Takutstikk under 1m teller ikke med i BYA.

Takk for svar. Vi skal bygge et inngangsparti foran inngangen vår. Taket på dette vil springe ut fra fasaden på huset. Da inngangspartiett er å regne som et tilbygg, skal da hele taket regnes med, eller kun det som stikker mer enn 1 meter ut?

Hele arealet teller med, også tak, dersom det stikker mer enn 1 meter
ut fra byggeliv og er lavere enn 5 meter fra bakken...

Det virker som at saksbehandlere hos kommuner tolker dette litt forskjellig. Når jeg beregnet trakk jeg fra 1 meter på sider og front av terrasse. Dette etter veiledning fra saksbehandler. Jeg ville spurt saksbehandler hvordan han/hun vil du skal gjøre det.

Da har jeg snakket med en saksbehandler. Synes hun virket noe usikker, men sa ja til at jeg skulle trekke fra 1 meter, så da gjør jeg det. Takk for svar

Ja, de er usikker på dette. Fint det ordnet seg

Hvis takutstikket f.eks er 2,5m kan du trekke fra 1 meter. og kun beregne 1,5m. Korrekt.

Se vedlagt utsnitt fra veiledning om grad av utnytting.

Men nå ble jeg litt usikker på beregningen. Hva blir riktig?
L: 2,168 x B: 2,517 minus 1=4,45 m2  eller L:2,168 x B: 1,517 (trukket fra 1 meter her) = 3,3 m2

Ser for øvrig av Grad av utnytting at det står:
Bruksareal for åpent overbygd areal er areal under utkragede bygningsdeler og takoverbygg.Åpent overbygd areal kan være:
-areal under takutstikk eller takoverbygg
- uten understøttelse (søyler)

Vårt inngangsparti kommer til å ha søyler opp til taket. Så slik jeg leser det, så vil det si at vi må ta med hele arealet allikevel, eller?

Jeg har også søyler, det ble ikke tatt hensyn til.

Jeg kommer frem til at du regner med 1,77m2 i BYA.

Forutsatt tre frie sider og L=2168mm B=2517mm