Du kan jo titte litt her. Men det er veldig opp til hvor du bor. noen godtar ettersøking, men siden du har fått avslag, vil de nok reagere sterkere...

Jeg ville heller gått i dialog, uansett hvor byråkratisk det kan være. Redegjør, hvorfor du trenger den ekstra plassen, og spør HVA kan gjøres, ikke bare jeg SKAL ha det slik, eller slik...

Spennende lesing.

Avslaget gjalt oppføring av ny enebolig, så sånn sett er de litt uavhengige, årsaken er at jeg bor i et LNF-område og de er dermed bundet til landbrukspolitikk..

Eg vil frarå deg å bygge utan å søke. Du risikerer å måtte rive ned heile tilbygget når det blir oppdaga.

Det hender at kommunen nøyer seg med at du må søke i etterkant, og gir løyve, men dette ville eg ikkje ha "gambla" på.

Da jeg søkte om å få bygge nytt, kostet avslaget meg 3000 kroner i byråkratigebyr. Kan jeg vente meg tilsvarende satser ved søknad om tilbygg?

Eg veit ikkje kva det vil koste. Du kan kanskje finne noko om gebyr på kommunen sine heimesider. Dersom ikkje; ring og spør kva ein slik søknad kostar.

Et tiltak skal alltid varsles eller søkes om. Her vil vel kommunen selv tiltrå som nabo hvis de har interesser omkring.
I LNF område er det bestandig strengere krav til alt, uansett hva du skal gjøre.
Et gebyr MÅ man forvente dersom man har sendt inn søknad, selv om det blir avslag. Saken skal jo behandles..... Et nytt gebyr må forventes hver gang man sender in en sak. Dersom du søker på nytt skal jo den behandles også.
Og får man avslag når man mener at saken skulle vert godkjent - er søknaden for dårlig.

Et godt råd i alle sammenhanger er å snakke med kommunen FØRST og ikke etterpå. Muligheten for å måtte rive er meget stor.

Før gikk det ann å søke om tilgivelse i ettertid, men med Plan- og Bygningsloven av 97 og senere oppdateringer strammes dette kraftig inn.

I tillegg skal statskontrollert byggtilsyn opprettes igjen, for de som var i husbankens velde (nåde) på 80 tallet, vet hva det betyr 

bjørn Thursday, September 17, 2009

Jeg har et spørsmål:

Hva skjer om jeg bygger på huset, uten å varsle/søke/skrive kommunen? Evt. når dukker problemene opp?

Tomten har ingen naboer.

Ja, dette er et rent hypotetisk spørsmål som jeg stiller av nyskjerrighetens grunner da jeg nylig har fått et avslag for nybygg på tomten og er litt lei byråkratiet..

Her vil det ofte være endel å hente på å snakke med en advokat med byggesakog fast eiendom som spesialfelt. D finner stort sett en løsning i dialog med kommunen. Trenger ikke koste skjorta heller i forhold til budsjettet på prosjektet.

Jeg ville ikke ha startet på noe slikt uten godkjenning.

Asle

bjørn Friday, September 18, 2009

Da jeg søkte om å få bygge nytt, kostet avslaget meg 3000 kroner i byråkratigebyr. Kan jeg vente meg tilsvarende satser ved søknad om tilbygg?

Avtal en forhåndskonferanse med kommunen. Der får du antagelig sterke signaler på om de vil godta det eller ikke, uten at du må betale gebyr for søknaden.

Ja det er nok en fordel med dialog.

Personlig synes jeg det er noe strengt at en ikke får lov å boltre seg som man vil på sin egen eiendom, men det er vel noe med det store bildet jeg ikke ser..