2,765
4
0
Tomta er i boks. Hvordan er veien videre?
8
Midt-Norge
0
Vi har endelig fått godkjent tomta vår. Den er på 3000m2, noe vi er kjempefornøyd med.
Har snakket med kommunen, men jeg fikk liksom ikke noen veilending videre.
Vi vet at vi må sende inn hustegninger.
- Hva og hvilke tegninger må det være? Fasader og plan?
Hvor lang tid kan man forvente seg at kommunen bruker på å godkjenne slikt?
Kan man begynne å grave til strøm, vann og kloakk før hustegningene er godkjent?
Noen som kan forklare gangen i det? Vi er ganske ferske og unge, så vi suger til oss all info vi kan!
Har snakket med kommunen, men jeg fikk liksom ikke noen veilending videre.
Vi vet at vi må sende inn hustegninger.
- Hva og hvilke tegninger må det være? Fasader og plan?
Hvor lang tid kan man forvente seg at kommunen bruker på å godkjenne slikt?
Kan man begynne å grave til strøm, vann og kloakk før hustegningene er godkjent?
Noen som kan forklare gangen i det? Vi er ganske ferske og unge, så vi suger til oss all info vi kan!
http://forbrukerportalen.no/temaer/bolig/bygge_hus
Lykke til ;D
Typehus, så går dere til den leverandøren dere vil bruke, og så vil de hjelpe dere med prosessen videre.
Om dere velger å tegne det, så tar dere kontakt med en arkitekt. Vi valgte en arkitekt som tar hele prosessen for oss, vi gjør ingenting selv. De har tegnet, sendt ut nabovarsler, søknad til kommunen osv, og de kommer til å følge opp prosjektet til det står ferdig. Betaler ca 250.000 kr for dette, og det er det VEL verdt!
Hvor lang tid kommunen bruker, avhenger av hvilken søkeprosess dere velger. Vi har valgt en to-trinnsøknad, fordi vi ville være sikre på at vi fikk bygge, før vi brukte alle pengene på arkitekten.
Kommunen har i hht forvaltningsloven 90 dager på å behandle en rammesøknad, er du heldig bruker de kortere tid. Om det er spesielle forhold som tilsier det (at dere må søke dispensasjon fra en eller annen paragraf), så tar det mest sannsynlig lengre tid.
Etter at rammetillatelsen er i boks, fintegnes prosjektet, og så søkes igangsettingstillatelse. Denne tar maks tre uker.
Det viktigste før dere går igang med prosjektet, er at dere avtaler en forhåndskonferanse med kommunen. I denne samtalen vil det bli lagt en del føringer for hva dere får lov til og ikke.
Velg gjerne arkitekt/husleverandør før denne samtalen, slik at de kan være med dere. De er vant med det, og vet hva man skal spørre etter.
Dere har ikke lov til å begynne å klargjøre, før dere har fått rammetillatelse. Den beskjeden fikk i hvert fall vi da vi satt i gang. Rydde tomten for evt trær og slik kan gjøres, men ingenting annet. Alle terrenginngrep må godkjennes.
I tillegg er det dumt å bruke penger på det, uten å være 100% sikre på at dere får lov å bygge.
Lykke til!
Nå er det fredagskveld så fantasien kan jo fort ta litt overhån når en leser en slik kommentar :D
Følte den var mere av privat karrakter enn ett innlegg som passet inn her da, menn kos dere og god helg ;D
Mesterbrev i synsing med lokalt mesterskap i pissprat og ellers verdensmester i alt som har med alt å gjøre