Er det kommunal tomt ringer du kommunen og hører hvordan du skal gå frem for å få utsatt fristen. Tenk deg ihvertfall godt om dersom dette virkelig drømmetomten som du nå skal selge 

Det enkle kan ofte være det beste. Hør med utbygger om hva slags muligheter du har og kan få.

Det er en privat tomt, som det aktuelle bygg firmaet har lagt ut. De kjøpte et område av en privatperson og bygger dette ut. De har tidligere ytret at de skal kjøpe den tilbake for min kjøpssum dersom jeg velger å ikke bygge. Det er litt dumt da jeg i så tilfelle taper renteutgifter og omkostninger til staten som jeg betalte ved kjøpstidspunkt.

det er masse tomter til resalg med klausel. helt vanlig

ikke la deg lure av byggefirma til å selge billig til dem

Du må jo først og fremst finne ut eksakt hva som står i kontrakten spesielt rundt byggeklausul og brudd på denne..?

Takk for mange svar!

ProsjektX, det eneste som står ang klausul er at tomten skal begygges av bolig levert av XX innen 3år. Det står ingenting om videresalg eller tilbakekjøp. Eller andre ting som skal skje dersom ikke klausulen overholdes.

hva står det i kontrakten om hvilke konsekvenser det får om du ikke bygger innen de 3 årene?

Det står ingenting spesifikt hva som skjer dersom den ikke begygges, følgende står:

Heftelser
- Eiendommen skal begygges med bolig levert av X, innen 3år.

Konsekvenser av mislighold - Reklamasjon
- en del om kjøpers rettigheter i forhold til hva som selges.
- Dersom kjøper ikke betaler kjøpesummen eller ikke oppfyller andre plikter etter avtalen, kan selger på de vilkår som følger av avhendingsloven kapittel 5 kreve oppfyllelse, heving, erstatning, renter og/eller nekte å overlevere skjøte eller overlate bruken av einedommen til kjøperen.

Jeg har skjøte på einedommen utskrevet i mitt navn, med heftelse påskrevet lydende: "Eiendommen skal begygges med bolig levert av X"