1,482
12
4
Utvendig stoppekran ligger på nabotomta, er det lov? Hvem er ansvarlig ved problem med den?
6
0
Hei,
Vi har kjøpt en enebolig fra 60-tallet som vi nå skal pusse opp, og har i forbindelse med det oppdaget at utendørs stoppekran er på nabotomta, og denne er i tillegg ødelagt så at det ikke er mulig å stoppe vanntilførselen til vår eiendom. Til saken hør også at dette tidligere har vært den samme tomten, men den har blitt kjøpt av en utbygger som har stykket opp tomten og skal bygge hus på nabotomten, så stoppekranen har legat på samme tomt for dem stykket opp denne i flere. Men dvs. at stoppekranen til vår eiendom nå befinner seg på denne eiendommen dem skal bygge på så vi har selve ikke kontroll over denne. Er det noen som vet hvordan lovene rundt dette er? er det i det hele tatt lovlig at stoppekranen vår ligger på nabotomten? Og hvem er i så fall ansvarlig for denne? Kan vi kreve at utbyggeren som solgt oss denne eiendommen sørger for å få ordnet med ny stoppekran til oss på vår eiendom?
Mvh Sebastian
Vi har kjøpt en enebolig fra 60-tallet som vi nå skal pusse opp, og har i forbindelse med det oppdaget at utendørs stoppekran er på nabotomta, og denne er i tillegg ødelagt så at det ikke er mulig å stoppe vanntilførselen til vår eiendom. Til saken hør også at dette tidligere har vært den samme tomten, men den har blitt kjøpt av en utbygger som har stykket opp tomten og skal bygge hus på nabotomten, så stoppekranen har legat på samme tomt for dem stykket opp denne i flere. Men dvs. at stoppekranen til vår eiendom nå befinner seg på denne eiendommen dem skal bygge på så vi har selve ikke kontroll over denne. Er det noen som vet hvordan lovene rundt dette er? er det i det hele tatt lovlig at stoppekranen vår ligger på nabotomten? Og hvem er i så fall ansvarlig for denne? Kan vi kreve at utbyggeren som solgt oss denne eiendommen sørger for å få ordnet med ny stoppekran til oss på vår eiendom?
Mvh Sebastian
Gitt at ikke no av dette er felles med naboen, så er dette ditt ansvar inklusive å reparere naboens tomt om du må grave opp.
Siden en kan ha rør over naboen, kan jeg ikke se at en ikke skulle kunne ha nødvendige kraner, men fortrinnsvis hos deg, da stoppekran hindrer naboen mer. Igjen ditt ansvar, men dersom naboen kjører i stykker krana, så blir det den som ødelegger.
Dersom dette er fra 60-tallet og urørt, villejeg sterkt vurdert utskifting nå siden det trolig graves hos naboen. Forholdene siden 60 kan også ha endret seg slik at kommunen forlanger oppgradering, fornying, separat ledning for svartvann og overvann osv. Ny trasse til ny påkobling kan også være aktuelt. Snakk med kommunen.
I Utgangspunkt bør dette være tinglyst, svar i paralell med det over
Nå har vi allerede fått bekreftet at denne stoppekranen ikke fungerer av en rørlegger som prøvde å stenge av vannet med denne, men den satt bom fast. utbyggeren (også dem som solgt oss eiendommen) som nå eier denne tomten stoppekranen er på har kjørt med tunge maskiner for å ta ned trær osv, så rørlegger mente det muligens var dette som ødelagt denne stoppekranen, men det kan jo selvfølgelig også bare skyldes alder for alt vi vet. Kan vi kreve at dette selskapet som solgt oss denne eiendommen, og i tillegg eier eiendommen stoppekranen nå er på, i det minste bytter denne stoppekranen for oss siden dette er et skult feil som vi ikke viste om når vi kjøpe denne eiendommen?
Har vridd på hundrevis av de, uten problem. Mulig jeg har hatt flaks, eller har vært varsom nok ?