20,055
17
3
Follohus i Ski - Erfaringer og synspunkter
18
0
Vi skal snart i gang med husbygging, og har omsider klart å snevre oss inn til to alternativer: Vestlandshus (Saudehornet) og Follohus (FH 733).
Har et godt inntrykk av begge leverandører så langt, men føler oss litt forsinket av Follohus mht til kalkyler/tilbud. Vi vil helst ha alt på plass så raskt som mulig, men føler ikke at Follohus er drivende i planleggningsfasen/beregning av tilbud. Kanskje de har for mye å gjøre.. Var forventningsfulle til møte nylig, men ble skuffet da tilbudet lå langt høyere (400.000 kr) enn sist beregnet. Med den prisen er huset plutselig utenfor rekkevidde, så håper på det kun skyldes regnefeil. Avviket forklares delvis med at det forrige tilbudet var feil/for lavt, og delvis med uforklarlige grunner som rådgiveren nå går ”en ekstra runde” for å finne ut av. Totalt sett kunne vi godt tenke oss å bruke Follohus, men vi er urolige for å komme dårlig ut økonomisk, og for at planleggingsfasen skal trekke ut pga mye frem og tilbake.
Er Follohus konkurransedyktige på pris? Er det andre med erfaring med Vestlandshus i Vestby eller Follohus i Ski? Må man bare regne med litt feil&forsinkelser i planleggingsfasen? Vi er førstegangsbyggere, så er på tynn is og takker for alle relevante innspill
Har et godt inntrykk av begge leverandører så langt, men føler oss litt forsinket av Follohus mht til kalkyler/tilbud. Vi vil helst ha alt på plass så raskt som mulig, men føler ikke at Follohus er drivende i planleggningsfasen/beregning av tilbud. Kanskje de har for mye å gjøre.. Var forventningsfulle til møte nylig, men ble skuffet da tilbudet lå langt høyere (400.000 kr) enn sist beregnet. Med den prisen er huset plutselig utenfor rekkevidde, så håper på det kun skyldes regnefeil. Avviket forklares delvis med at det forrige tilbudet var feil/for lavt, og delvis med uforklarlige grunner som rådgiveren nå går ”en ekstra runde” for å finne ut av. Totalt sett kunne vi godt tenke oss å bruke Follohus, men vi er urolige for å komme dårlig ut økonomisk, og for at planleggingsfasen skal trekke ut pga mye frem og tilbake.
Er Follohus konkurransedyktige på pris? Er det andre med erfaring med Vestlandshus i Vestby eller Follohus i Ski? Må man bare regne med litt feil&forsinkelser i planleggingsfasen? Vi er førstegangsbyggere, så er på tynn is og takker for alle relevante innspill
De vi har snakket med som har bygd med Follohus har ikke sagt noe om store problemer under byggingen, og de har et generellt godt rykte og bygger huset raskt.
Prisen de kom med var helt klart konkuransedyktig, selv om leveransebeskrivelsen var noe tynnere enn leverandøren vi valgte.
Vestlandshus har jeg ingen erfaring med, men vi er fornøyd med vår leverandør, Follo Bygg og Eiendom (Nordbohus).
- Da jeg skrev kontrakten ble jeg muntlig forespeilet en ferdigdato. Da denne datoen kom var ingenting påbegynt. Det var vanskelig å få en framdriftsplan ut av dem. Først senere skjønte jeg hvorfor: Når de har levert en framdriftsplan, må de betale dagbøter når huset ikke blir ferdig. Så lenge de ikke leverer en framdriftsplan, kan de somle akkurat så mye de vil.
- Jeg sa klart og tydelig fra at jeg ville være med på forhåndskonferansen med kommunen. Dette saboterte FolloHus fullstendig.
- Standardbeskrivelsen sier takhøyde på 2.40. Jeg betalte ekstra for å få takhøyde på 2.50 i underetasjen, dokumentert i en endringsavtale. Resultatet ble 2.43. Når jeg påpeker dette ovenfor FolloHus, er deres respons at kravet fra myndighetene er 2.35, og siden de har fått til 2.43 er de godt over kravet fra myndighetene...
- I tegningene i kontrakten er det tegnet inn to dører i lydvegger. FolloHus nektet å bygge disse. Da jeg spurte hvorfor, var svaret at dørene bare er skravert inn på tegningene og dermed ikke er omfattet av kontrakten. Dette er en ren løgn fra FolloHus; dørene er absolutt ikke tegnet som skravert. Konfrontert med dette hadde de ikke noe svar; de bare fortsatte å nekte å bygge dørene.
- I kontrakten står det at det skal være sikkerhetslåser i noen av dørene. Det er ikke tegn til noen sikkerhetslåser. FolloHus har ingen kommentar til dette, til tross for at jeg har klaget skriftlig flere ganger.
- Jeg har ikke ferdigattest på huset. FolloHus nekter å gjøre ferdig papirarbeidet. Jeg har krevet å få utlevert tegninger og annet som er nødvendig for å få noen andre til å gjøre dette. FolloHus nekter. Dermed har jeg ikke ferdigattest for huset. Dette har kostet meg store summer i dagbøter til kommunen.
Det er veldig vanskelig å komme i noen fornuftig dialog med FolloHus. Emailer blir ofte fullstendig ignorert. Når de starter å ignorere deg, vil jeg anbefale å sende kopi til alle FolloHus-ansatte du finner e-mailadresse til; da er det litt større sjanse for at du får et eller annet svar. Svaret kan være verdiløst, men du får ihvertfall et svar.
Det sterkeste pressmidlet man har er å holde tilbake penger for arbeid som ikke er blitt gjort. Svaret fra FolloHus er da å nekte å gjøre ferdig papirarbeidet, og dermed kan man ikke flytte inn. Så de som tar sjansen på å velge FolloHus må være forberedt på å ikke kunne bo i det nye huset på en god stund.
FolloHus er en katastrofe.
Jeg er i ferd med å få oppført et hus med Follohus i Bregnefaret på Bøleråsen nå, og kunne godt tenke meg å høre litt mer om det du skriver her. Kan du ringe meg på 91646062 så kan vi utveksle noen erfaringer. Jeg har også opplevd en del "merkelig"... Mvh Trygve Amdahl
Hilsen #24
Vi er kommet godt i gang med byggingen av vårt hus med Follohus. Kun et par små måneder til innflytting ;D
Som motvekt til "Misfornøyd", og på tross av min skepsis før vi startet, må jeg bare si: Follohus er superproffe! Vi er veldig fornøyde med det aller meste av prosessen så langt, og gleder oss stort til å flytte inn i drømmehuset - leenge før det kontraktsfestede tidspunktet.
Gode argumenter for å velge FH:
*mange muligheter til personlig tilpasning samt gratis førsteutkast til tegninger fra arkitekt
*ingen påslag/overhead på ekstra tjenester/tillegg fra diverse underleverandører
*godt lokalt nettverk, og tette bånd til alle samarbeidspartnere
*alle kjenner alle, håndverkerene jobber godt i team
*feilfri byggemelding førte til rask behandling
*fleksible mht betaling/finansieringsbevis
*fleksible mht å kunne ta feks gulv, maling, flislegging etc direkte med håndverker
*Solid kvalitetsarbeid (så langt vi kan bedømme), profesjonalitet og yrkesstolthet hos håndverkerene!
--og ikke minst er de hyggelige, lette å kommunisere med og pålitelige
Follohus har min klare anbefaling, så langt i hvertfall:)
Vi har nettopp startet opp vårt husprosjekt med Follohus, men allerede er det så mange feil og mangler at vi skulle ønske vi aldri hadde inngått noe avtale med dem.
Av argumenter du nevner, som for så vidt er svært selgende for Follohus med ei til nytte for andre husbyggere, kan jeg ikke kjenne meg igjen i ett eneste ett.
De er svært vanskelige å få tak i, holder ikke ord, holder seg ikke til skriftlige avtaler, leverer ikke på tid, setter ufaglærte på oppdrag og leverer svært slett jobb jevnt over.
Jeg er utrolig skuffet over Follohus.
http://craze.blogg.no/1345490900_sliter_med_follohus.html
Hvordan endte dette?