelikning være reell må du også holde innbetalingene på serielånet kostnant. Du kan ikke konklusere med at Annuitetslånet er billiger og raskkere å nedbetale - når du i realiteten betaler inn et høyere beløp enn et serielån. Da blir selvfølgelig et annuitetslån billigst. Problemet er at sammenlikningen ikke er apler-epler.
Serielån er billigst uansett hvordan du vrir og vrenger på det. Dyrere per mnd, ja - men billigst på sikt.
På et serielån er avdragene konstante og renten/gebyrer er fallende - da kan du helt uproblematisk oppjustere innbetalingen selv eller la banken fikse detet automatisk for deg.
Synes det er trist hvis noen klarer å overbevise andre på dette forumet om at annuitetslån lønner seg - for det gjør det ikke!!! Velg serielån hvis du har økonomi til det!
Hei Malin,
For å svare på spørsmålet ditt: Annuitetslån er billigst i starten, men dyrest på lang sikt - som det meste andre her i verden ;)
Du mener altså at jeg tar feil. OK. Men for de aller fleste jeg kjenner har det en betydning hva terminbeløpet er. Hvis du i tilfellet jeg beskrev over her ønsker å betale serielånet ned på 13 år, altså 7 måneder mer enn annuitetslånet, på koster den dyreste terminen deg 24.581,-, altså 4.461 mer enn annuitetslånet. For de fleste er det slik at denne ønkingen er noe de ikke har råd til, og hadde de hatt råd til det, hvorfor ikke betelt det hver måned???? ;D
Min påstand er at annuitetslån er det beste for folk flest.
Du skriver at sammenligningen min ikke holder vann, men har ikke den månedlige innbetalingen noe å si????
Du mener altså at man kan ta opp et serielån, men betale like mye hver måned??? Men kalles ikke dette et annuitetslån da???
Jeg prøver ikke overbevise noen, men din påstand om at serielån er billigst, har jeg hørt før, og det er derfor jeg synes er viktig å få frem at dersom man tar utgangspunkt i samme terminbeløp i starten, så kommer annuitetslån billigst ut. Det klarer du ikke å motsi!!!
Kanskje det er trist men for 95% av befolkningen er annuitetslån det gjeldende, for de må faktisk ta hensyn til hva de må betale pr måned.
Nei, dette kan jeg ikke motsi og motbevise. Du sammenlikner som sagt ikke epler mot epler.
Det blir håpløst å argumentere mot en som kun ser på kostnader ved lånets første år. Hele poenget er jo at hele lånet skal betales inn, og da nytter det fint lite å sitte å kun kikke på de første årene av innbetalinger. Det blir rett og slett feil. Nytter ikke å stikke hodet i sanden og tro at resten av lånet forsvinner av seg selv...
Selv har jeg serielån og mine renter/avdrag er nå sunket under det jeg ville betalt på et annuitetslån. Det betyr at jeg får litt mer å rutte for hver mnd. Disse tusenlappene setter jeg på en konto hvor banken foretar en direkte innbetaling på lånets hovedstol. Dette setter banken opp for deg med den største glede (i hvertfall DnBNOR) eller du kan fikse dette selv i nettbanken (mnd. automatisk overførselsoppgave).
Enig med deg, det er viktig å opprettholde størrelsen på innbetalingene, men jeg velger altså da å gjøre dette ved Serielån. Det lønner seg.
Å løse dette med å ta opp et annuitetslån er også mulig, men da vil altså totalrammen over 20 år bli betydelig høyere. Har man råd til serielån bør man velge det.
Det kostet oss 5000 mer per mnd å velge serielån, men litt trang økonomi nå vil gi romslighet senere i livet.