2,290
22
1
Kjøpe gammelt hus som ikke er koblet til nettet
36
0
Hei! Jeg er i ferd med å kjøpe et hus som har stått ubrukt i to-tre år, og som ellers er på grensen mellom restaurering- og oppussingsobjekt. I den ubebodde perioden har ledningen mellom strømstolpen og huset blitt kuttet.
Den gode nyheten er at nærmeste stolpe er rett ved huset, slik at et nytt "inntak" må gå kun fra denne stolpen og rett inn i huset. Den dårlige nyheten er at anlegget i huset er shabby i beste fall.
Sikringsskapet, om det i det hele tatt kan kalles det, er noen gamle blå deksler med skrusikringer. Tror det er seks kurser totalt. Disse må fjernes, da de er rustne og jævelige.
Jeg ønsker en billigst mulig løsning på dette - natulig nok - som er midlertidig, med mulighet for å oppgradere til fullt fungerende eneboliganlegg i fremtiden. Kravene jeg har til denne første løsningen er å få på plass elektrisitet slik at jeg kan få noen helt grunnleggende, sparsommelige funksjoner på plass. Vaskemaskin, komfyr, belysning og PC i første omgang.
Hvordan oppnår jeg dette? Kan man bruke et pent brukt sikringsskap? Trenger anlegget å være spesielt avansert? Man får jo ofte høre at en overhaling av et elanlegg koster x-hundre tusen, men dette er vel fordi det baller på seg med elektrikertimer for å skru opp alt av kontakter og brytere, og ikke minst for å strekke ledning?
Siden dette er et gammelt hus som uansett på sikt og sakte men sikkert må renoveres, er det ikke så farlig om ledningsnettet i huset settes opp "fort og gæli", i den forstand at gjennomføringer i gulv og vegger, samt festing av ledningen ikke trenger å være vakkert - bare funksjonelt. Samtidig er jeg selvfølgelig opptatt av at det hele skal være både trygt og lovlig.
Den gode nyheten er at nærmeste stolpe er rett ved huset, slik at et nytt "inntak" må gå kun fra denne stolpen og rett inn i huset. Den dårlige nyheten er at anlegget i huset er shabby i beste fall.
Sikringsskapet, om det i det hele tatt kan kalles det, er noen gamle blå deksler med skrusikringer. Tror det er seks kurser totalt. Disse må fjernes, da de er rustne og jævelige.
Jeg ønsker en billigst mulig løsning på dette - natulig nok - som er midlertidig, med mulighet for å oppgradere til fullt fungerende eneboliganlegg i fremtiden. Kravene jeg har til denne første løsningen er å få på plass elektrisitet slik at jeg kan få noen helt grunnleggende, sparsommelige funksjoner på plass. Vaskemaskin, komfyr, belysning og PC i første omgang.
Hvordan oppnår jeg dette? Kan man bruke et pent brukt sikringsskap? Trenger anlegget å være spesielt avansert? Man får jo ofte høre at en overhaling av et elanlegg koster x-hundre tusen, men dette er vel fordi det baller på seg med elektrikertimer for å skru opp alt av kontakter og brytere, og ikke minst for å strekke ledning?
Siden dette er et gammelt hus som uansett på sikt og sakte men sikkert må renoveres, er det ikke så farlig om ledningsnettet i huset settes opp "fort og gæli", i den forstand at gjennomføringer i gulv og vegger, samt festing av ledningen ikke trenger å være vakkert - bare funksjonelt. Samtidig er jeg selvfølgelig opptatt av at det hele skal være både trygt og lovlig.
måleskap, og innvendig fordelingsskap... beregn ca kr 15-20.000,- i kostnader..
Dette er kun for å få strøm inn i huset, hva du gjør med distribusjon er opp til deg,
men skal du ha installatør til å stå ansvarlig tror jeg ikke de vil gjøre det fort og i alle
fall ikke gæli..
La oss si at elanlegget i huset hadde vært i helt ok stand isteden da, men at det eneste problemet er at strømmen var kuttet fra stolpen. Da hadde det ikke gått an å bare koble på igjen, dersom ikke anlegget tilfredsstilte NEK399 fra før?
du må nesten ringe netteier og høre hva dem sier.
når det gjelder anlegget inne, så må du nesten snakke med noen firmaer og høre om pris.
feks i første omgang be om pris på nytt skap m/ nok innhold (nok automater)
også kan du høre om firmaet du bruker godtar egeninnsats, feks at du legger opp rør og gjør ting klart, og at dem sjekker før du feks lukker veggene.
mange vil ikke det, så ofte så får du ikke gjort noe selv
trengte nytt anlegg... skal det monteres nytt inntak i bolig i 2016, skal det
være etter NEK399, uansett om anlegget er tilkoblet eller ei.. og siden ingen
el-installatør ville bestilt retilkobling på et slikt anlegg du beskriver, så ender
du uansett opp med NEK399.. hadde det derimot vært er greit anlegg av nyere
dato, tror jeg du kunne fått retilkobling uten å bygge om til NEK399...
Regner med at NEK 399 kreves av en forskrift, og ikke bare er en norm? Kjenner ikke dette regelverket, så lærer gjerne om det. Dersom det er i forskrift kan det hende man kan få dispensasjon?
Det ble gitt disp inntil 31.12.2015, men etter det blir det ikke gitt..
http://boligprodusentene.no/nyheter/ny-nek-400-og-nek399-fra-1-januar-2015-article748-151.html
og her;
https://www.standard.no/fagomrader/elektro/lavspenningsinstallasjoner/nek-399_2014/
du må også kontakte en innstallatør, hvis du skal bytte skapet inne.
kan være greit og få byttet skap inne og slikt FØR nett-eier kobler til strømmen igjen, for da slipper du og kalle inn netteier etterpå igjen for og ta strømmen når skap skal skiftes
Nja, så svart/hvitt er det ikke når det kommer til rehabilitering.
Generelt er det først når man omgjør luftstrekk til jordkabel at spørsmålet blir aktuelt, men som utførende ville jeg kontaktet netteier/DLE.
Elsikkerhet 86:
http://www.dsb.no/PageFiles/4731/Elsikkerhet_86pdf.pdf
Det har også kommet spørsmål om NEK 399 vil gjelde ved rehabilitering av bolig og om det da må etableres nytt tilknytningsskap utendørs eller etasjefordelere i boligblokker. Igjen, NEK 399 har mange krav og bare noen er relatert til elsikkerhet. Det må derfor gjøres en totalvurdering i hvert enkelt tilfelle.
• Dersom hele det elektriske anlegget skal bygges nytt vil krav til elsikkerhet i gjeldende NEK 400 og derfor også NEK 399 komme til anvendelse.
• Dersom bare deler av anlegget byttes ut må det gjennomføres en vurdering om det er relevant å endre. Dette må sees i sammenheng med krav fra andre myndigheter samt privatrettslige krav fra netteiere.
• Valgt løsning må dokumenteres.
Bilde 1: En sånn dere grønn boks vet du. Denne ser helt ny ut, kan umulig være mye eldre enn en håndfull år.
Bilde 2 og 3: Stolpen som står ikke langt fra huset. Går to kabler ned i bakken, en tjukk grønn som jeg lurer på om er en tfxp-kabel? Har latt meg fortelle noe sånt. Den andre er ikke så synlig, men går ned i et gult rør i bakken for hva det er verdt. Den grønne ser ut til å gå i retning av den grønne boksen forresten.
De to siste bildene viser deler av huset. Kabelen som henger er åpenbart klippet, ikke brutt. Den ser ut til å være av eldre standard, koblet via en slags gjennomføring i porselen i huset. Jeg lurer på om denne ikke har vært brukt på lang tid, og at grunnen til at den er der bare er fordi ingen har fjernet den.
"Sikringsskapet" på siste bilde er det eneste elanlegg-lignende jeg har funnet i huset så langt. Men den gamle standarden på dette jamført med den nye standarden på den grønne boksen i hagen antyder at jeg kanskje ikke egentlig har avdekket hele sannheten ennå.
Synspunkter mottas med takk, gjerne også forklaringer om hva de ulike tingene jeg er vitne til egentlig er?
Har forøvrig gravd ned noen slike grønne skap til kabelTV når jeg jobbet med slikt.
Den tynne svarte som henger løst inni "ringene" på stolpen er sannsynligvis telefon.
Kabelen (den klippede) fra porselensgjennomføringen kommer kanskje rett inn bak lokket på boksen til venstre, med det som kan se ut som to kraftige inntakssikringer, som er skrudd ut.
Og det bildet av huset, får meg til å tenke på mitt eget hus slik det så ut for 15 år siden. Kanskje det hadde vært bedre å få banka det ned? Sette opp en ny moderne enebolig istedet?
Det jeg har funnet ut: Den grønne kabelen er en strømkabel til en mobilmast som ligger akkurat ute av syne fra tomta. Hehe. Videre - luftstrekket får jeg neppe "gjenopplivet", så om det skal bli strøm må det legges ny jordkabel fra stolpen. Det er fortsatt et spørsmål om dette utløser ny standard osv. Jeg tenker som så at jeg må kunne oppgradere selve sikringsskapet og inntaket, uten å gjøre noe med resten av anlegget, og så koble meg på en jordkabel. Hvis det blir kontrollert og funnet i orden, kan jeg ikke skjønne at det skal være noe problem?
02dag - du spør om jeg bare skulle revet det. Tja, kanskje. Vi får se når det foreligger et totalbudsjett for å få det opp i akseptabel stand. Jeg har i utgangspunktet ikke tenkt å bebo huset selv, men å leie det ut. Det er mye som fortsatt kommer an på, for å si det sånn.
Takk i alle fall for alle innspill!