Hei!

Du må ALLTID søke kommunen når du bygger noe varig, hvis ikke kan kommunen kreve at det rives.  Det eneste som ikke var søkepliktig er bod opptil 15 kvm. Før hadde man forenklet søknad for tilbygg  i kun en etasje og garasje som hver kunne være opptil 50 kvm. Det har nå blitt borte og du må gi kommunen en full søknad med tegninger ol. Det beste rådet hvis du lurer på hva en søknad skal inneholde er å ta kontakt med kommunen og avtale en rådgivningstime. Vi fant ut at det er gull verdt.

Å ikke søke kan være galskap da kommunen i værstefall krever at du river bygget samtidig som du får dagbøter. I nærheten av der jeg bor ble det krevet at et helt hus ble revet..... Det hjalp ikke å be om tilgivelse og huset er idag på søppelhaugen eller benyttes som opptenningsved.

Det er korrekt det som blir sagt her. Dra ned å bestill en forhåndskonferanse med kommunen. Da får du vite alt som trengs. Tar jeg ikke mye feil må du ha noen med byggmesterpapirer til å stå for ansvarsretten på tilbygget også

Landrover Monday, January 31, 2011

Det beste rådet hvis du lurer på hva en søknad skal inneholde er å ta kontakt med kommunen og avtale en rådgivningstime. Vi fant ut at det er gull verdt.

Det kan være gull verdt ja, ikke bare for at ting skal bli slik kommunen vil, men også at saksbehandleren kan få et "eierforhold" til saken.

Mine foreldre nøt godt av det da de bygget på huset for en del år tilbake, og faren min var stadig innom for tips og råd i planleggingsfasen, som han i stor grad fulgte. Når da byggesøknaden ble levert hadde jo ikke saksbehandleren "noe valg", for det meste var jo gjort på hans anbefalinger... Da det måtte bli noen mindre fasadeendringer var det en veldig smal sak for saksbehandleren, fordi han kjente hele saken godt allerede, og kunne gi muntlig tilbakemelding om at det var greit. Det resulterte i mindre bortkastet tid under byggingen

jeg ringte og snakket med en veileder i kommunen. hun sa jeg ikke trengte å søke dersom tilbygget var under 50m2. hva er gangen i denne søkeprosessen da? hva må gjøres flrst og sist?

1. Tegninger av huset før og etter tilbygget i måleenhet
2. Innhente nabovarsel fra naboene dine. De som kan se huset og de som grenser til huset. Denne oversikte har kommunen
3. Innhente avklaring på hvem som skal stå som ansvarlig søker: Byggmester, deg selv eller andre
4. Utarbeide dokumentene, fylle ut søknaden og sende alt til kommunen.

Høres helt merkelig ut at du ikke skal søke om å bygge på tilbygg da det er lover på dette. Er du sikker på at hun ikke snakket om full søknad contra forenklet søknad og at du i tillegg snakket med en av saksbehandlerene i teknisk etat?

Det er korrekt det Landrover sier, du slipper IKKE å søke, men du kan søke selv. Dette følger av PBL § 20-2.

Landrover Wednesday, February 2, 2011

1. Tegninger av huset før og etter tilbygget i måleenhet
2. Innhente nabovarsel fra naboene dine. De som kan se huset og de som grenser til huset. Denne oversikte har kommunen
3. Innhente avklaring på hvem som skal stå som ansvarlig søker: Byggmester, deg selv eller andre
4. Utarbeide dokumentene, fylle ut søknaden og sende alt til kommunen.

Høres helt merkelig ut at du ikke skal søke om å bygge på tilbygg da det er lover på dette. Er du sikker på at hun ikke snakket om full søknad contra forenklet søknad og at du i tillegg snakket med en av saksbehandlerene i teknisk etat?

Hva menes med de som kan se huset? Bor man i et nyere legoland byggefelt er jo det fort 100 andre hus som kan se huset ditt...

Vel, jeg bor på vestlandet og huset mitt sperrer ikke utsikten for noen. Det er også godt med plass til nærmeste nabo. trenger jeg da nabovarsel?
Må tegningene være utarbeidet av en arkitekt?

Nei, tegningene trenger ikke være tegnet av arkitekt, men bæring ol må du få frem på tegningen