545
11
1
Veirett eller ikke?
5
0
Hei,
Nå har vi kjøpt oss en tomt for å bygge en bolig på. I salgsoppgaven er det tinglyst veirett. Det er tinglyst som følgende:
"veirett over eiendommene langs felles adkomstvei og frem til offentlig veg. Det gis samtidig rett til å legge, ha liggende og vedlike vann -og avløpsledninger i nevnte adkomstvei over deres eiendommer og frem til offentlige ledninger.
Den grønn markerte område viser hvordan dagens vei ligger på tomten til naboen, og frem til min nye tomt. Er dette å tolke som felles adkomstvei, eller stopper felles adkomstveien der grå fargen på kommunekartet (høyre hjørne i bunn) stopper? Eller er dette en privatvei? Kan jeg kjøre over denne veien med en gravemaskin og legge vannledninger, eller må jeg ha en god dialog med naboen som har huset på høyre siden av denne markerte sone?
Naboen er ikke så veldig gira på et nytt bolig bakk huset hans.
Takk for svar:)
Nå har vi kjøpt oss en tomt for å bygge en bolig på. I salgsoppgaven er det tinglyst veirett. Det er tinglyst som følgende:
"veirett over eiendommene langs felles adkomstvei og frem til offentlig veg. Det gis samtidig rett til å legge, ha liggende og vedlike vann -og avløpsledninger i nevnte adkomstvei over deres eiendommer og frem til offentlige ledninger.
Den grønn markerte område viser hvordan dagens vei ligger på tomten til naboen, og frem til min nye tomt. Er dette å tolke som felles adkomstvei, eller stopper felles adkomstveien der grå fargen på kommunekartet (høyre hjørne i bunn) stopper? Eller er dette en privatvei? Kan jeg kjøre over denne veien med en gravemaskin og legge vannledninger, eller må jeg ha en god dialog med naboen som har huset på høyre siden av denne markerte sone?
Naboen er ikke så veldig gira på et nytt bolig bakk huset hans.
Takk for svar:)
Er det folkes privat vei som du beskriver i starten så skal et veistyre bestemme over veien er dere 2 så er det 2 medlem i veistyre
Hvordan du i praksis sksl kunne utnytte din rett sksl da avtales i veistyret.
Det lure er vel at du lager en god plan som går minst mulig utover din nabo og at du så presenterer den for han.
Dere må jo betale for felles snømåking hvis dere ikke deler på dette selv også
Per i dag ligger det 4 andre boliger tilknyttet til denne felles adkomstvei. Min bolig blir nr 5. De som bor der i dag, har ingen veistyre, men de deler kostnader på snømåking som jeg har forstått det.
Naboen vil ikke at jeg skal kjøre over sin tomt med lastebiler, han vil heller ikke at jeg skal koble meg på ledninger til tomten hans. Han mener at felles vei stopper på tomtegrensen der siste huset "forlater" felles adkomstveg, han mener at resten er en privat vei (Grønne markerte område), så at jeg ikke kan grave der.
Kan han nekte meg graving på tomten hans? Er dette som jeg tenker "felles adkomstveg", eller er det som naboen mener, "privat veg"? Den grønne sone går frem til et bod/garasjen som står på min tomt.
Har også vedlagt en skisse av dagens situasjon
Dette viser igjen hvor viktig et kart er i tinglysning av retter, sammen med en kollega tegnet vi et kart over veiretten han skulle få (i dette tilfelle BaneNor). Han fikk dermed et klart definert endepunkt for veien og vi tilføyde sporadisk bruk av lastebil som da sa noe om standard. Han fikk ingen kommentar og BaneNor tinglyste veiretten etter vårt forslag
Edit
Nå postet jeg i paralell med din siste Redigering, nabo med grønn vei kan kanskje hevde at veiretten din følger hans tomtegrense og at du skal opprette en vei der
Tegning 2:
- Den gråe veien er ikke tilkoblet til en av disse tomter, alle har tilgang til sin tomt gjennom "felles adkomstveg (oransje).
- Naboen tolker at veiretten gjelder oransje veien, men ikke grønne veien, dersom det ikke lengre er "felles adkomstvegen" (tomten er skillet ut, og da kommer tinglysningen). Den grønne "veien" er i dag brukt som gjesteparkering/snuplass av naboen, ingen andere som bruker denne veien (frem til nå).
- På kommunekartet er det ikke angitt vei på nabotomten (der oransje veien stopper). Utover den grønne veien har jeg ikke annet tilgang til tomten.
Jeg ønsker å legge rør under den grønne veien samt har transport med masser over denne veien, en ting som naboen ikke ønsker.
Galácticos!
Du kan sjekke grunnboken til naboeiendommene for å sjekke om du har tinglyste rettigheter på dem. Det finner du her, helt gratis: https://seeiendom.kartverket.no/
Du kan også be den du kjøpte tomten av om å legge fram dokumentasjon.