På dibk.no står det: Våtromsarbeider som griper inn i fuktskiller, for eksempel membran, er søknadspliktige.
Det er feil, det som står er:
Fra 1.1.2012 er følgende byggearbeider ikke lenger søknadspliktige:
Fullstendig ombygging av våtrom i eksisterende bygg innenfor en bruksenhet. Bygging av nytt våtrom i eksisterende bygg innenfor en bruksenhet. Bygging av våtrom i nytt tilbygg hvor verken samlet bruksareal eller bebygd areal for tilbygget er over 50 m2 og hvor tilbygget ikke skal brukes som selvstendig bruksenhet. Ombygging og nybygging av flere våtrom i forskjellige bruksenheter (f. eks. i blokker) så lenge arbeidene ikke berører skille mellom bruksenhetene (at brannskillene ikke brytes).
Sånn jeg leser det så er det ikke noe å tjene på å kalle tilbygget mitt en bod siden det ikke er søknadspliktig med våtrom i nytt tilbygg? Trenger jeg bare å søke om å bygge på huset med 9m2, eventuellt 18m2 siden det blir 2 etasjer? Bad oppe og bod nede?
Sånn jeg leser det så er det ikke noe å tjene på å kalle tilbygget mitt en bod siden det ikke er søknadspliktig med våtrom i nytt tilbygg? Trenger jeg bare å søke om å bygge på huset med 9m2, eventuellt 18m2 siden det blir 2 etasjer? Bad oppe og bod nede?
Reglene rundt om hele landet sier stort sett at du kan bygge inntil 50kvm bruksareal med underbyggende kjeller, altså totalt 100kvm. Du kan ikke bygge på en etasje som allerede er 1 etasje med forenklet søknad hvor du selv kan stå med ansvar da dette ikke kommer inn under reglene som tilbygg men påbygg. Hvilken kommune bor du i?
Bor i Askøy kommune. Ligger ved en enkel skisse som viser grovt hvordan vi tenker å bygge på huset. Det sorte er huset idag, det røde blir det vi vil bygge på. Badet vil bli ca 13m2 hvis det bygges som vi har tenkt.
Bor i Askøy kommune. Ligger ved en enkel skisse som viser grovt hvordan vi tenker å bygge på huset. Det sorte er huset idag, det røde blir det vi vil bygge på. Badet vil bli ca 13m2 hvis det bygges som vi har tenkt.
Dreier tilbygget seg om kjeller +1 etg, eller 1 etg + 2 etg?
- Avstandserklering fra naboer dette berører, dersom det er mindre enn 4 meter til tomteskillet.
- Nabovarsler. Du bestiller kartpakke fra kommunen der du får nabolister om hvem som skal ha nabovarsel osv. Det enkleste er om du tar med deg tegninger o.l til naboene og får dem til å kvittere at de har mottatt varsel. Det lønner seg å ta praten med naboene face2face, da er det ofte enklere å få ting gjennom hvis de har innsigelser.
- Tegninger av plan og fasader i målestokk 1:100
- Inntegnet på kart i målestokk 1:500
Før du setter en spade i gjorda må du huske på gravemelding slik at du slipper å grave over noe fiber, strøm, vannledninger o.l
Dersom tilbygget ligger over 4 meter fra tomteskillet og BYA(Det arealet huset og tilbygget dekker av tomta) ikke overstiger tillatt arealutnyttelse for din sone og ingen naboer har innsigelser skal kommunen ha behandlet søknaden iløpet av 3 uker. Har du ikke hørt noe på 3 uker regnes tillatelse som innvilget. Dette forutsetter at du ikke må søke dispensasjoner, da er behandlingstiden lengre.
Tror dette grovt sett skulle være alt. Hvordan ting skal se ut kan du tegne for hånd eller i google sketchup. Sparer deg noen tusen på å gjøre dette selv.
Har målt litt på huset idag og prøvd meg på en ny plantegning. Blir ikke helt 100% med mål utvendig og innvendig og vegger med varierende tykkelse. Hvor nøyaktig må plantegningen være? Har ikke gamle tegninger å gå ut ifra.
Er nok dette som er korrekt.
Reglene rundt om hele landet sier stort sett at du kan bygge inntil 50kvm bruksareal med underbyggende kjeller, altså totalt 100kvm. Du kan ikke bygge på en etasje som allerede er 1 etasje med forenklet søknad hvor du selv kan stå med ansvar da dette ikke kommer inn under reglene som tilbygg men påbygg. Hvilken kommune bor du i?
Dreier tilbygget seg om kjeller +1 etg, eller 1 etg + 2 etg?
Ifølge din kommune behøver du ikke søker med ansvarsrett for dette tilbygget. Hvis du går inn på denne linken ser du hva du trenger av dokumenter:
https://www.askoy.kommune.no/getfile.aspx/document/epcx_id/2934/epdd_id/7107
Det du grovt sett trenger er:
- Avstandserklering fra naboer dette berører, dersom det er mindre enn 4 meter til tomteskillet.
- Nabovarsler. Du bestiller kartpakke fra kommunen der du får nabolister om hvem som skal ha nabovarsel osv. Det enkleste er om du tar med deg tegninger o.l til naboene og får dem til å kvittere at de har mottatt varsel. Det lønner seg å ta praten med naboene face2face, da er det ofte enklere å få ting gjennom hvis de har innsigelser.
- Tegninger av plan og fasader i målestokk 1:100
- Inntegnet på kart i målestokk 1:500
Før du setter en spade i gjorda må du huske på gravemelding slik at du slipper å grave over noe fiber, strøm, vannledninger o.l
Dersom tilbygget ligger over 4 meter fra tomteskillet og BYA(Det arealet huset og tilbygget dekker av tomta) ikke overstiger tillatt arealutnyttelse for din sone og ingen naboer har innsigelser skal kommunen ha behandlet søknaden iløpet av 3 uker. Har du ikke hørt noe på 3 uker regnes tillatelse som innvilget. Dette forutsetter at du ikke må søke dispensasjoner, da er behandlingstiden lengre.
Tror dette grovt sett skulle være alt. Hvordan ting skal se ut kan du tegne for hånd eller i google sketchup. Sparer deg noen tusen på å gjøre dette selv.