12,981    4    0  

Terrasse avstand til nabogrense ?

mle
 24     Flekkefjord     0
Skal snart bygge i et byggefelt med generelle, men relativt romslige reguleringsbestemmelser. Lurer imidlertid på om terrassen kan bygges nærmere nabogrensen enn 4 meter ? OG regnes denne normalt sett som "bebygd areal" ?

....har søkt på forumet - uten å finne svar her...

MLe


bex
   #1
 4,293     Østlandet     0
hei,  googlet litt og fant dette her,  er faktisk fra bergen kommune så sjangsene dine ser dårlige ut:

2 Klage på vedtak i byrådet sak 1443-03
Byrådets avslag datert 10.09.03 vedrørende søknad om oppføring av mur/terrasse nærmere nabogrensen enn 4 meter opprettholdes. Det foreligger ikke grunnlag for dispensasjon etter pbl. § 70 nr. 2, vurdert etter pbl. § 7.

Klagen fra tiltakshaver vedr mur/terrasse er ikke tatt til følge. Saken sendes fylkesmannen for behandling.


http://byfjellene.no/BKSAK_filer/bksak%5C0%5CVEDLEGG%5C2006044897-1.Doc
Signatur
   #2
 21,481     Enebolig     0
Har det ikke vært en tråd her om forskjellen på terrasse og utegulv der man kunne lure seg unna?
bex
   #3
 4,293     Østlandet     0
fant vist noe her:

http://www.byggebolig.no/index.php?topic=7168.0

Det er løsningen. Utegulvet kan du ha så stort, og så tett opptil naboen du vil. Ref: SAK §5.3 b og g. Så lenge det ikke medfører ulempe for denne.
Men en forutsetning er jo at utegulvet ikke er brennbart.
( her er linken som ikke kom med:  http://www.lovdata.no/for/sf/kr/xr-20030624-0749.html#5 )
Signatur
   #4
 53     Nordland     0
Er i nestens amme situasjon selv. Grunnet et noe anspent naboforhold ønsker jeg ikke å måtte få godkjennelse fra nabo for å føre opp en platt/veranda i tilknytning til huset. Kan løsningen da være å lage en forstøtningsmur, for så å dekke denne med plank eller steinheller? Sakset fra Forskrift om saksbehandling og kontroll i byggesaker, § 5. Tiltak som verken krever søknad eller melding: "Forstøtningsmur på inntil 1,0 m høyde og avstand fra nabogrense på minst 2,0 m, eller forstøtningsmur på inntil 1,5 m høyde og avstand fra nabogrense på minst 4,0 m. Muren må ikke hindre sikten i frisiktsoner mot veg."

Det skulle vel legge tilrette for at jeg kan lage en forstøtningsmur ut fra bolig med ca. 0,5m høyde inntil 2 meter fra nabogrensen, for så å legge et passende dekke oppå denne? skulle vel heller ikke være noe problem å sette opp et lite rekkverk her heller slik jeg ser det.

Men det blir sikkert en unødvendig dyr veranda.