"Du kan alltids leige ut hvis du ikke får solgt......"
Er vel ikke bare bare det heller, alle tror det er så lett å leie ut - nå begynner det å bli større utbud en etterspørsel på leieobjekter (litt avhengig av hvor i landet du bor) så ikke ta for lett på det å få leid ut.
Takker for alle svar! Supert at noen har tanker og meninger om temaet! Her vi bor kan vi alltids bo både et og tre år til. Det jeg synes er synd med det er at vi skal flytte ut av byen. Noe jeg grugleder meg til Men tenker at når vi først skal ta det steget kan vi like godt gjøre det nå som senere. Til mer vi gror fast her vi bor nå, til vanskeligere tenker jeg at det blir å flytte.... Nå er sønnen vår så liten at han ikke forstår noe av det. Om noen år blir det vanskeligere å dra han bort fra barnehage og venner....
Men det beste vil jo absolutt være å bli boende her til vi flytter inn i nybygget da. Det er verdt noen tusen å slippe å flytte en ekstra gang... Regner med at byggeperioden tar et års tid. Kan jo håpe at prisene er på vei oppover igjen da. Eller at de iallfall ikke har stupt nedover...
Skulle så gjerne ønske at det fantes et fasitsvar på disse spørsmålene. Har diskutert med både bank, megler, byggefrima, familie og venner... Men man får gjerne like mange svar som mennesker man spør
tilbake til emnet ditt. Hva sa du til leverandøren siden de ga et nytt tilbud men 300k lavere? Er vel i litt samme situasjon. Hva er endret/trukket ut siden det nye tilbudet er hele 300k lavere enn det første. Noen prute tips å komme med? ::)
uansett så hørtes det mye ut i reduksjon for meg, men mulig jeg ikke har fått med meg alt.
Det er mulig selgeren prøver å lure oss litt... Min mann mener nemlig at det er snakk om omtrent 200 000 og ikke 300 000.... Har prøvd å få tak i han i dag for oppklaring, men tok tydeligvis tidlig helg... Det eneste som er tatt bort er garasjeport. Det mente han at vi kunne klare oss uten.
Nå har jeg i tillegg tatt kontakt med et annet byggefirma, som vi fikk litt priser fra i sommer. For å høre hvordan deres priser har forandret seg spurte jeg om ny pris på et av husa vi har vært innom. Her hadde prisen gått fra 1.920 til 1.6! Og prosentvis er jo dette en enda bedre reduksjon!
Så tydelig at de er interessert i kunder!
Har vel ikke så mange prutetips å komme med... Jeg høres nok bare ut som en blond og uerfaren jentunge Og det er sannsynligvis et fryktelig dårlig pruteutgangspunkt ::)
Ingen kan spå sikkert om boligpriseen. Hvis du regner ett år til du er i nytt hus, kan prisene like godt stige. Er det to år til du er i hus, er det mye sannsynlig at de vil stige.
Så har du som nevnt husleie og stresset ned flytting etc.
Hvis du ikke får solgt til en akseptabel pris, så kan du jo evt leie ut et år eller to til prisene stiger. For en ting er sikkert: På litt sikt vil eienedomsprisene stige.
Budsjetter med en litt nøktern salgspris, så blir alt overskudd en hyggelig overraskelse.
I tilfelle man velger å leie ut leiligheten hvis man ikke får solgt til en bra nok pris - vær obs på skattereglene for gevinst på salg av bolig dersom man ikke har bodd sammenhengende i boligen minst ett av de to siste årene.
Jeg synes du skal følge rådet med å skaffe deg en rådgiver/takstmann som kanse på tilbudene sammen med deg, og gjerne prute der det er rom for det.
Jeg mer du IKKE skal følge rådene til dem som sier du skal skaffe snekkere, rørleggere osv selv. Selv om tanken på at det kan være rimeligere er besnærende har du selv rollen som den som skal samordne dette, og det er ingen lett jobb.
Avslutningsvis skal du ha i bakhodet at dersom det blir for mange rabatter og prisavslag i forhold til det opprinnelige tilbudet så er det mye som tyder på at entreprenør ikke tjener penger på prosjektet, og da risikerer han å gå konkurs midt under byggingen. Det å få noen andre til å overta ferdigstillelsen av huset tror jeg du kan få noentil å gjøre, men å få noen til å ta ansvaret vil bli vanskelig.
Det er dessverre en grunn til at billig billig innkjøp resulterer i billig billig resultat. (og med det mener jeg dårlig kvalitet).
Signatur
mvh Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS ) Selger lavenergihus fra Tyskland.
Er vel ikke bare bare det heller, alle tror det er så lett å leie ut - nå begynner det å bli større utbud en etterspørsel på leieobjekter (litt avhengig av hvor i landet du bor) så ikke ta for lett på det å få leid ut.
Her vi bor kan vi alltids bo både et og tre år til. Det jeg synes er synd med det er at vi skal flytte ut av byen. Noe jeg grugleder meg til
Men det beste vil jo absolutt være å bli boende her til vi flytter inn i nybygget da. Det er verdt noen tusen å slippe å flytte en ekstra gang...
Regner med at byggeperioden tar et års tid. Kan jo håpe at prisene er på vei oppover igjen da. Eller at de iallfall ikke har stupt nedover...
Skulle så gjerne ønske at det fantes et fasitsvar på disse spørsmålene. Har diskutert med både bank, megler, byggefrima, familie og venner... Men man får gjerne like mange svar som mennesker man spør
uansett så hørtes det mye ut i reduksjon for meg, men mulig jeg ikke har fått med meg alt.
Galácticos!
Det eneste som er tatt bort er garasjeport. Det mente han at vi kunne klare oss uten.
Nå har jeg i tillegg tatt kontakt med et annet byggefirma, som vi fikk litt priser fra i sommer. For å høre hvordan deres priser har forandret seg spurte jeg om ny pris på et av husa vi har vært innom. Her hadde prisen gått fra 1.920 til 1.6!
Og prosentvis er jo dette en enda bedre reduksjon!
Så tydelig at de er interessert i kunder!
Har vel ikke så mange prutetips å komme med...
Jeg høres nok bare ut som en blond og uerfaren jentunge
I tilfelle man velger å leie ut leiligheten hvis man ikke får solgt til en bra nok pris - vær obs på skattereglene for gevinst på salg av bolig dersom man ikke har bodd sammenhengende i boligen minst ett av de to siste årene.
Jeg mer du IKKE skal følge rådene til dem som sier du skal skaffe snekkere, rørleggere osv selv. Selv om tanken på at det kan være rimeligere er besnærende har du selv rollen som den som skal samordne dette, og det er ingen lett jobb.
Avslutningsvis skal du ha i bakhodet at dersom det blir for mange rabatter og prisavslag i forhold til det opprinnelige tilbudet så er det mye som tyder på at entreprenør ikke tjener penger på prosjektet, og da risikerer han å gå konkurs midt under byggingen. Det å få noen andre til å overta ferdigstillelsen av huset tror jeg du kan få noentil å gjøre, men å få noen til å ta ansvaret vil bli vanskelig.
Det er dessverre en grunn til at billig billig innkjøp resulterer i billig billig resultat. (og med det mener jeg dårlig kvalitet).
Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS )
Selger lavenergihus fra Tyskland.