572
10
1
100 år gamle vinduer - Skifte ut eller restaurere?
6
0
Hei!
Jeg bor i et borettslag i en bygård som er kommunalt listeført på gul liste, dvs. når man sender en byggesak til Plan- og Bygningsetaten, må de sende den videre til Byantikvaren for abefaling før Plan- og Bygningsetaten tar en avgjørelse. Utvendige endringer må se helt likt ut over hele fasaden, i tillegg til at det må være i en viss stil.
Vinduene i bygården vår er nesten 100 år gamle. Glasskvaliteten er dårlig, det trekker, og isolasjonsevnen for både varme og lyd er utrolig dårlig. Det samler seg masse fukt på glasset, som igjen fører til mugg. I tillegg er vinduene veldig vanskelige å lukke når man først har åpnet de. De fleste leilighetene har løst disse problemene ved å installere varevinduer (innervinduer). Jeg kjøpte min leilighet for et halvt år siden, og den har ikke varevinduer.
Det har lenge vært en diskusjon om å bytte ut alle vinduene i bygården, ca 70 vinduer totalt. Tilbudet vi har fått på dette er på ca 2 millioner. Jeg vil helst at vi setter igang med dette asap. Problemet er at de andre leilighetene klarer seg relativt greit med varevinduer, og foreslår restaurering av yttervinduene som et alternativ. Hvis vi går for denne løsningen, må jeg nok investere i varevinduer til min egen leilighet. Dette koster 55 000kr.
Jeg vil mye heller at vi skifter ut vinduene. Jeg mener det er en mye mer langsiktig løsning både av praktiske hensyn (slipper å åpne to vinduer), utseendemessig og kvallitetsmessig.
Hva anbefaler dere? Burde jeg investere i varevinduer eller fortsette å jobbe for å skifte de ut? Hvordan bør jeg i så fall gå frem?
Jeg bor i et borettslag i en bygård som er kommunalt listeført på gul liste, dvs. når man sender en byggesak til Plan- og Bygningsetaten, må de sende den videre til Byantikvaren for abefaling før Plan- og Bygningsetaten tar en avgjørelse. Utvendige endringer må se helt likt ut over hele fasaden, i tillegg til at det må være i en viss stil.
Vinduene i bygården vår er nesten 100 år gamle. Glasskvaliteten er dårlig, det trekker, og isolasjonsevnen for både varme og lyd er utrolig dårlig. Det samler seg masse fukt på glasset, som igjen fører til mugg. I tillegg er vinduene veldig vanskelige å lukke når man først har åpnet de. De fleste leilighetene har løst disse problemene ved å installere varevinduer (innervinduer). Jeg kjøpte min leilighet for et halvt år siden, og den har ikke varevinduer.
Det har lenge vært en diskusjon om å bytte ut alle vinduene i bygården, ca 70 vinduer totalt. Tilbudet vi har fått på dette er på ca 2 millioner. Jeg vil helst at vi setter igang med dette asap. Problemet er at de andre leilighetene klarer seg relativt greit med varevinduer, og foreslår restaurering av yttervinduene som et alternativ. Hvis vi går for denne løsningen, må jeg nok investere i varevinduer til min egen leilighet. Dette koster 55 000kr.
Jeg vil mye heller at vi skifter ut vinduene. Jeg mener det er en mye mer langsiktig løsning både av praktiske hensyn (slipper å åpne to vinduer), utseendemessig og kvallitetsmessig.
Hva anbefaler dere? Burde jeg investere i varevinduer eller fortsette å jobbe for å skifte de ut? Hvordan bør jeg i så fall gå frem?
Imidlertid, jeg har levd med varevinduer i mange år. Synes det har fungert greit. En må passe på at det er tett/tetningslister på varevinduene og ikke! på yttervinduene.
Gamle vinduer har sin sjarm, såpas gamle er det kanskje ikke maskinglass, dvs de har en ujevnhet fra produksjonen som fortegner terrenget ute noe. Ser en gjenskinn i glassene, så er det et spill i dem, ikke bare glatte speil.
Det er ikke mulig å ha en klar formening fra sofakroken om vinduene bør byttes, men gamle vinduer i en gammel gård er litt av gårdens sjel. Tilsvarende er det mange borettslag som aktivt velger å beholde gamle dører mot gårdens trappeoppgang. Trappehuset er ofte gården ziir. Dette selv om dørene er gissne og gir dårlig lydisolering.
Ja, og da er jeg 99,9% sikker på at svaret hadde blitt nei slik det ser ut nå.
På den andre siden kan jeg jo argumentere for at det kan være helseskadelig med nåværende vinduer (ref. muggdannelser). Hvis jeg ber en takstmann ta en sjekk på det og han/hun er enig i at det ikke er forsvarlig, blir jo borettslaget nødt til å bytte.
ELLER, jeg kan gå til innkjøp av varevinduer. Da tar jeg kostnaden alene, og får en litt mindre optimal løsning (ifølge meg selv). Da vil jeg sannsynligvis også få litt blidere naboer.
Takk for tips! Jeg skal ta en tur til en av naboene og se hvordan det ser ut med varevinduer
Isolerglass er i seg selv heller ikke alltid så positivt. Har lett for å ise i hjørnene grunnet kuldebro i forseglingen. Kan avhjelpes med passende karmer, men da reduseres lysflaten ytterligere.
Gamle «ut og inn -vinduer har gjerne lang levetid og lar seg reparere. Isolerglass ditto kortere og dyrere å erstatte.
Spar deg selv for mye trøbbel og gå for varevinduer.
Det du kanskje kan gjøre er å sørge for at det er tatt en avgjørelse av generalforsamlingen først (og da kan du selvsagt argumentere for det du mener er den beste løsningen) slik at du ikke bare antar.
Veldig kjedelig om du installerer varevinduer også blir det allikevel nye vinduer.
Many of the great achievements of the world were accomplished by tired and discouraged men who kept on working...
Tror de må være fryktelig dårlige hvis dere skal få lov til det. Har vært med på vedlikehold av over 200 år gammel bygning som er listeført siste året og her ble vinduer rehabilitert for mye lavere sum enn det de skal ha for nye hos TS. Omtrent samme antall vinduer men sikker mye mere komplisert bygg. Nå ser de helt nye ut iog er i en helt annen kvalitet enn nye vinduer fra idag.
Her var vinduene ute og med stillas med tildekking utenfor i deler av høsten med bare varevinduene på innsiden.