Med mindre du har lån med fast rente skal det gå helt fint. Banken vil tjene mindre penger på deg om du betaler ned lånet fortere. Hvis du har avtale med banken om fastrente så snakk med banken.

For lenge siden så nevnte jeg dette for banken.  Da sa de at jeg måtte si fra til dem først slik at de skulle gjøre det for meg.  De måtte slå inn noen koder for å få til dette sa de den gangen. 

Kort og greit - det de gjør, er å lage en ny nedbetalingsplan for deg. I følge gjeldbrevet du har, skal det være en nedbetalingsplan som beskriver hvor mye som er avdrag og hvor mye som er renter.

Avvik fra denne utløser krav om revidert nedbetalingsplan.

Avhenger litt av hvilken bank det er. Den jeg bruker nå er det bare å betale til lånekontoen som hvilken som helst regning med melding. I en tidligere bank måtte jeg betale til en spesiell konto og oppgi kontonummeret til lånekontoen i meldingsfeltet. Du kan prøve å betale et lite beløp til lånekontoen og se hva som skjer. Eller du kan lete rundt på websidene til banken din. Eller spørre noen i banken.

Jeg mener bankene er lovpålagt å la kundene betale fortere ned på lånet enn betalingsplanen tilsier nå, så du trenger ingen ny nedbetalingsplan. Før jeg fikk automatisk trekk stod det noe sånt som "Vi er pålagt å informere om at du når som helst kan nedbetale lånet helt eller delvis" på fakturaene.

Vi hadde langt annuitetslån. Betalte ned fortere. Det førte til at det faste annuitetsbeløpet stod fast, men fordelingen mellom renter og avdrag endret seg og lånet avsluttet tidligere.

Raskere nedbetaling var avtalt med banken

Betalte inn ca. 200.000 ekstra (full BSU+opptjente renter) på annuitetslån i Danske Bank for et par år siden, uten noen ekstra melding eller avtale. Ganske lenge etterpå (tror det var etter neste årsskifte, altså januar 2013, når nedbetalingen skjedde i januar/februar 2012) justerte de terminbeløpet kraftig ned for å samsvare med avtalt løpetid. Ikke noe problem å kontakte dem og be om å få det endret tilbake, slik at jeg fikk kortere løpetid, men hos dem ble terminbeløpet tydeligvis beregnet automatisk ut fra restgjeld, rentesats og resterende løpetid, ved hver "årsavslutning".

Husker trolig feil. Var nok slik her også. Så blander jeg sammen med at nedbetalingen min skjedde med samme beløp mao defacto kortere og kortere restløpetid.

Vi foretok en ekstra nedbetaling ifm overføring av deler av lånet til SPK. Da syntes banken det var greit å beholde terminbeløpet og justere løpetiden. Det syntes jeg ble litt voldsomt. Koster noen hundrelapper å endre parameterene i vår bank.

I den banken jeg bruker er det løpetiden som blir kutta når jeg betaler ekstra, så det varierer tydeligvis mellom bankene. Men hvis jeg betaler ekstra like før et forfall så blir den automatiske betalingen kutta tilsvarende, så jeg passer på å gjøre ekstrabetalingene mellom forfall som er 12. og slutten av måneden.

Jeg beholdt også terminbeløpene etter en extra innbetaling på lånet, løpetiden gikk bra ned og det samme gikk totalt lånebeløp med renter.  8)

Ga banken beskjed om å trekke den extra nedbetalingen. Sa ifra om å beholde terminbeløp, usikker på hva standarden er om man ikke sier ifra om det.

Ok da er det nok sikkert like greit å bare sende ei melding til banken så ordner dem den ekstra innbetalingen.  Tenkte bare at det var like snertent å bare betale direkte inn på lånekontoen uten å spørre først når jeg ville liksom.  Tenkte å beholde den månentlige trekket selvfølgelig.

Vi betaler jevnlig ekstra ned på lånet. Betaler rett til lånekontoen. Merker betalingen med "ekstra betaling som forkorter løpetiden".  Funker gull i min bank.

jeg bare overfører direkte til huslån konton som du sier, snakker ikke med banken i det hele tatt. fungerer fint.

første gangen jeg gjorde prøvde jeg kun med 500 kr for å se hva som skjedde, det gikk fint. nå betalerer jeg et par tusen ekstra nesten hver mnd..

hadde banken vært negativt til dette og sagt at dette gjør det vanskelig for de, hadde jeg skiftet bank tvert...

bruker "din bank" pga lav rente (fant de ved å gå inn på "dine penger" huslån billigste rente)

Tror jeg skal prøve å gjøre slik som  Pal.ah
Må jo gå fint i min bank som er sparebank1.    Satser på det!

Du kan sjekke bankens FAQ.

I gjensidige går innbetaling til avdrag dersom du betaler X'dager før forfall på månedlig avdrag, betaler du innenfor X'dager etter - redusereres løpetiden.

Ny betalingsplan genereres i nettbanken med en gang, og du kan da kose deg med alle rentene du vil spare over de neste X'år.

Inge79 Wednesday, May 21, 2014

Ikke noe problem å kontakte dem og be om å få det endret tilbake, slik at jeg fikk kortere løpetid, men hos dem ble terminbeløpet tydeligvis beregnet automatisk ut fra restgjeld, rentesats og resterende løpetid, ved hver "årsavslutning".

Skulle tro dette var standarden. Banken tjener mer penger på at vi har lån over lang tid, og heller sløser bort pengene fortløpende.

I min bank fikk jeg beskjed (det var i 2002), om at jeg måtte si i fra hvis jeg skulle gjøre ekstra innbetalinger. Jeg har aldri gjort ekstra enkeltinnbetalinger, men kundekonsulenten min svarer veldig raskt på e-post, og jeg har mange ganger bedt dem endre fast trekk. Etter som renten har gått ned, har de justert månedsbeløpet ned, noe jeg har måttet be dem droppe, og heller beholde samme sum, men med kortere nedbetalingstid. Jeg har også bedt om å få beløpet justert noen ganger, etter som jeg har gått opp i lønn.