4,920
6
0
Spørsmål om å bygge nytt på småbruk
29
0
Hei,
jeg lurer på om at dersom en først skiller ut en tomt fra et småbruk til foreldrene og
overtar denne og bygger på den, og så etterpå arver en småbruket, vil denne tomten
da bli del av småbruket igjen slik at dette ender opp som en og samme eiendom igjen?
Dette spørsmålet har interesse angående konsesjon, åsete/odel, boplikt etc.
Jeg har en kamerat (enebarn) som fikk skilt ut en tomt på småbruket
til sin gamle far. Han bygger nytt hus på denne tomten. Når denne faren dør,
så vil sønnen (kameraten min) arve småbruket.
Hovedgrunnen til at de skiller ut tomten er at banken krever dette for å gi
lån uten at hele småbruket blir pantsatt. Sønnen har en samboer som
også har sine interesser i at den nye boligen ikke er del av småbruket.
jeg lurer på om at dersom en først skiller ut en tomt fra et småbruk til foreldrene og
overtar denne og bygger på den, og så etterpå arver en småbruket, vil denne tomten
da bli del av småbruket igjen slik at dette ender opp som en og samme eiendom igjen?
Dette spørsmålet har interesse angående konsesjon, åsete/odel, boplikt etc.
Jeg har en kamerat (enebarn) som fikk skilt ut en tomt på småbruket
til sin gamle far. Han bygger nytt hus på denne tomten. Når denne faren dør,
så vil sønnen (kameraten min) arve småbruket.
Hovedgrunnen til at de skiller ut tomten er at banken krever dette for å gi
lån uten at hele småbruket blir pantsatt. Sønnen har en samboer som
også har sine interesser i at den nye boligen ikke er del av småbruket.
Dette vil ut fra det jeg skjønner også være tilfelle etter at din kamerat en gang har arvet det opprinnelige småbruket, og din kamerat må ifm. utstedelse av nytt skjøte fylle ut skjemaet "Egenerklæring om konsesjonsfrihet
ved erverv av fast eiendom mv."
Det er kanskje noen her inne med mer kompetanse på området som kan gi et mer utfyllende svar?
Dette er ihvertfall i høyden en betinget sannhet.
Dersom du har to landbruks-eiendommer i en og samme kommune,
så blir disse "slått sammen" konsesjons-messig. Ihvertfall har jeg
sett flere eksempler på at folk som har to småbruk i en og samme
kommune, så blir de sett på som bare en (større) eiendom.
Dvs dersom du arver et småbruk fra tanta di, eller får det i gave,
så må du søke om "avdeling" for å selge det.
Etter å ha lest litt på odelslov og konsesjonslov så ser jeg at ting er en smule uoversiktlig for oss ikkejurister...
Mange parametre spiller inn, f.eks. størrelse på eiendommen(e).
Jeg overlater dette til ekspertisen, dvs. noen andre. :-)