alligator Friday, December 27, 2013

Hei,

Jeg har et langsiktig mål om å bygge en skikkelig flott tretopphytte til sønnen min (realisere min egen guttedrøm, kan man vel si).

I prinsippet ønsker jeg å dra dette så langt som praktisk mulig, elektrisitet hadde f.eks. vært fint.

Hvordan forholder et slikt prosjekt seg til Plan- og bygningsloven/SAK 10? Er dette et søknadspliktig tiltak? (Vil tro at overnatting/ikke overnatting har relevans for omfanget?) Kan jeg utføre alle byggearbeidene selv? Hvilke arbeider må jeg evt. få inn fagfolk på?

All form for tilbakemelding mottas med stor takk!

Vennlig hilsen Alligator :)

Tror jeg hadde gitt blaffen i å innvolvere noen av de ovennevnte. De har neppe noen paragrafer for tretopphytter :-)

Bygg og kos deg.

.Thag

Det er flere kriterier som skal være oppfylt for at hytta skal være fritatt for søknadsplikt.  Blant annet skal grunnflaten være under 15 kvm og hytta skal ikke brukes til beboelse.

Andre kriterier er gesimshøyde på maks 2.5 m og mønehøyde på 3 m.  Disse regnes fra planert terreng, så her får man vel raskt søknadsplikt...

Om du bygger mer enn 5 meter over bakken og du kaller hele greia "utkraget bygningsdel" (det vil si utkraget fra ett eller flere trær...) blir det ikke noe bebygd areal...  Kanskje man dermed kan komme seg rundt reglene om utnyttelsesgrad...

Jeg ville bygget med innvendig takhøyde under 1.90 og tenkt at da trenger man ikke søke. 

Hvis du ikke får noen fornuftige svar på denne tråden, vil du kanskje kunne påberope deg uvitenhet hvis noen i framtiden skulle mase om at du ikke søkte om å sette opp en hyggelig liten hytte til ungene (og/eller deg selv). 

Bare bygg.

Det verste som kan skje er at noen en dag ber deg rive. Og innen den tid kommer, inkl klagerunder så er kanskje behovet for trehytte over...

Jeg kan knapt tenke meg en nabo som ville ønske å ødelegge gleden for nabogutten, såjeg ville tatt det hele med stor ro.

http://www.vg.no/nyheter/innenriks/artikkel.php?artid=10118143

den drastiske varianten  :-X :-X

Det der gikk vel bra, har for meg lokalpolitiker fikk ordna opp... Han betalte gebyr på 1 krone  ;D

Aftenposten-link (nå er den ikke gratis lenger forsåvidt): http://www.aftenposten.no/nyheter/iriks/Kristoffer-11-far-likevel-beholde-trehytta-7251469.html#.UsAkxuUlKSo

Men joda... Byråkratene tar litt overhånd...

Den saken der er jo litt annerledes, for de har bygget den på kommunal tomt. På en gammel kommunal lekeplass for å være presis. Kommunen kommenterer selv i denne saken at skal man bygge slike hytter må de bygges på egen tomt, noe jeg i og for seg er enig i.

Så bare bygg i vei du

I prinsippet ønsker jeg å dra dette så langt som praktisk mulig, elektrisitet hadde f.eks. vært fint.

Du kommer også langt med muskelkraft. 

Bygg i vei, men tenk HMS.
Hvis en av naboguttene ramler ned og knekker nakken så "baller det på seg".
En sånn hytte koster fort 10-15 000 fant jeg ut for noen år siden.

Takker og bukker for mange gode innspill!