5,767
6
0
Søknedstaktikk for å utvide garasje (utover regulert areal)
366
Sandnes
0
Har en garasje på 42m2, som jeg ønsker å bygge på. Påbygget ønsker jeg å bruke som et verksted delvis i næring via et enkeltmannsforetak jeg driver.
Er det noen som vet hvordan kommunene stiller seg til en søknad på et bygg som man ønsker å bruke til næring på privat tomt? I reguleringsplanen for området er det maks tillatt 40m2 garasje, så byggene må uansett holdes adskilt vil jeg tro.
I verste fall må jeg vel søke om å bygge en bod inntil garasjen, og bruke denne som verksted. Noen som erfaringer med lignende saker, eller vet hvem jeg kan kontakte?
Er det noen som vet hvordan kommunene stiller seg til en søknad på et bygg som man ønsker å bruke til næring på privat tomt? I reguleringsplanen for området er det maks tillatt 40m2 garasje, så byggene må uansett holdes adskilt vil jeg tro.
I verste fall må jeg vel søke om å bygge en bod inntil garasjen, og bruke denne som verksted. Noen som erfaringer med lignende saker, eller vet hvem jeg kan kontakte?
Signatur
Dersom området er regulert til bolig, må du søke om disp for å få tillatt næring.
Alternativt kan du bygge bod på inntil 15 m² med maks 3 m som mønehøyde uten å søke, forutsatt at naboer syns det er ok. Få dette skriftlig. Denne kan normalt stå 1 m fra grense, dersom nabo mot denne grense sier ok.
Dersom nabo sier nei, må du søke.
En disp årsaker skal inneholde "spesielle" forhold som gjør at det skal bli aktuelt i ditt tilfelle å gi deg tillatelse til å bygge utover regulert areal/tillatt bebygd areal.
Men det vil ikke by på noen problemer å bygge den vegg i vegg med en garasje som allerede er 42m2?
Renoveringsprosjekt
Hageprosjekt
Samtidig som jeg antar at garasjen er oppgitt som arbeidsplass? Og du tar evt. avskrivninger osv i den forbindelse?
I så tilfelle tror jeg du er på gyngende grunn ::) Om det er en liten kommune så er det plutselig noen som vet begge deler og da er det vel bare kemneren, vår herre og saksbehandler teknisk som vet hva som skjer?
Jo.
http://www.be.no/beweb/regler/forskrift/sak97/02unntak.html Se Para.7 1. ledd.