Står i reguleringsplanen hvor stort du kan bygge....

Der hvor jeg bor i Oslo er max byggestr BYA på 24% av netto tomt.
Husk at p-plasser på terreng og garasje også "spiser" BYA.

Som tidligere evnt det står i reguleringsplanene for området.  Det kalles for utnyttelses grad  er oppgitt i %.

går det ann å finne det på nettet eller må eg ringe kommunen?

Det er godt sannsynlig at reguleringsplanen ligg på nettet.

Finn heimesidene til kommunen din og sjå om du finn reguleringsplanar ein eller annan stad. Både kart og reguleringsvedtekter burde ligge der.

Har du kjøpt tomt uten å se på reguleringsplanen først? Utnyttelsesgrad, utforming, materialvalg, dimensjoner, etc reguleres veldig forskjellig fra reguleringsområde til reguleringområde, og jeg ville definitivt ha sett på dette før jeg kjøpte tomt. Kanskje kan du kun bygge 100m2 grunnflate med en etasje og saltak med maks gesimshøyde på tre meter - rød takstein og stående panel i naturfarge.

I vårt tilfelle var reguleringsplanen vedlagt salgsprospektet slik at vi fikk gjort oss opp en mening om hvilke muligheter vi hadde før vi svei av 1,2M+ for 476m2 leire, dvs like stor tomt som din. Vi er begrenset til 35% utnyttelse, inkludert 1,5 biloppstillingsplasser á 18m2. Dette tallet rundes av oppover til 2 siden det ikke finnes halve biler, men siden vi har garasje inni huset klarer vi oss med en, DERSOM hybelen er mindre enn 30m2.

Dersom selger ikke kan skaffe deg dette (noe som vil være utrolig useriøst av ham), SKAL kommunen være i stand til å skaffe dette.

tomten er generasjonstomt,så vil sjakke ut ting å tang.de sa at eg får bygge,men ikkje hvor stort:(

Er det eit uregulert område?

Dersom området er regulert:

Du kan kanskje finne noko her: http://braplan.geoweb.no/braplan/

Det er ingenting som sier at dere må sende inn byggesøknad for å få vite om dere gjør rett. Sjekk linken Kjersti har lagt ut. Sier ikke planene noe, sjekk hva kommuneplanen sier.

Står det ikke noe i regulerings- eller kommuneplanen så tegner dere som dere selv vil ha det, og så ber dere om forhåndkonferanse med kommunen. Det har dere rett til etter Plan- og bygningsloven, § 93a. http://www.lovdata.no/all/tl-19850614-077-018.html#93a