3,037
1
0
Utleie av bolig, regler ang skatt, gevinstskatt etc
533
0
Har et spørsmål angående utleie av et hus.
Mulig jeg må flytte til utlandet et års tid. Spørsmålet er hva jeg da skal gjøre med mitt hus.
Noen av issuene er:
1. Jeg har kjøpt huset rimelig og pusset det kraftig opp slik at det har hatt en veldig verdistigning (i tillegg til prisutviklingen på hus forøvrig). Det er lite ønskelig å ende opp i situasjonen at jeg må betale skatt på salgsgevinsten. Reglene er vel at man må ha bodd der et av de to siste årene før salg?
2. Hvordan er skattereglene på utleie av bolig? Før var det noe som tilsa at hvis man leide ut eiendom under x antall mnd i året så var det fritatt skatt etc. Men nå er vel disse reglene endret?
3. Jeg klarer å være 180dager i landet (mtp at jeg flytter på høsten og kommer tilbake på høsten og har ferie i Norge), så ikke sikkert jeg kommer til å melde flytting. Men jeg kommer til å skatte til et annet land enn Norge, dette blir et styr tror jeg (med norske skattemyndigheter).
Mulig jeg må flytte til utlandet et års tid. Spørsmålet er hva jeg da skal gjøre med mitt hus.
Noen av issuene er:
1. Jeg har kjøpt huset rimelig og pusset det kraftig opp slik at det har hatt en veldig verdistigning (i tillegg til prisutviklingen på hus forøvrig). Det er lite ønskelig å ende opp i situasjonen at jeg må betale skatt på salgsgevinsten. Reglene er vel at man må ha bodd der et av de to siste årene før salg?
2. Hvordan er skattereglene på utleie av bolig? Før var det noe som tilsa at hvis man leide ut eiendom under x antall mnd i året så var det fritatt skatt etc. Men nå er vel disse reglene endret?
3. Jeg klarer å være 180dager i landet (mtp at jeg flytter på høsten og kommer tilbake på høsten og har ferie i Norge), så ikke sikkert jeg kommer til å melde flytting. Men jeg kommer til å skatte til et annet land enn Norge, dette blir et styr tror jeg (med norske skattemyndigheter).
2. Ja, nå må du skatte av alt om inntektene stiger over 20 000 kr.
3. Skjønte ikke helt spørsmålet, men for en så kort periode påvirker dette ikke huset ditt.