1,649
15
0
Mest kostnadseffektive kompakte takløsning for flatt tak
56
0
Er i forhandlinger med en byggmester om bygging av et hus med flatt tak. Jeg har spesifisert kompakt tak, men han har allikevel tilbudt luftet tak. Han er ikke supermotivert til å endre og jeg er ikke supermotivert for å gi meg.
-Hva er den mest kostnadseffektive løsningen (bæring + isolasjon) for kompakte, flate tak?
Jeg har antatt at det er bæring i tre, men siden han holder fast på gitterdragerne han allerede har fått konstruert for luftet løsning så blir det 1) veldig høyt og 2) på magefølelse dyrt, i hvert fall sammenlignet med I-bjelker.
Stålplateløsning vil jeg tro er dyrere i materialkost, men samtidig ser jeg for meg at jobben blir enkel.
-Hva bør man regne som kvadratmeterpris for tak?
Totalprisen er selvfølgelig farlig nærme smertegrensen, men er villig til å betale ekstra for riktig løsning så lenge det ikke kommer opp i 100kNOK-klassen. Byggmester bruker økt kost som argument mot å endre og kommer derfor ikke så mye lenger. Han sier at kompakt isolasjon blir dyrere kontra innblåst isolasjon (noe som nok stemmer), men samtidig så sparer han seg for mye snekring ifbm etablering av lufting og fall.
Kondens håndteres vel ved at det 1) i utgangspunktet ikke skal oppstå kondens og 2) at hvis det gjør det så har man uansett ikke noe som kan råtne der. Nå skal det vel også finnes membraner som skal tillate uttørking av evt. fukt i isolasjonen.
Ingen som har bygget med kompakt tak og har erfaring med priser/løsninger?
Nåværende løsning fra byggmester ser ca. slik ut:
https://www.sotratakstol.no/produkter/gulv-og-takelementer/#gallery-2
Blir høyt som du ser når gitterbjelkene er 400-450 mm høye.
Løsning med i-bjelker vil konseptuelt være lik, men kanskje litt lavere og i mitt hode burde det være billigere. Aller helst ville jeg nok hatt stålplate, lecaplank el.l. og så isolasjonen over det. Regner med at materialkosten er høyere, men for en enkel sjel som meg virker det som mindre jobb.
Angående pris så blir det vel i samme gate som "hva koster et hus". Mange variabler her som spenn, byggehøyde, fall på tak, snølast, tekniske installasjoner i/under tak, materialer/finish under tak osv.
Jeg har ikke noen konkrete eksempler men erfaringsmessig så virker det som I-bjelker oftest er det rimeligste alternativet. Særlig hvis huset ditt passer til standardlengdene så du slipper så mye kapp. Tror dog ikke TRP-profiler hverken er så mye dyrere eller enklere å bygge med enn I-bjelker. Kommer jo litt an på hva byggmesteren din har erfaring med hvis du er låst til han.
En annen ting du må tenke på er hvordan du skal ta opp fallet i taket. Det enkleste for byggmesteren din er helt klart en flat konstruksjon men da øker kostnaden litt på fallisolasjonen.
Innvendig finish og tekniske føringer vil være det samme uavhengig av tak, men skal man ha stålplater så må det vel fores ned en del for å få plass til elektrisk og ventilasjon.
Ser man på taket slik det er priset i dag, så er største kostnad etablering av fall og lufting, så jeg har tenkt at fallet skal lages med isolasjonen. Det er ett av argumentene for at jeg mener det ikke bør bli nevneverdig dyrere med kompakt tak.
Huset bygges i Halden, så snølast bør være av laveste sort
Snakket med byggmesteren her om dagen og han sa at de som leverte stålplatetak bare lo hvis man ville ha prosjektert et privathus. Har mine tvil om at det nødvendigvis stemmer (er da noen her inne som har q-dekke), men samtidig skjønner jeg at det blir prioritert ned når alternativet er å prosjektere næringsbygg med tusenvis av kvadrat.
For min del vil jeg ha mest mulig tre i huset, men både gitter- og I-bjelker bygger en del da.
Hva med lecaplank el.l.? Det bør også bli ganske kompakt, men er kanskje veldig mye dyrere?
Det at de har fuktfølsomme materialer innestengt i konstruksjonen gjør at man helst må stole på værmeldingen da...
Kunne trengt 0.11 i taket. Sitter og koser meg med omfordeling av energitiltak nå. Bygger etter TEK10 og har langt over 20% vinduer (og har så store vinduer at 3-lags er uaktuelt).
Edit; antar at den prisen er eks. taktekking?