Vinduet skal vel være minst 10 % av gulvareal. Eventuelt skal rommet ha en dagslysfaktor på 2 %. Er ikke krav til rømningsvei ut vinduet, men er krav til å kunne se ut det.
Vinduet skal vel være minst 10 % av gulvareal. Eventuelt skal rommet ha en dagslysfaktor på 2 %. Er ikke krav til rømningsvei ut vinduet, men er krav til å kunne se ut det.
Det er vel avhengig av huset og planløsningen til TS?
Vi har ikke avtalt at det skal være noe vindu der. Det er heller ikke tegnet vindu inn i plantegningen. De har innrømmet at de har glemt å montere vinduet etter at vi poengterte lysinnslipp og at de måtte sjekke at de var innenfor kravet. Vil vil selvfølgelig være innenfor kravet. Garderoben var tegnet inn etter at vi hadde kjøpt.
Må innrømme at jeg har falt av! Dere har ikke avtalt et vindu der, ei heller er det tegnet inn. Likevel har de glemt det? Åssen er det mulig? .Thag
Forstår TS som at de ikke har ansvaret for prosjektering eller utførelse, og på befaring stilte de spørsmål om vinduet opprinnelig tenkt ikke tilfredstiller lysinnslipp, noe det ikke gjorde. (antar at det allerede er minst et vindu der) Blir vel som arntos sier, da mister du P-rom, og rommet er ikke godkjent til varig opphold som sov. Det med vindu i garderobe og hvem avtalte hva hang jeg ikke med på selv.
Ville satt meg ned med entreprenøren og plantegning og forsøkt å finne en løsning med vindu - annen plassering, øke størrelse på annet vindu eller siste alternativ å søke disp fra lysinnslipp?
Men hvordan kan man glemme noe som ikke er der i utgangspunktet? Verken på plantegning eller fasade? .Thag
Hvis Tek10 sa det er for lite lys så er det vel trolig glemt når de gjorde en endring av romplan og de da glemte å poppdatere fasade tegning. Om der nye unntak om nok lys med rømningsvindu gjelder også nybygg vet jeg ikke.
Jeg tolket innleggene som at det er angit som soverom på plantegning, men vinduet / vinduene som er tegnet tilfredsstiller ikke lysinnslipp. Entreprenøren har "glemt" det - hvis det var deres ansvar at det skulle tilfredsstille lysinnslipp. Mulig feilen ligger hos arkitekt eller i et annet ledd?
Vinduet skal vel være minst 10 % av gulvareal. Eventuelt skal rommet ha en dagslysfaktor på 2 %. Er ikke krav til rømningsvei ut vinduet, men er krav til å kunne se ut det.
Det er vel avhengig av huset og planløsningen til TS?
Så lenge dette er bygget iht Tek 10 (samme krav var også i Tek 97 om jeg husker rett) og p-rom, gjelder dette.
Jeg tolket innleggene som at det er angit som soverom på plantegning, men vinduet / vinduene som er tegnet tilfredsstiller ikke lysinnslipp. Entreprenøren har "glemt" det - hvis det var deres ansvar at det skulle tilfredsstille lysinnslipp. Mulig feilen ligger hos arkitekt eller i et annet ledd?
Vel, ihht TS' innlegg var det ikke der : (sitat klippet fra innlegg over) "Vi har ikke avtalt at det skal være noe vindu der. Det er heller ikke tegnet vindu inn i plantegningen." Altså, hvis et vindu ikke eksisterer på verken plantegning eller fasade, åssen går det an å glemme det? .Thag
Dette blir kanskje mindre fruktbare spekulasjoner, i stedet for noe TS kunne ryddet av banen, likevel: Er enig i at det virker som at det er utført ihht arbeidstegning og at det ikke er noen konkret avtale om et spesielt vindu.
Det kan ha vært avtalt at rommet skulle ha funksjon som soverom, men det er prosjektert eller tegnet feil vindu. Sitat TS: "De har innrømmet at de har glemt å montere vinduet etter at vi poengterte lysinnslipp og at de måtte sjekke at de var innenfor kravet." Entreprenøren kan ha "glemt" det i den forstand at det er glemt i fasen før tegning kom som arbeidstegning på plassen, det kan ha vært en innsettingsfeil av teknisk tegner, eller at det skulle vært angitt som et rom uten varig opphold til kjøper/TS. Forutsatt, som tidligere nevnt, at prosjektering/tegning ikke lå på TS. Men, hvordan feilen faktisk oppstod og hvordan TS var oppmerksom nok til å merke det er fortsatt et mysterie.
Om det er en totalentreprise, om planløsning har blitt endret uten at det har blitt revidert i alle tegninger eller hvordan det har oppstått vet jeg ikke. Hvis min antagelse var så på viddene, så er det ikke værre enn at TS korrigerer.
Ettersom entreprenør har tilbudt å sette inn vindu går jeg ut i fra at de har innrømmet en feil i sine arbeider. Uansett, det er å spekulere i noe TS kunne enkelt svart ut.
Poenget er vel at entreprenør er enig i at det er for lite lys / vindu i rommet iht planlagt bruk.
En direkte løsning nå er at alle bare glemmer saken.
Utfordringen kommer først når ts skal selge huset - takstmann vil finne at rommet ikke er prom, men srom. Hva er er verdiforskjellen på p vs s? La oss si 5k / m2?
Jeg ville umiddelbart fått vinduet installert. Sjelden sjanse til å tjene 50k+ om noen år.
Det er vel avhengig av huset og planløsningen til TS?
Men hvordan kan man glemme noe som ikke er der i utgangspunktet? Verken på plantegning eller fasade?
.Thag
Så lenge dette er bygget iht Tek 10 (samme krav var også i Tek 97 om jeg husker rett) og p-rom, gjelder dette.
Vel, ihht TS' innlegg var det ikke der : (sitat klippet fra innlegg over)
"Vi har ikke avtalt at det skal være noe vindu der. Det er heller ikke tegnet vindu inn i plantegningen."
Altså, hvis et vindu ikke eksisterer på verken plantegning eller fasade, åssen går det an å glemme det?
.Thag
Er enig i at det virker som at det er utført ihht arbeidstegning og at det ikke er noen konkret avtale om et spesielt vindu.
Det kan ha vært avtalt at rommet skulle ha funksjon som soverom, men det er prosjektert eller tegnet feil vindu. Sitat TS: "De har innrømmet at de har glemt å montere vinduet etter at vi poengterte lysinnslipp og at de måtte sjekke at de var innenfor kravet."
Entreprenøren kan ha "glemt" det i den forstand at det er glemt i fasen før tegning kom som arbeidstegning på plassen, det kan ha vært en innsettingsfeil av teknisk tegner, eller at det skulle vært angitt som et rom uten varig opphold til kjøper/TS. Forutsatt, som tidligere nevnt, at prosjektering/tegning ikke lå på TS. Men, hvordan feilen faktisk oppstod og hvordan TS var oppmerksom nok til å merke det er fortsatt et mysterie.
Om det er en totalentreprise, om planløsning har blitt endret uten at det har blitt revidert i alle tegninger eller hvordan det har oppstått vet jeg ikke. Hvis min antagelse var så på viddene, så er det ikke værre enn at TS korrigerer.
Ettersom entreprenør har tilbudt å sette inn vindu går jeg ut i fra at de har innrømmet en feil i sine arbeider.
Uansett, det er å spekulere i noe TS kunne enkelt svart ut.
En direkte løsning nå er at alle bare glemmer saken.
Utfordringen kommer først når ts skal selge huset - takstmann vil finne at rommet ikke er prom, men srom. Hva er er verdiforskjellen på p vs s? La oss si 5k / m2?
Jeg ville umiddelbart fått vinduet installert. Sjelden sjanse til å tjene 50k+ om noen år.