2,307
8
1
Søke om pipe i utestue?
15
Bergen
0
Har nettop bygget/ snart ferdig med en frittstående fullisolert utestue ihht de nye byggereglene. (1 meter fra nabogrensen, Max 4 meter, <50m2, ingen nabovarsel og søknad osv.)
Vi ønsker å sette en peisovn inn her, og har det med på tegningene vist til naboene.
Så hører vi at det er søknadspliktig med full nabovarsel og behandlingstid uansett for å bygge pipe/ montere stålpipe, selv om dette ikke er beboelsesrom etc. Finner ikke svar noe sted, og kommunen tar kr.2000,- og 8 uker for å komme med svar.
Noen som vet?
Vi ønsker å sette en peisovn inn her, og har det med på tegningene vist til naboene.
Så hører vi at det er søknadspliktig med full nabovarsel og behandlingstid uansett for å bygge pipe/ montere stålpipe, selv om dette ikke er beboelsesrom etc. Finner ikke svar noe sted, og kommunen tar kr.2000,- og 8 uker for å komme med svar.
Noen som vet?
Pipesøknaden har jeg ingen anelse om. Men tok nå en titt igjennom byggesaksmappa til naboen til mitt forrige hus (i tønsberg ligger full historikk på nett), og fant ingen søknad om utepeisen hans eller tilhørende pipe. Han er jurist og svært opptatt av å gjøre ting korrekt. Det var en utepeis, ikke en utestue, og den ble bygget før jeg overtok huset. Om det er noe nyttig å trekke ut av dette vet jeg ikke. Kanskje man kan finne et hus som har utestue med peis i en kommune som har alle byggesøknader liggende på nett og sjekke hva som finnes av søknader på dette?
Huh? Hvor kommer den regelen i fra? Den kan jeg ikke huske å ha lest.
Når du bygger uten å søke er du selv ansvarlig for at byggverket oppfyller kravene i bygningsloven.
Bygningsloven §20-5
Unntaket for "mindre byggverk" som søknadsfritt kan plasseres nærmere nabogrense enn 4m gir etter min (og tønsberg kommunes) forståelse kun frihet på 4m regelen, ikke "halve høyden"-regelen. (Jeg ønsker at jeg (og tønsberg kommune) har missforstått dette, man har ikke klart å finne hold for det motsatte. Kan selvsagt kontakte en annen kommune og høre hva de sier om saken.)
Frittliggende bygg inntil 50 kvm kan ligge 1 meter fra grensen, jf. unntaket i § 29-4. Dette gjelder både ved søknad og ved bygg uten søknad.
a. Frittliggende bygning på bebygd eiendom som ikke skal brukes til beboelse, og som verken har et samlet bruksareal (BRA) eller bebygd areal (BYA) på over 50 m². Mønehøyden skal ikke være over 4,0 m og gesimshøyde ikke over 3,0 m. Høyde måles i forhold til ferdig planert terrengs gjennomsnittsnivå rundt bygningen. Bygningen kan oppføres i én etasje og kan ikke underbygges med kjeller. Tiltaket kan plasseres inntil 1,0 m fra nabogrense og annen bygning på eiendommen. Bygningen må ikke plasseres over ledninger i grunnen.