Selv om valg av varmeløsning er en av «tusen» valg man som husbygger må ta stilling til, er den definitivt i kategorien viktig. Er du som husbygger i fasen med de klassiske valgene som vannbåren varme eller varmekabler, varmepumpe luft/vann eller væske vann, skal jeg ta med pipe? Da kan du være glad at du faktisk har et valg. Det kunne vært mye verre.



Virkeligheten for mange boligkjøpere er dessverre at de ikke får lov å påvirke valget av hvilken varme de selv skal ha i sin egen bolig når de gjør sitt livs investering. Nei, dette er ikke en historie fra en diktaturstat, men det enkle faktum at flere utbyggere velger en minimumsløsning som standard når det selges «egenregi» prosjekter.

I pressområder som rundt de største byene, er etterspørselen etter boliger i mange tilfeller så stor at en minimumsløsning kan presenteres som «take it or leave it». Om oppvarmingen bare er panelovner og luft/luft varmepumpe, gjenspeiles ikke det nødvendigvis i prisen for leiligheten – ja nettopp – på grunn av at mange vil ha boliger i disse områdene.

Nå nærmere vi oss de politiske spørsmål. Personlig synes jeg at det i dagens demokratiske Norge skal være mulig å velge energieffektiv varmeløsning i sin egen bolig – også når man kjøper boligen sin i et «ferdig prosjekt». Det er likevel naivt å tro at det skal bli noen form for regulering på dette. Om du er i ferd med å kjøpe et prosjekt som ikke er bygget enda, vil jeg likevel oppfordre til å forhøre deg om det kan leveres energieffektive løsninger som et tilvalg. Det er tross alt du som sluttbruker som skal bo der.

Jeg jobber mye med varmeløsninger overfor utbyggere, og tillater meg å påstå at jeg kjenner en del til disse prosessene. Det er vel ikke noen bombe at mange utbyggere legger minst mulig penger i prosjektet, og skal ha mest mulig tilbake. Uten å si at de andre er useriøse, finnes det likevel seriøse utbyggere som legger inn høyere standard på varmeløsning – enten som standard eller som en valgmulighet for hus kjøper.

Er det noen som har erfaringer på området?