258    6    3  

Har noen tips til refinansiering av boliglån?

 8     Odda     0
Jeg sitter for øyeblikket med et boliglån i en lokalbank og betaler opp i mot 3,20 rente. Føler at dette er veldig dyrt, men sliter med å orientere meg i markedet. 

Har blant annet sett litt her: https://www.finansportalen.no/bank/boliglan/, men de beste prisene virker til å være forbeholdt unge låntakere (er selv i 40 årene). 

Boliglånet utgjør nå ca 50% av markedsverdien (har hatt det i 15 år), så jeg har kommet langt på vei med nedbetalingen. 

Forstår det som at bankene er villige til å senke renten i takt med belåningsgrad (ref: refinansiere.net/refinansiering-av-boliglån/). Vurderer derfor å bruke dette som et argument når jeg forhandler om en lavere rente.

Har noen tips til hvilke banker som er verdt å kontakte, eller om det finnes organisasjoner som tilbyr spesielt bra priser ved medlemsskap?


Signatur

TSt
   #1
 7 698     1
LOfavør Boliglån 50 % tilbyr rente fra 2,55 % for de over 34 år og men maks belåning 50%.  Det kan jo være et utgangspunkt.  Men ellers så er det ofte slik at banker gir ingen ting så en må spørre om bedre når sikkerheten har blitt bedre.  Lån på 1,5mill så er dette avvik på 9750 i året.  Men ville forsøkt bankene først hvis en ikke har behov for medlemskap av andre grunner.  De som er i offentlig virksomhet kan også søke lån gjennom den som gir pensjon. Statens pensjonskasse tilbyr  2 ,644 %  på eksempel over med 20 års avdragstid. Sbanken skryter av lav rente over tid så forsøk å finne noen og sette opp mot lokale banken. 
   #2
 2 081     Sørlandet     2
Jeg sitter for øyeblikket med et boliglån i en lokalbank og betaler opp i mot 3,20 rente. Føler at dette er veldig dyrt, men sliter med å orientere meg i markedet.

Har blant annet sett litt her: https://www.finansportalen.no/bank/boliglan/, men de beste prisene virker til å være forbeholdt unge låntakere (er selv i 40 årene).

Boliglånet utgjør nå ca 50% av markedsverdien (har hatt det i 15 år), så jeg har kommet langt på vei med nedbetalingen.

Forstår det som at bankene er villige til å senke renten i takt med belåningsgrad (ref: refinansiere.net/refinansiering-av-boliglån/). Vurderer derfor å bruke dette som et argument når jeg forhandler om en lavere rente.

Har noen tips til hvilke banker som er verdt å kontakte, eller om det finnes organisasjoner som tilbyr spesielt bra priser ved medlemsskap?



Det er bare å begynne å ringe og maile. Akkurat som hos forsikringsselskapene.

Selv gjør jeg dette og betaler vesentlig mindre enn de fleste jeg kjenner med samme belåningsgrad og alder.
Å bytte bank er ikke skummelt. Selv har jeg sluppet å bytte etter forhandlinger, men bytter gjerne da alle banker inkludert lokalbanken blåser i meg som person men vil gjerne ha pengene mine:) tiden da det lønnet seg å være trofast og lojal er forbi.

At du klarer en bedre rente enn du har pr idag er jeg sikker på.


Litt på tide at flere bankkunder våkner og benytter seg av den forbrukermakten vi har.

  (trådstarter)
   #3
 8     Odda     0
LOfavør Boliglån 50 % tilbyr rente fra 2,55 % for de over 34 år og men maks belåning 50%. Det kan jo være et utgangspunkt. Men ellers så er det ofte slik at banker gir ingen ting så en må spørre om bedre når sikkerheten har blitt bedre. Lån på 1,5mill så er dette avvik på 9750 i året. Men ville forsøkt bankene først hvis en ikke har behov for medlemskap av andre grunner. De som er i offentlig virksomhet kan også søke lån gjennom den som gir pensjon. Statens pensjonskasse tilbyr 2 ,644 % på eksempel over med 20 års avdragstid. Sbanken skryter av lav rente over tid så forsøk å finne noen og sette opp mot lokale banken.

Takk for gode tips. Dette med LoFavør er definitivt noe jeg skal sjekke ut. Å redusere renten med 0,5% er god butikk hvis jeg holder innbetalingene mine på boliglånet på samme nivå som nå.
Signatur
  (trådstarter)
   #4
 8     Odda     0
Det er bare å begynne å ringe og maile. Akkurat som hos forsikringsselskapene.

Selv gjør jeg dette og betaler vesentlig mindre enn de fleste jeg kjenner med samme belåningsgrad og alder.
Å bytte bank er ikke skummelt. Selv har jeg sluppet å bytte etter forhandlinger, men bytter gjerne da alle banker inkludert lokalbanken blåser i meg som person men vil gjerne ha pengene mine:) tiden da det lønnet seg å være trofast og lojal er forbi.

At du klarer en bedre rente enn du har pr idag er jeg sikker på.


Litt på tide at flere bankkunder våkner og benytter seg av den forbrukermakten vi har.



Ja, dette er helt enig i. Har også tenkt at det er på høy tid å bytte bank for å finne bedre vilkår. Planen er å sjekke hos minst 10 banker de neste ukene for å se hva de kan tilby av priser.

Har hele tiden trodd at det å bytte bank var komplisert og vanskelig, men ser at det ikke innebærer særlig mye arbeid.
Signatur
   #5
 1 334     0
LOfavør Boliglån 50 % tilbyr rente fra 2,55 % for de over 34 år og men maks belåning 50%. Det kan jo være et utgangspunkt. Men ellers så er det ofte slik at banker gir ingen ting så en må spørre om bedre når sikkerheten har blitt bedre. Lån på 1,5mill så er dette avvik på 9750 i året. Men ville forsøkt bankene først hvis en ikke har behov for medlemskap av andre grunner. De som er i offentlig virksomhet kan også søke lån gjennom den som gir pensjon. Statens pensjonskasse tilbyr 2 ,644 % på eksempel over med 20 års avdragstid. Sbanken skryter av lav rente over tid så forsøk å finne noen og sette opp mot lokale banken.

Takk for gode tips. Dette med LoFavør er definitivt noe jeg skal sjekke ut. Å redusere renten med 0,5% er god butikk hvis jeg holder innbetalingene mine på boliglånet på samme nivå som nå.

Husk at du må da betale medlemsavgift som koster.....
   #6
 807     klippdalen     0
LOfavør Boliglån 50 % tilbyr rente fra 2,55 % for de over 34 år og men maks belåning 50%. Det kan jo være et utgangspunkt. Men ellers så er det ofte slik at banker gir ingen ting så en må spørre om bedre når sikkerheten har blitt bedre. Lån på 1,5mill så er dette avvik på 9750 i året. Men ville forsøkt bankene først hvis en ikke har behov for medlemskap av andre grunner. De som er i offentlig virksomhet kan også søke lån gjennom den som gir pensjon. Statens pensjonskasse tilbyr 2 ,644 % på eksempel over med 20 års avdragstid. Sbanken skryter av lav rente over tid så forsøk å finne noen og sette opp mot lokale banken.

Takk for gode tips. Dette med LoFavør er definitivt noe jeg skal sjekke ut. Å redusere renten med 0,5% er god butikk hvis jeg holder innbetalingene mine på boliglånet på samme nivå som nå.

Husk at du må da betale medlemsavgift som koster.....

Medlemsavgift samt at man knytter seg til Sparebank1 kjeden.
jeg har selv LO lån. 2.8% rente (2.89 effektiv)