20,868
33
1
Søke om utendørs trapp til garasje?
139
Sandefjord
0
Vi har tenkt til å innrede over garasjen. Typ lekerom/avkoblingsrom/hobbyrom. Garasjen er bare et skall, til tross for at det ble bygget rundt 2000 (kjøpte huset i fjor sommer). Rammen til dør ser vi tydelig når vi står inne i garasjen og ser opp mellom takbjelkene, men tidligere eier har da hverken satt inn dør eller bygd opp trapp. Bunnen av rammen er ca 250 fra bakken (målt utenfra), og garasjen ligger 210 cm fra tomtegrensa til naboen. Er dette noe som må søkes om til kommunen?
Legger med et bilde fra bak garasjen der trappa må være.
Legger med et bilde fra bak garasjen der trappa må være.
Sjekk tegningene i kommunen. Siden det er utsparing i bindingsverket for dør, så er det kanskje tegnet inn trapp også?
Noen kommuner har alle reguleringsplaner, byggetegninger, o.l. på nett. Oppgi adresse eller gårds og bruksnummer ved søk i databasen.
Noen kommuner har også et servicetorg som henter ut data/tegninger mens man venter.
Kjekt der kommunen har forskjellige avdelinger fordelt på flere bygg rundt om kring.
Sannsynligvis må du søke, av følgende grunner:
- Fasadeendring
- Nærmere naboegrense enn fire meter, trenger ikke bare søke med nabovarsel, det vil sannsynligvis også kreves en avstandserklæring fra nabo
- (Om)innredning av areale som i dag ikke er oppholdsrom til rom for varig opphold krever søknad om bruksendring. Muligens dette ikke er nødvendig, det du lager er en pen bod det går an å utøve hobbyer/leke/koble av i, og som ikke betraktes som rom for varig opphold så lenge det verken er do eller kjøkken i bygget.
"Hei, det du beskriver er et søknadspliktig tiltak. Dersom garasjens totale bruksareall er mindre enn 50 m2, rekker det med ordinær nabovarsling til naboen. Er garasjen større enn 50 m2, er avstandskravet 4 meter, slik at du
trenger et samtykke (en avstandserklæring) fra naboen for å oppføre en utvendig trapp. Er trappen innvendig er det ikke søknadspliktig dersom loftsarealet ikke benyttes til varig hopphold."
Har ikke spurt om det er søkt fra før av, men hvor lenge er et slikt vedtak gyldig? (dersom det er godkjent) Garasjen ble bygget i 1999/2000, men innvendig ser den fortsatt uferdig ut. Som om de plutselig fikk dårlig tid eller ikke gadd mer :p
Jeg tror jeg ville vært forsiktig med å bygge ut noe på loftet i garasjen uten å avklare om takstoler og resten av garasjen er dimensjonert for dette. Kjedelig å begynne på et prosjekt bare for å finne ut at bygget ikke tåler belastningen.
Hvis garasjen begynner å knele av et gulv med noen møbler på tror jeg neppe den hadde overlevd den første vinteren.