21
0
0
TG2 på bad, unngå boligkjøp?
0
0
Hei! Jeg ser på en leilighet nå, men er noe bekymret rundt tilstandsrapporten på bad. Følgende har fått TG2:
a) Sluk, membran og tettesjikt. Tettesjikt i dusjsone bør byttes ut på sikt. Per nå brukes dusjkabinett så det dusjes ikke rett på flis.
b) Veggmontert WC. Ikke tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygd sisterne.
a) Skader på flis i dusjsone. Ikke mulig å ta fuktprøve på vegg i dusjsone.
Jeg har null erfaring med dette, og lurer jo på eventuell kostnad dersom dette er noe som bør ordnes. Må man totalrenovere hele badet? Hva koster i så fall det? Er det høy risiko for feks. lekkasjer og fuktskader ved kjøp av en leilighet med slik tilstandsrapport?
Takk på forhånd for svar
a) Sluk, membran og tettesjikt. Tettesjikt i dusjsone bør byttes ut på sikt. Per nå brukes dusjkabinett så det dusjes ikke rett på flis.
b) Veggmontert WC. Ikke tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygd sisterne.
a) Skader på flis i dusjsone. Ikke mulig å ta fuktprøve på vegg i dusjsone.
Jeg har null erfaring med dette, og lurer jo på eventuell kostnad dersom dette er noe som bør ordnes. Må man totalrenovere hele badet? Hva koster i så fall det? Er det høy risiko for feks. lekkasjer og fuktskader ved kjøp av en leilighet med slik tilstandsrapport?
Takk på forhånd for svar
Ting kan holde 10 år til, men også gå i stykker imorgen. Du bør i vertfall være forberedt.
Punkt B kan være lett sak å fikse. Wc sisterne er bygget inn i vegg. Da du har vann installasjon i lukket vegg skal sisterne bygges inn i en «vanntett kasse(ifa. Membran eller lignende . Her må det kanskje bare bores et hull under wc.
Punkt C - takst mann skal åpne vegg mot dusj fra motsatt side for å fuktmåle. Noen ganger er ikke det mulig.
Høres uansett som at du bør vurdere nytt bad med tiden. Dette koster normalt 250 - 350K avhengig av løsning / utstyr utført av firma.
Ting kan holde 10 år til, men også gå i stykker imorgen. Du bør i vertfall være forberedt.
Punkt B kan være lett sak å fikse. Wc sisterne er bygget inn i vegg. Da du har vann installasjon i lukket vegg skal sisterne bygges inn i en «vanntett kasse(ifa. Membran eller lignende . Her må det kanskje bare bores et hull under wc.
Punkt C - takst mann skal åpne vegg mot dusj fra motsatt side for å fuktmåle. Noen ganger er ikke det mulig.
Høres uansett som at du bør vurdere nytt bad med tiden. Dette koster normalt 250 - 350K avhengig av løsning / utstyr utført av firma.