Byggesøknad & Saksbehandling
    12,118    5    5  

tapt skjøte - noe risiko???
LCS
 5     Norge     4
hei, vi har nylig kjøpt leilighet, men fikk ikke skjøte tilsendt oss. Megler mener at skjøtet er tapt i posten. Det som sjokkerte oss er at tapt skjøte ikke kan gjenskaffes ifølge Statenskartverk. Vi lurer på derfor hva en tapt skjøte egentlig innebærer for oss: den er tinglyst allerede og megler mener den er da ingen betydning. Men alle bolig kjøper i landet får tilsendt skjøte etter tinglysningen. Det må da være en grunn til dette. Vi er så forvirret og håper at noen kan hjelpe oss vedr. hva skjøte skal brukes til i fremtiden, eventuelt hva slags risiko den innebærer dersom vi ikke har skjøte. Tusen takk så mye.
4   Siter
flygel
   #1
 108     Sandefjord     0
Vel, det er jo bare å sjekke at ting er registrert riktig i statens kartverk. '
Dette kan du gjøre ved å ringe til din lokale namsmannsmyndighet.

Papiret i seg selv har liten verdi, så lenge ting er registrert korrekt i offentlige registre.
Signatur
  Siter
Aasg
   #2
 3,387     0
flygel Thursday, September 30, 2010

Vel, det er jo bare å sjekke at ting er registrert riktig i statens kartverk. '
Dette kan du gjøre ved å ringe til din lokale namsmannsmyndighet.

Papiret i seg selv har liten verdi, så lenge ting er registrert korrekt i offentlige registre.


Du kan få et nytts krevet ut men da heter det utskrift men har samme opplysninger. Koster vel et par hundre mener jeg å huske.
  Siter
Shiva
   #3
 575     Romerike     0
Det er jo egentlig bare et papir og det som teller er hva som er registrert i offentlige registre. Jeg ville uansett bedt om en utskrift hvis det er mulig, sånn i tilfelle det blir krig, kartverket blir bomba etc...

Det står egentlig bare navn på eier og gnr/bnr.

  Siter
Ormøy
   #4
 69     Rogaland     1
Hei :)
Jeg har jobbet i tingretten med nettopp tinglysning før det ble sentralisert i Hønefoss. Jeg må jo bare spørre hva du skal med skjøte? Kjekt å ha kanskje, men som de andre sier så er det ikke så farlig om du ikke har en kopi. Det ligger en kopi på arkivet i Hønefoss som det er mulig å bestille en kopi av, men er det virkelig nødvendig?? Du kan også bestille en "bekreftet utskrift" av grunnboken her vil det komme frem det som er tinglyst på eiendommen din, det vil si gårds- og bruksnummer, hjemmelshaver, heftelser (pant og panthaver), servitutter osv. Dersom det bare er en bekreftelse på hjemmelsovergangen du er ute etter, er det fulstendig mulig å ta en telefon til Statenskartverk
tlf: 32 11 88 00 mellom kl. 08.00-14.oo å spørre dem så får du dette opplyst. :)
MVH T. Ø
1   Siter
frodeolsen
   #5
 1,043     Akershus     0
Jeg tror ikke mangelen på skjøte er verdens undergang - men hadde det vært meg så hadde jeg krevd at eiendomsmegler hadde (1) fremskaffet bekreftelse fra Kartverket på at skjøte er tinglyst, (2) Hadde fremlagt erklæring der de innestår for at dette ikke kan innebære en risiko for dere.

Spørsmål: Er det bare skjøte som er borte - eller også pantedokument? Pantedokument er mer trøblete, da må det foretas offentlig publisering mv (

Hvis de nekter dette, hadde jeg kontaktet daglig leder/bevillingshaver, deretter vil det være en sak for Finanstilsynet.

NB! Det heter ikke lenger grunnbok - nå er det matrikkel som gjelder.
  Siter