1,447
7
0
Tapt Pantedokument
4
0
Hei!
Vi har totalrenovert kjellerleiligheten vår og ba banken om refinansiering, noe vi får hvis vi fremlegger pantedokumentet. Men det finner vi ikke, vi mente banken hadde det, men de sier de har sendt det til oss. Som vi har skjønt det må vi tinglyse nytt pantedokument.
Hva gjør vi?
Vi har totalrenovert kjellerleiligheten vår og ba banken om refinansiering, noe vi får hvis vi fremlegger pantedokumentet. Men det finner vi ikke, vi mente banken hadde det, men de sier de har sendt det til oss. Som vi har skjønt det må vi tinglyse nytt pantedokument.
Hva gjør vi?
http://www.domstol.no/no/Enkelt-domstol/bronnoy-tingrett/Mortifikasjon/Veileder-mortifikasjon/
Tinglysingsgebyret (til Kartverket) på et helt nytt pantedokument er vel ikke på mer enn kr 525,- for fast eiendom, så det helt store problemet skulle det vel ikke være.
Skal du refinansiere og bytte bank mener jeg gebyret er kr 200,-. (Gitt at ikke pantebeløpet / objektet endres.) Ved bankbytte klarer de fleste banker å flytte pantedokumentet seg i mellom.
Takk for raskt svar!!
Vi skal ikke bytte bank nei, som jeg har skjønt det nå etter jeg har pratet med en veldig tålmodig mann på Kartverket, var det pantedokumentet til min bror (privatlån til han på egenandel når vi kjøpte huset) som manglet. Han har bare en kopi og banken sier de ikke har det. Vi har det garantert ikke. Skal ringe banken å be de sjekke papirene der igjen.
Slik jeg forstår problemstillingen etter denne oppklaringen, så må det bekreftes at dette pantet er innfridd/slettet, før trådstarter får tatt opp nytt lån/pant.
Du finner info her: Mortifikasjon
Ellers så er (som du selv nevner) folkene på Kartverket veldig ålreite å prate med for å få hjelp.
Det er min bror som har lånt meg penger og har derfor, eller skulle ha hatt et egent pantedokument, men det han har er kun en kopi. Jeg tror vi ga banken alle dokumentene i god tro at det var de som skulle ha dem. Krysser fingrene på at de finner det i deres papirer!
Her er det jeg tror vi har gitt min brors pantedokument til banken i god tro at det var de som skulle ha det. Hvis ikke må vi se det som tapt og mortifisere det ja...