290
8
0
Søknadspliktig garasje?
16
0
Jeg har tenkt å bygge en garasje (25 kvm) under terassen på eneboligen vår, se fotografiene som er tatt.
Lurer på om dette er søknadspliktig? Forhold som er verdt å fremheve i denne sammenheng:
1. Garasjen skal stå tett i vegg med hovedhuset, dvs. nærmere enn 1 meter.
2. Under terassen må jeg planere terrenget mer enn 1,5 meter enkelte steder.
3. Jeg må først rive terassen for å kunne bygge garasjen, før jeg legger nye planker på (så i realiteten en fornyelse av terassen).
Jeg har selv vurdert det slik at siden garasjen skal ligge nærmere enn 1 meter fra hovedhuset, er tiltaket søknadspliktig.
Så spørsmålet er egentlig om jeg kan søke selv - eller om det må gjøres av et ansvarlig foretak - på grunn av punkt 2 og 3 ovenfor.
Lurer på om dette er søknadspliktig? Forhold som er verdt å fremheve i denne sammenheng:
1. Garasjen skal stå tett i vegg med hovedhuset, dvs. nærmere enn 1 meter.
2. Under terassen må jeg planere terrenget mer enn 1,5 meter enkelte steder.
3. Jeg må først rive terassen for å kunne bygge garasjen, før jeg legger nye planker på (så i realiteten en fornyelse av terassen).
Jeg har selv vurdert det slik at siden garasjen skal ligge nærmere enn 1 meter fra hovedhuset, er tiltaket søknadspliktig.
Så spørsmålet er egentlig om jeg kan søke selv - eller om det må gjøres av et ansvarlig foretak - på grunn av punkt 2 og 3 ovenfor.
Det må være min. 1m fra huset eller andre bygninger... og i tillegg blir det på en måte påbygg dersom terrassen skal bygges oppå garasjen.
Du kan lese mer på
http://www.enkel-design.no/visste-du/
post@enkel-design.no
www.facebook.com/post.enkel.design.no/
post@enkel-design.no
www.facebook.com/post.enkel.design.no/
Hvis det bare er 25 m2 ville vi nok akseptert dette uten ansvarsrett i min kommune.
Men de var usikre på spørsmål om det var et ansvarlig foretak som måtte søke. Dette berodde på bl.a. hvor mye jeg skulle grave/planere. De ba meg om en "profiltegning" av det som skulle graves bort.
Jeg har ikke klart å få til en slik tegning. Av byggesaksforskriften § 4-1 bokstav 3 nr. 7 så jeg føllgende:
Så av bestemmelsen ser jeg at tiltaket er søknadspliktig. Men det virker nesten som det er et skjønn som må utøves her, på om tiltaket er søknadspliktig med ansvarsrett.