Byggesøknad & Saksbehandling
    961    7    1  

Tips og råd for søknad om dispensasjon .
 4     0
Jeg har kjøpt gårdsbruk med 45 mål og den har 2 adresse og 2 bruksnummer , da var det før hus som ble brent . På den første jeg bor det er bolig og på den andre  bare låven.jeg har tenkt om fradeling også bygge hus. Har snakket med kommunen og fikk beskjed at reglene endres at det er Lnf område og det går i strid med kommuneplan .kanskje mulig å søke dispensasjon . Hva  kan jeg gjøre ? Er det noen som har noe god eder / tips. Sier takk.
  Siter
2rgeir
   #1
 1,806     Trondheim     0
Ved dispensasjon så skal byggesakskontoret vurdere fordeler mot ulemper. Du må belyse at fordelene er større en ulempene. Dvs at det du ønsker som strider med arealdeler, regplaner osv gir større fordeler enn intensjonen med å bestemme denne begrensningen.
  Siter
Ebe
   #2
 4,452     Vestlandet     1
Det er i bunn og grunn to ting du må dokumentere og argumentere for:

1. Hensynet i bestemmelsen du skal dispe fra må ikke settes vesentlig til side.
2. Fordelene må være klart større enn ulempene.

Begge punktene må være oppfylt for at byggesak i det hele tatt kan vurdere en disp.
Signatur
1   Siter
Deni2203
  (trådstarter)
   #3
 4     0
Takk, det forstå jeg , men lurer på hva er god begrunnelse , jeg ser ikke ulemper da jeg ikke berører dyrkamark . Huset jeg bor ligger nesten ved 115 FV og den jeg vil bygge skal ligge 300 m lengre fra veien. Hva egentlig kan legges vekt på for å innvilge disp.
  Siter
Ebe
   #4
 4,452     Vestlandet     0
Husk lnf står for landbruk-, natur- og friluftsområde. Alle tre delene er like viktig. I slike områder er det kommunens rolle å forvalte området til det beste for landbruket, det beste for allmennhetet og til det beste for naturen.

Du trenger kanskje dispensasjon for plankrav også? Regner med lnf-området er uregulert.

Du må finne hensynet til bestemmelsen, og beskrive hvorfor nettopp ditt tiltak ikke setter hensynet vesentlig til side.
Signatur
  Siter
Deni2203
  (trådstarter)
   #5
 4     0
Takk igjen, er det mulig å få hjelp til å gjøre det? Skrive god søknad. Byggefirma eller byggingeniør ?

Hvor mye koster kan det være?
  Siter
Ebe
   #6
 4,452     Vestlandet     0
Tja, ville kontaktet noen som har fått igjennom noen tilsvarende søknader i området før. Det er ikke mulig å gi anbefaling på yrke. Det finnes både dårlige og gode søknader fra alle yrker...ingeniører, byggfirma, byggmestere, arkitekter.

Pris aner jeg ikke.
Signatur
  Siter