Jeg har en skriftlig avtale om å kjøpe en tomt.

Selve tomten er ca 1/2 mål (har eget gnr/bnr). Men selger skal fradele deler av hagen, slik at tomten vi skal kjøpe blir nærmere 900 m2. (Tomten vi skal kjøpe er nærmeste nabo til selger).
MEN i grunnboken er det en URÅDIGHET (heftelse) om at den lille tomten ikke kan selges seperat (må selges sammens med selgerens tomt). Denne må slettes før vi kan få til tomten.

Er dette noe som går greit å slette? En slik heftelse/urådighet?

Jeg trodde så, men nå har nabo (som er etterkommer til han som eide bruket og opprettelsen av heftelsen) klagd på fradeling med bl.a. om at denne heftelsen står på tomten (vil ikke gå med på at den slettes). Naboen er grunneier i veien og vil heller ikke gå med på at den "nye" tomten skal få veirett.

Er det håp om at kommmunen kan slette heftelsen og gi veirett?

Noen erfaringer?

Dette er i Bergen kommune og behandlingstiden på byggesøknader går ikke unna for å si det slik... så jeg lurer på om det er håp om at vi får denne tomten, eller om vi rett og slett må glemme husdrømmen...


Tekst fra skjøte datert feb. 1968:
Parsellen skal ha gjerdeplikt mot hovedbruket. For-øvrig overdras parsellen fri for sjenerende haftelser. Parsellen kan senere bare overdras sammen med gnr. "X" bnr. "a" og "b".

Tekst fra grunnbok/eiendomsinfo:
Urådighet:
Begrensning i råderett. BNR. "x, y og z" kan bare overdras/festes samlet.