Jeg hadde ikke vært bekymret for å ikke fortelle banken du har husbankfinansiering klar. Du betaler ekstra for byggelånet uansett og kan når som helst refinansiere dine lån.
Poenget er vel at man ikke har noe som helst å vinne ved å informere banken, men at man kanskje har noe å tape på å informere banken.
[/quote] Poenget er vel at man ikke har noe som helst å vinne ved å informere banken, men at man kanskje har noe å tape på å informere banken. [/quote]
Nettopp, Hører jo også stadig om flere som klarer å "lure" banken med på en variant dere en ikke har byggelån, men tilnærmet vanglig boliglån i byggeperioden.
Tviler på at det har noe for seg å krangle med banken om betingelser på "byggelån" hvis en nevner Husbanklån....
Til dere som har fått Grunnlån hos Husbanken, hvordan stilte deres "vanlige" bank seg til byggelån da?? Tviler på at byggelånet ble veldig gunstig...?? Og hva med det det som evt. kommer over de 80% som husbanken ikke dekker?? Vil tro dette blir et ganske dyrt lån også....
Interesant å høre noen historier / erfaringer rundt dette
Interessant spørsmål. Var i akkurat den situasjonen. Hadde fått tilsagn om Husbanklån og gikk for å forhandle med banker om lån under byggeperioden.
Jeg holdt kjeft ihvertfall, og utga meg for å være en potensiell totalkunde. Hadde også lagd detaljerte budsjetter med påløp av kostnader, gantt skjema osv for prosjektet og fikk ordnet til ordinært rammelån i byggeperioden, hvor bygget ble takstert en gang i løpet av byggeperioden. Banken var veldig medgjørlig og på hugget.
Når bygget var ferdig og jeg skulle løse inn lånet og flytte over til Husbanken var ikke kundebehandleren like blid eller medgjørlig lenger... og tror ikke vi hadde fått så bra betingelser i byggeperioden om vi hadde sagt av vi skulle ha Husbanklån.
Så mitt tips er ihvertfall å forhandle som om du skal fortsette å ha lån der etter byggeperioden. Business er business...
Jeg hadde ikke vært bekymret for å ikke fortelle banken du har husbankfinansiering klar. Du betaler ekstra for byggelånet uansett og kan når som helst refinansiere dine lån.
Poenget er vel at man ikke har noe som helst å vinne ved å informere banken, men at man kanskje har noe å tape på å informere banken.
Jepp helt enig. Mulig svaret mitt ble misforstått men jeg hadde ikke informert banken om at du har husbankfinansiering iorden. Bedre heller å la dem tro at du vil ha lån med dem etter du er ferdig å bygge.
Jepp helt enig. Mulig svaret mitt ble misforstått men jeg hadde ikke informert banken om at du har husbankfinansiering iorden. Bedre heller å la dem tro at du vil ha lån med dem etter du er ferdig å bygge.
Jeg leste nok innlegget ditt litt kjapt, men det endte da bare med at jeg pressiserte det du skrev ;)
Poenget er vel at man ikke har noe som helst å vinne ved å informere banken, men at man kanskje har noe å tape på å informere banken.
Mitt prosjekt:
Halvmoderne enebolig i Kongsberg
[/quote]
Poenget er vel at man ikke har noe som helst å vinne ved å informere banken, men at man kanskje har noe å tape på å informere banken.
[/quote]
Nettopp,
Hører jo også stadig om flere som klarer å "lure" banken med på en variant dere en ikke har byggelån, men tilnærmet vanglig boliglån i byggeperioden.
Tviler på at det har noe for seg å krangle med banken om betingelser på "byggelån" hvis en nevner Husbanklån....
Flere erfaringer??
Interessant spørsmål. Var i akkurat den situasjonen. Hadde fått tilsagn om Husbanklån og gikk for å forhandle med banker om lån under byggeperioden.
Jeg holdt kjeft ihvertfall, og utga meg for å være en potensiell totalkunde. Hadde også lagd detaljerte budsjetter med påløp av kostnader, gantt skjema osv for prosjektet og fikk ordnet til ordinært rammelån i byggeperioden, hvor bygget ble takstert en gang i løpet av byggeperioden. Banken var veldig medgjørlig og på hugget.
Når bygget var ferdig og jeg skulle løse inn lånet og flytte over til Husbanken var ikke kundebehandleren like blid eller medgjørlig lenger... og tror ikke vi hadde fått så bra betingelser i byggeperioden om vi hadde sagt av vi skulle ha Husbanklån.
Så mitt tips er ihvertfall å forhandle som om du skal fortsette å ha lån der etter byggeperioden. Business er business...
Jepp helt enig. Mulig svaret mitt ble misforstått men jeg hadde ikke informert banken om at du har husbankfinansiering iorden. Bedre heller å la dem tro at du vil ha lån med dem etter du er ferdig å bygge.
Mitt prosjekt:
Halvmoderne enebolig i Kongsberg