Kjøpt hus, usikker på papirene
6
0
har en nylig lagd tråd angående forskjellige scenarioer. Men ja her er min sak
Kjøpte et hus fra 1980. Første eieren bodde i huset hele tiden frem til 2016
Inn flyttet en elektriker som er en bekjent av meg. Altså via venners venner.
Ordentlig type, har godt rykte på seg og de gangene jeg har konversert har jeg fått den følelsen av at dette er en ordentlig type.
Så jeg ender opp med å vinne huset hans, ( dette så jeg ikke på engang før jeg begynte med bud runden og vant)
Det som er.. Han skriver at el-arbeide er gjort selv, men han har full dokumentasjon på det. Og et eksternt selskap har gjort sluttkontroll på huset.
Tingen er bare det at jeg vet han ikke har 3 års relevant praksis etter endt fagbrev.
Han jobbet i samme selskap som min bror og han har ikke noe annet enn å si gode ting om vedkommende, og jeg tviler absolutt ikke på at han har gjort et bra arbeid. Det ser jo helt strøkent ut og alle bilder av skjult anlegg ++ ligger på boligmappa. Fakturaer på kjøp av materiell, garantien på utstyret, kvitteringer for egentlig alt..Ligger der, + han la igjen overskuddmaterialet tilfellet noe skulle skje med eksisterende. Samt da risikovurdering som tar for seg alle småting, samværserklæring med forklaring på ditt og datt. altså "5 sikre" er på plass
tingen er bare det at jeg vil sikre meg såpass at ikke noe kan gå galt for meg i fremtiden.
Hvordan ser forsikringsselskapet på dette hvis noe skjer? Er jo ingen tvil om at de vil gjøre alt de kan for å vri seg unna hvis noe skjer. Vil de gå personlig på meg? Eller vil de kanskje tilogmed gå etter elektrikeren? Uavhengig om de finner ut at vedkommende har hatt 3 års praksis eller ikke ( Usikker på hvordan de skal kunne bevise dette uansett mtp antall år i praksis ) Men ja
jeg ønsker absolutt ikke å ødelegge han sitt liv tilfelle noe skulle skje og de legger det økonomiske ansvaret på vedkommende...Samtidig som jeg ikke vil sitte med det ansvaret selv hvis det er slik det funker.
Jeg er mer en villig til å ta kontakt med et elektrikerfirma og få de til å gå over alt som er gjort,. og deretter få papirer fra dem. Uavhengig om de skal ta godt betalt for det. Det kan jeg nok forhandle meg fram med fra tidligere eier tenker jeg om hvem som dekker denne kostnaden...Er jo godt mulig vedkommende ikke er klar over det selv at man skal ha 3 års relevant praksis..Er faktisk det jeg regner med at han ikke er klar over.
takk for tips og tilbakemeldinger.
Kjøpte et hus fra 1980. Første eieren bodde i huset hele tiden frem til 2016
Inn flyttet en elektriker som er en bekjent av meg. Altså via venners venner.
Ordentlig type, har godt rykte på seg og de gangene jeg har konversert har jeg fått den følelsen av at dette er en ordentlig type.
Så jeg ender opp med å vinne huset hans, ( dette så jeg ikke på engang før jeg begynte med bud runden og vant)
Det som er.. Han skriver at el-arbeide er gjort selv, men han har full dokumentasjon på det. Og et eksternt selskap har gjort sluttkontroll på huset.
Tingen er bare det at jeg vet han ikke har 3 års relevant praksis etter endt fagbrev.
Han jobbet i samme selskap som min bror og han har ikke noe annet enn å si gode ting om vedkommende, og jeg tviler absolutt ikke på at han har gjort et bra arbeid. Det ser jo helt strøkent ut og alle bilder av skjult anlegg ++ ligger på boligmappa. Fakturaer på kjøp av materiell, garantien på utstyret, kvitteringer for egentlig alt..Ligger der, + han la igjen overskuddmaterialet tilfellet noe skulle skje med eksisterende. Samt da risikovurdering som tar for seg alle småting, samværserklæring med forklaring på ditt og datt. altså "5 sikre" er på plass
tingen er bare det at jeg vil sikre meg såpass at ikke noe kan gå galt for meg i fremtiden.
Hvordan ser forsikringsselskapet på dette hvis noe skjer? Er jo ingen tvil om at de vil gjøre alt de kan for å vri seg unna hvis noe skjer. Vil de gå personlig på meg? Eller vil de kanskje tilogmed gå etter elektrikeren? Uavhengig om de finner ut at vedkommende har hatt 3 års praksis eller ikke ( Usikker på hvordan de skal kunne bevise dette uansett mtp antall år i praksis ) Men ja
jeg ønsker absolutt ikke å ødelegge han sitt liv tilfelle noe skulle skje og de legger det økonomiske ansvaret på vedkommende...Samtidig som jeg ikke vil sitte med det ansvaret selv hvis det er slik det funker.
Jeg er mer en villig til å ta kontakt med et elektrikerfirma og få de til å gå over alt som er gjort,. og deretter få papirer fra dem. Uavhengig om de skal ta godt betalt for det. Det kan jeg nok forhandle meg fram med fra tidligere eier tenker jeg om hvem som dekker denne kostnaden...Er jo godt mulig vedkommende ikke er klar over det selv at man skal ha 3 års relevant praksis..Er faktisk det jeg regner med at han ikke er klar over.
takk for tips og tilbakemeldinger.
Så lenge dette er gjort må det vel være trygt uansett?
Da er det vel de som måtte sitte igjen med svarteper - noe som vel virker usannsynlig her uansett?
Many of the great achievements of the world were accomplished by tired and discouraged men who kept on working...
For meg så fremstår jo alt som i skjønneste orden:
-Eksternt selskap har gjort sluttkontroll/gått over alt, alt er dokumentert, FDV-dokumenter er med, risikovurdering og samsvarserklæring er der.
En ny kontroll av annen elektrikker vil jo ikke kunne gi noe mere.
Jeg vil tro at det huset der har det beste elektriske anlegget i mils omkrets.
Verdt å merke seg at huseier er ansvarlig for det elektriske anlegget til enhver tid. Så selv etter 10 nye kontroller fra 10 andre elektrikere, så er ansvaret fortsatt på huseier.
Ville nok sovet veldig godt om natten i det huset der om det kun var disse bekymringene.