Hei.

Jeg solgte et hus som hadde et toalettrom i kjellere. Med mulighete for å koble til vaskemaskin. Det var ikke sluk der og ei heller membran, da jeg hadde gjort enkel oppussing med å flislegge gulv og vegger. Fortalte takstmannen dette, og han ga meg da definisjon på våtrom. Og enkelt forklart, rom med sluk er våtrom. Rom uten sluk er ikke våtrom.

Om dette er korrekt vet jeg ikke, men var ihvertfall den definisjonen jeg fikk vite.

Definisjonen på våtrom ifølge BE er denne:
Med våtrom menes bad, dusjrom og vaskerom, det vil si rom hvor overflater på vegger og gulv jevnlig eller av og til blir utsatt for fritt vann (vannsøl).

Et bad er og blir våtrom, uansett om du har sluk eller avløp rett i veggen.
Siden det er våtrom, får du jaggu meg se å putte inn membran før du pusser opp ;)
Få det skriftlig med megler at han dekker merkostnad om du må ha membran  ;D

stian123 Friday, February 24, 2012

Hei

jeg var på visning her om dagen på en leilighet fra 1961 i oslo, på badet var det kun malt betong gulv og vegger, det var dusjkabinet som var nylig montert i hjørnet så megler sa at det ikke var et våtrom så det var ikke krav til membran, jeg syntes dette var litt rart så lurte på om dette stemte?
jeg glemte og sjekke om det var sluk under kabinetet eller om det var koblet rettt inn i et avløpsrør.
men vis dette er en lovlig løsning kan jeg få lagt fliser på gulv og vegger uten og få lagt membran?

tusen takk for hjelpen.

Dummeste jeg har hørt.

Kanskje dette var okei i 1961, men holder ikke ifølge dagens forskrifter og normer. Der skal det være membran rundt våtsoner og gulv!

Er vel mange leiligheter i Oslo som har dusjkabinett på kjøkkenet - ikke våtrom.

KjellG Monday, February 27, 2012

Er vel mange leiligheter i Oslo som har dusjkabinett på kjøkkenet - ikke våtrom.

Det er en veldig spesiell situasjon da, men vil fremdeles påstå fra min egen mening at dersom der
er vegger eller annet materiale som står i fare for å bli konstant utsatt for vannsprut eller lignende så
defineres det som våtrom.

Har du dusjkabinett blir ikke flatene i rommet rund utsatt for sprut.

Har man barn kan man noen ganger ønske seg membran, gulv med fall og sluk på kjøkken også. Hilsen en som brukte søndag morgen på å tørke opp 1 liter lettmelk fra sprekkene i furugulvet ;D

Sino Monday, February 27, 2012

Har man barn kan man noen ganger ønske seg membran, gulv med fall og sluk på kjøkken også. Hilsen en som brukte søndag morgen på å tørke opp 1 liter lettmelk fra sprekkene i furugulvet ;D

Er du alenefar? Om så ikke er tilfelle burde du delegert de familiære oppgavene bedre skulle jeg mene

[quote author=Børge link=topic=36287.msg388096#msg388096 date=133009331
Få det skriftlig med megler at han dekker merkostnad om du må ha membran  ;D
[/quote]
Megler dekker neppe noe sånt, og heller ikke selger dersom han/hun ikke er desperat etter å få solgt.

Det er selvsagt ikke noe krav at et bad i brukt bolig har membran eller på andre vis følger våtromsnorm eller dagens byggeforskrifter - den kan følge forskrifter og byggeskikk fra da den ble bygd. Megler og selger bør rimeligvis opplyse om dette, slik det er gjort her, og det bør påvirke taksten, og hvor mye kjøper er villig til å by.

Å flislegge et gammelt bad uten å legge membran derimot er betenkelig - da vil badet kunne framstå som nytt og neste kjøper kan bli lurt og tro at det følger dagens standard uten at det gjør det. I bygg med flere leiligheter er det også viktig å ikke gjøre feil på våtrom, om det blir lekkasje rammer det ikke bare en selv men også naboen under. Borettslag og sameier kan ha ganske strenge regler for oppussing av bad som kan være verdt å sjekke før man gir bud.

hans9001 Monday, February 27, 2012

Har du dusjkabinett blir ikke flatene i rommet rund utsatt for sprut.

Ikke begynn med det der nå igjen Hans, du har jo vært flink så lenge...