473    7    0  

Strøm til utleiedel

 4,036     Asker     0
Vi kommer til å bygge en utleiedel i vårt hus. Da lurer jeg litt på hvordan man gjør det med det elektriske anlegget. Er det mulig å ha to strømabonement uten at det er to bruksenheter. Har bare tenkt at dersom det blir større kostnader med peak-forbruk, kan det være gunstig at leiligheten har sin egen måler. Hvilke konsekvenser vil det ha?
Signatur

   #1
 38,403     Lillestrøm kommune     0
To strømmålere er vel ikke del av egen bolig så da er du på lang vei mot å definere en selvstendig boenhet slik jeg tenker. Grunnavgiften er jo så ekstrem på nettleien at du vil nok aldri dekke inn dette mht ny effekttariff, men du ville kunne slippe unna strømutgifter hvis leieboer sløser.
   #2
 25,393     Akershus     0
Dersom du leier ut "del av egen bolig" så kan du sette inn en undermåler.

Med egen måler får du et styr med strøm når folk flytter ut og inn. Da er det kanskje greiest at du står som abonnent og leverer faktura for hybel videre til leietaker. Dersom du om en stund velger ikke å leie ut lenger, blir det ombygging eller to fastavgifter på deg.
Signatur
   #3
 4,270     0
Hvordan skal dere varme opp utleiedelen og hva med varmtvann? Hvis dere har vbv er det jo ganske lite strøm leieboeren kan få brukt?
  (trådstarter)
   #4
 4,036     Asker     0
Vi planlegger vb. Men egentlig er spørsmålet om man kan ha to målere og abonnement uten at det da blir to boenheter.
Signatur
   #5
 25,393     Akershus     0
Jeg gjetter.

Kan ikke se at du ikke kan ha to strømabonnement. Everket er vel bare begeistret.

For at dette skal kunne registreres som selvstendig boenhet må den være "komplett". Egen inngang, oppholdsrom, bad/wc, ... Eget strømabonnemen trekker mot selvstendighet, men er på ingen måte nok.

Dette må tas med kommunen. Enkelte kommuner beregner seg doble avgifter selv om du leier ut "del av egen bolig", om de synes at det du leier ut minner om "egen bolig". Dette på tross av om en ev har den berømte "døra". Å bygge nytt med "dør" kan også være en utfordring enkelte steder, de mener du skal "mure igjen hullet".
Signatur
  (trådstarter)
   #6
 4,036     Asker     0
Hjelper ikke å bygge nytt med "døra". Men du kan bygge nytt med egen inngang, dør, bad, opphold, men ikke kjøkken. Når ferdigattest er klar bygger man om ihenhold til ganske klare instrukser fra regjeringen. Altså unngår boenhet.
Signatur
   #7
 25,393     Akershus     0
Enig i at det kan være en mulighet. En kan kanskje droppe "bad" også, bare bygge "vaskerom".
Signatur