Når en må søke om dispensasjon så gjelder ikke regel at en kan bygge inntil 1m fra grense når det er frittliggende så en må søke om dispensasjon for dette også.
Er det praksis i din kommune? Det ville vi overhodet ikke påkrevd i vår kommune. Det er for eksempel mange som søker om økt utnyttelse for bygging av garasje, og vi har aldri krevd dispensasjon for å plassere den 1 m fra nabogrensen.
Praksis her er at det gis dispensasjon utenfor byggesak, og dispensasjonen fører til at tiltaket likevel er unntatt søknadsplikt.
Ja, enig i det du skriver.
Kan noen komme med virkelig gode argumenter for å ha vinterhage på eiendommen, og derfor er det viktig å få innviliget forøkning i BYA.
Dessverre finnes det ikke så mange virkelig gode argumenter for at man skal få utvidet BYA for å bygge vinterhage.
Eneste som rent objektivt kan fungere er argumentet om støy, dersom uteområdet er dårlig pga trafikk etc.
Se det fra andre siden - hva er fordelene for dine naboer om du får bygge vinterhage. Evt fordelene for fellesskapet om alle får øke BYA med 2-3%-poeng for å bygge vinterhager?
Husk også at når BYA først er overskredet så er det mange steder presedens for at man ikke trenger ny disp for å gjøre endringer, feks ta vinterhagen inn i stua med faste vegger.
I Oslo er det kul umulig å få disp på nye hus men jeg fsnt msnge bygge på kjøkken osv når jeg lette
Da var fokus at negative sider ble beskrevet som små
På hytte så søkte jeg opp byggesaker med avslag i klagesaker og plukket opp 3-4 orhold jeg satte ikke foran i min søknad og den gikk rett gjennom. Men kommunen hadde vært på uvarslet befaring og bekreftet at forholdene stemte med min beskrivelse
Mange steder er det iallefall slik at hvis først noe begrenser anledning om å bygge uten å søke må en legge bort alle forhold en får lov til ved det og behandle alt som en vanlig bygge sak.
Jeg ser at naboen bak har tatt seg til rette og bygget et stort bod uten å søke. Det er ingen tegning av det på kommunekartet. I tillegg har han bygget 0,1 m fra vår grense. Snakk om å utføre ulovlig arbeid og overskride BYA. Kan jeg legge det som argument for lovlig søknad på beskjeden utvidelse av BYA for disp.
Hva med hvis jeg skal heller bruke bod som argument for oppbevaring av gjenstander. Sykkel, barnevogner, rullator, bildekk etc.
En må finne argumenter for hvorfor dette ikke vil være til ulempe for noen. Ikke innsyn, ikke sperre utsikt for noen osv. Men som en har beskrevet i post journal kan en finne eksempler på hva som ikke blir godtatt. Da vil en kunne se hvor kommunen legger lista. Hos noen går alt igjennom mens andre er veldig restrektive.
Min nabo har også bygd bod uten søknad sikkert pga BYA er brukt opp (ble også gjort før søknadsfritak for bod med ledig BYA) Men den generer ikke andre enn evt han selv
Ja, enig i det du skriver.
Kan noen komme med virkelig gode argumenter for å ha vinterhage på eiendommen, og derfor er det viktig å få innviliget forøkning i BYA.
På forhånd takk.
Eneste som rent objektivt kan fungere er argumentet om støy, dersom uteområdet er dårlig pga trafikk etc.
Se det fra andre siden - hva er fordelene for dine naboer om du får bygge vinterhage. Evt fordelene for fellesskapet om alle får øke BYA med 2-3%-poeng for å bygge vinterhager?
Husk også at når BYA først er overskredet så er det mange steder presedens for at man ikke trenger ny disp for å gjøre endringer, feks ta vinterhagen inn i stua med faste vegger.
Da var fokus at negative sider ble beskrevet som små
På hytte så søkte jeg opp byggesaker med avslag i klagesaker og plukket opp 3-4 orhold jeg satte ikke foran i min søknad og den gikk rett gjennom. Men kommunen hadde vært på uvarslet befaring og bekreftet at forholdene stemte med min beskrivelse
Hva med hvis jeg skal heller bruke bod som argument for oppbevaring av gjenstander. Sykkel, barnevogner, rullator, bildekk etc.
Kom med gode råd.
Men den generer ikke andre enn evt han selv
Ikke nevn naboen i det hele tatt i søknaden er rådet 😉