4,158
3
0
TEK 07? Bygging av ny garasje med utleieleilighet
8
0
Skal rive eksisterende garasje og bygge en ny med leilighet på toppen (BRA 65kvm). Den nye garasjen blir flytta litt i forhold til hvor den originale lå.
Huset er fra 1969/1970.
Spørsmålet er da. Må jeg bygge den nye leiligheta over garasjen etter TEK 07? Eller regnes det som påbygg?
Det blir innlagt vann og kloakk, og elektrisitet, i leiligheta. Hadde planlagt å bruke el-matter (film) under gulv for oppvarming. Hadde ikke planlagt noen type balansert ventilasjon eller varmepumpe (det er jo bare ei lita leilighet?!)
Forslag mottas med takk.
Huset er fra 1969/1970.
Spørsmålet er da. Må jeg bygge den nye leiligheta over garasjen etter TEK 07? Eller regnes det som påbygg?
Det blir innlagt vann og kloakk, og elektrisitet, i leiligheta. Hadde planlagt å bruke el-matter (film) under gulv for oppvarming. Hadde ikke planlagt noen type balansert ventilasjon eller varmepumpe (det er jo bare ei lita leilighet?!)
Forslag mottas med takk.
I min kommune tillates det ikke garasje med 2. etg. Dvs at innvendig takhøyde sammen med utvendig adkomst til 2. etg ikke tillates.
Det som tillates er innvendig adkomst og takhøyde under 1,9 m (dvs. 1,89m) og definert som bod.
Dersom du i tillegg skal ha vann/avløp inn, kan det hende at det blir definert som avløp fra garasje og du må ha "oljeutskiller", altså en tank med filtreringsanlegg som er veeeldig dyrt.
Sjekk med kommunen først. Jeg vet om mange som har måttet rive garasje fordi dem har bygget med 2. etg eller kjeller uten lov.
Hvis du bygger på huset med integrert garasje, så gjelder selvfølgelig ikke noe av det du nevner...