Byggmester gjør ikke feil, det er gjerne den underliggende konstruksjonen som er feil utført. Hvis huset er 50 år gammelt. Det kan være vanskelig for byggmester å ta opp feil, hvis du skylder på han for ting som er gjort i 1960?
Byggmester gjør ikke feil, det er gjerne den underliggende konstruksjonen som er feil utført. Hvis huset er 50 år gammelt. Det kan være vanskelig for byggmester å ta opp feil, hvis du skylder på han for ting som er gjort i 1960?
Enig. Jeg synes det ofte kan bli litt for spekulativt å kreve jobber på fastpris hvor kjente ting for huseier ikke nevnes (annet enn prata om det tidligere samme år, etc) og forventningen er at alt skal rettes opp og være strøkent inkl i fastpris på en definert jobb; nemlig etterisolering. -Det som ofte da skjer er at fastprisen må bli enten nedlesset av alt av mulige og umulige forbehold, eller prisen blir helt sinnsyk for alle eventualiteter må innberegnes. -Da klages det selvsagt over at prisene er for høye, etc for en "enkel" etterisoleringsjobb. Det å rette opp veggen gir et løft og bedre inntrykk av boligen, høres ut som tydelighvis viktig for eier også, hvorfor skal ikke byggmester få betalt for å måtte gjøre jobben?
Byggmester gjør ikke feil, det er gjerne den underliggende konstruksjonen som er feil utført. Hvis huset er 50 år gammelt. Det kan være vanskelig for byggmester å ta opp feil, hvis du skylder på han for ting som er gjort i 1960?
Enig. Jeg synes det ofte kan bli litt for spekulativt å kreve jobber på fastpris hvor kjente ting for huseier ikke nevnes (annet enn prata om det tidligere samme år, etc) og forventningen er at alt skal rettes opp og være strøkent inkl i fastpris på en definert jobb; nemlig etterisolering. -Det som ofte da skjer er at fastprisen må bli enten nedlesset av alt av mulige og umulige forbehold, eller prisen blir helt sinnsyk for alle eventualiteter må innberegnes. -Da klages det selvsagt over at prisene er for høye, etc for en "enkel" etterisoleringsjobb. Det å rette opp veggen gir et løft og bedre inntrykk av boligen, høres ut som tydelighvis viktig for eier også, hvorfor skal ikke byggmester få betalt for å måtte gjøre jobben?
Fordi han kunne brukt mer enn 15 minutter på befaring på en jobb til 1.3 millioner og oppdaget det der. Hans valg å ikke sjekke ting mer nøye.
Vi snakker ikke bare om en utvendig isoleringsjobb, men en komplett rehabilitering av alt utvendig. Tak, etterisolering, vinduer og dører.
I deres verden kan jo byggmester på befaring drite i å prise alt han ser som vil gi merarbeid for å så ta seg betalt for dette når han vet det må gjøres for å få ett bra resultat.
Ring meg gjerne for å få utført arbeid hvis det er den holdningen dere har..
Hvis tillegget blir 4% av fastpris, så er det vel ikke urimelig ? For alle avvik. Det kommer sikkert flere feil. Hvor stort er huset ? 100m2 eller 400m2? På eldre hus kan en for eksempel ikke uten videre rette av gulv, uten at "alt" blir feil innvendig. Hvis en måler et eldre hus med laser, kan gulv være 10 cm feil. Fra ende til ende. Da må en spør kunde om hvordan det skal løses uten å rive hele huset. Byggmester er bundet av fastpris, men kan forhandle om mindre endringer. Ordrebekreftelse/anbud er greit å ha. Forstår kunde og bygg mester. Eldre hus er full av overraskelser.
Når veggen er skei, med bue inn. Da monterer vel en isolasjonen også skjeiv på den skeive murveggen. Og så montereres 2 stående leter slik at kledning blir rett utvendig.(i stedet for 1 lekt) ? Selve jobben med å rette blir å skru på en ekstra lekt og få bredere lufting bak kledning ? Kan ikke se at det skal koste mer en 100 kroner ?(litt overdrevet) Rockvegg monteres som vanlig, luftingen økes litt ? Har montert rock markplate på hus, den er litt fastere en rock vegg. Den eneste måten å ta skeivheter er å fore ut. En vil jo ikke høvle av isolasjonen ?
Nei kan ikke helt se for meg hvorfor det skulle gå så mange timer og koste så mye som han gå uttrykk for. Men det var noe med at vinduene også måtte stå i lodd osv
Det må litt tykkere utvendig foring på vinduer også. Vinduer skal vel stå litt inn i vegg ? Selve vegg og isolasjon kan være litt skeiv. Bare kledning og vinduer er rett utvendig (som er synlig). Men det går fort en dag på en hel vegg, å lekte alt beint. Huset ser veldig stort ut. Er det en 4 mans bolig ?
Enig.
Jeg synes det ofte kan bli litt for spekulativt å kreve jobber på fastpris hvor kjente ting for huseier ikke nevnes (annet enn prata om det tidligere samme år, etc) og forventningen er at alt skal rettes opp og være strøkent inkl i fastpris på en definert jobb; nemlig etterisolering.
-Det som ofte da skjer er at fastprisen må bli enten nedlesset av alt av mulige og umulige forbehold, eller prisen blir helt sinnsyk for alle eventualiteter må innberegnes. -Da klages det selvsagt over at prisene er for høye, etc for en "enkel" etterisoleringsjobb.
Det å rette opp veggen gir et løft og bedre inntrykk av boligen, høres ut som tydelighvis viktig for eier også, hvorfor skal ikke byggmester få betalt for å måtte gjøre jobben?
Fordi han kunne brukt mer enn 15 minutter på befaring på en jobb til 1.3 millioner og oppdaget det der. Hans valg å ikke sjekke ting mer nøye.
Vi snakker ikke bare om en utvendig isoleringsjobb, men en komplett rehabilitering av alt utvendig. Tak, etterisolering, vinduer og dører.
I deres verden kan jo byggmester på befaring drite i å prise alt han ser som vil gi merarbeid for å så ta seg betalt for dette når han vet det må gjøres for å få ett bra resultat.
Ring meg gjerne for å få utført arbeid hvis det er den holdningen dere har..
Og at eldre hus er fullt av overraskelser har jeg erfart da jeg gjør alt inne selv.
Nå har vel sikkert byggmester slengt på 10% i uforutsette ting når han gå tilbudet så poenget mitt er at det er denne han eventuelt får bruke av
Vinduene plasseres i rammer av 148x48 og flyttes ut slik at de kommer jevnt med kledningen.