7,839
6
1
Utvide vindu i kjeller
Vi har en kjeller med kjellerstue(ca 23 kvm) og soverom (ca 9 kvm). Liten inngang/gang med tilkomst til kjellerstuen, deretter videre oppgang til trapp. I kjellerstuen og soverommet er det vindu 103x53 i begge rom.
Ifm oppussing vurderer vi å utvide vinduene til ca 103 x 103 i kjellerstue (her må vi grave litt) og ca 103 x 115 i soverom (ingen graving).
Dette vil gi mer lys, triveligere rom, bedre rømming fra soverom, energisparing etc.
Mine spørsmål til diskusjon:
1) Er det spesielle forhold som bør vurderes i planleggingen?
2) Vi her fått en antydning på ca 20 000 kr for betongsaging og montering av vindu (ikke kjøp av vindu) Er dette en OK pris - er dette et område det er store kvalitetsforskjeller i utførelse av jobben?
3) Hvor mye griseri blir det med betongsaging - må vegger feks males på nytt?
4) Dersom dette koster totalt ca 35 000 kr - hva er din vurdering omkring "verdiøkning" dersom vi skal selge/refinansiere?
6) Er det andre spørsmål jeg bør stille..
Ifm oppussing vurderer vi å utvide vinduene til ca 103 x 103 i kjellerstue (her må vi grave litt) og ca 103 x 115 i soverom (ingen graving).
Dette vil gi mer lys, triveligere rom, bedre rømming fra soverom, energisparing etc.
Mine spørsmål til diskusjon:
1) Er det spesielle forhold som bør vurderes i planleggingen?
2) Vi her fått en antydning på ca 20 000 kr for betongsaging og montering av vindu (ikke kjøp av vindu) Er dette en OK pris - er dette et område det er store kvalitetsforskjeller i utførelse av jobben?
3) Hvor mye griseri blir det med betongsaging - må vegger feks males på nytt?
4) Dersom dette koster totalt ca 35 000 kr - hva er din vurdering omkring "verdiøkning" dersom vi skal selge/refinansiere?
6) Er det andre spørsmål jeg bør stille..
- Er det godkjent/Blir det godkjent?
2) Vi her fått en antydning på ca 20 000 kr for betongsaging og montering av vindu (ikke kjøp av vindu) Er dette en OK pris - er dette et område det er store kvalitetsforskjeller i utførelse av jobben?
- Høres ikke helt feil ut, spesialutstyr.
3) Hvor mye griseri blir det med betongsaging - må vegger feks males på nytt?
- Det er vel ikke akkurat en renslig jobb, og det vil jo trolig bli merker/hakk rundt vinduene, så ny maling bør påregnes.
4) Dersom dette koster totalt ca 35 000 kr - hva er din vurdering omkring "verdiøkning" dersom vi skal selge/refinansiere?
- Kommer ann på kvadratmeterprisen der dere bor, og om det går over til P-rom. 30-ish ekstra kvadrat ganger landsgjennomsnitt på drøyt 20.000 pr kvm gir jo en fin sum. Hvis arealet ikke er oppholdsrom nå har det jo fremdeles en verdi. Hvis en går fra "godkjente" rom til godkjente rom tror jeg ikke verdien endres veldig mye.
1) Rommene oppfyller krav pr idag.
4) Økonomisk vurdering: Dagens vinduer i enheten er eldre og moden for utskiftning. En ny takst/verdivurdering vil nok påpeke dette. Det vil ikke være endring i antall godkjente kvm, men gjøre rommene lysere og trivligere. Egentlig ser vi på en differanse fra å bytte ut dagens 110x60 vindu med tilsvarende vs kostnad for større vindu og betongskjæring. Vi får grave litt der det trengst, for å være sikker på at vi ikke treffer fjell der vi tenker vindu..
og en meisel til 59.90.-http://www.biltema.no/no/Verktoy/Handverktoy/Kjorner-Huggmeisel-Brytejern/Huggmeisel-300-mm-2000020794/
burde holde lenge. Det er "senking" av vindu du ønsker?. Beholde "original bæring".
Jeg mener du bør behandle muren skånsomt. Da faller kraftige sleggeslag vekk. Du kan få riss som utarter seg. Økonomiutgaven er å borre en mengde hull og fjerne så forsiktig som mulig.
En annen skånsom løsning er motorsag med vannkjølt diamantkjede, men kostbart.