66    2    0  

En byggesak fra helvete

 1     0
 Det er så mye rart i denne saken at jeg ikke vet hvor jeg skal begynne. For to år siden begynte snekkerselskapet byggearbeidet, og de enda ikke ferdig. Oppgaven var å pusse opp et hus. Vi ble forespeilet en pris på 5,5 millioner for hele pakken. Deretter begynner problemene. Vi sa ettertrykkelig at de ikke skulle begynne i andre etasje, - annet enn å skifte vinduer - men dette gjorde de likevel, og vi fant dette ut ved en ren tilfeldighet da vi var hjemme for å hente noen leker til ungene. De har i den siste tiden klaget på at de måtte benyttet såpass mange arbeidstimer på å flytte rundt på møbler osv (som vi hadde i andreetasje, og som derfor skulle få stå der). 
Deretter får vi en ny regning, ett og et halvt år (!) inn i arbeidet. Denne har nå økt til 8,4 millioner! For ett oppussingsprosjekt. 
Dette er langt over den beryktede 15% økning av avtalt pris, som det står i byggeloven 

Så gjør de fremdeles underlige ting: setter opp et installasjonsrør som går rett opp på loftet og blokkerer døra, og ødelegger alle muligheter for framtidig bruk av rommet. De fjerner alt av bordkleing og gulv som nettopp var pussa opp, og som skulle være som det var.

Forsinkelsene på byggearbeidet har ført til at vi fremdeles leier i en annen bolig, med de kostnadene dette medfører utenom, men som disse forsinkelsene er en direkte årsak til. 

Selvkritikken vår er jo at vi skulle hatt tettere dialog med snekkerne, og vært tydeligere på våre rettigheter. Problemet er jo bare at vi ikke visste våre rettigheter. Det er vi som er lekfolk, og de som er profesjonelle. Vi burde også ryddet unna i arealer de skulle arbeide, men fikk aldri beskjed om når de skulle gjøre de ulike oppgavene, og hvilke rom stod for tur. Da løftet de heller møbler og inventar selv, og fakturerte høyere for arbeidet.

For to uker siden fikk vi et tilbud om sum for ferdiggjørelse. Dette tilbudet takket vi ja til. Men så sier de plutselig nei. De skal likevel ha den skyhøye prisen de først satte. Uten noen grunn til hvorfor det første tilbudet ble sendt oss. Det kan da ikke være lov å gjøre slikt. 

Både jeg og kona mi er knust. Vi kommer til å stå opp til ørene i gjeld hvis vi lar dem få denne summen. Hva synes dere vi skal gjøre?

   #1
 179     0
Dette er summer som gjør kontrakt og oppfølging underveis svært viktig.

Et viktig spørsmål er, mottok du fastpris, prisoverslag eller en uforpliktende prisantydning?
Dette bør stå i kontrakten.

Et viktig prinsipp er håndverkeren skal varsle oppdragsgiver om det oppdages noe som går utover avtalt arbeid.

Her står det en del nyttig informasjon:
https://ryger.no/fast-pris-prisoverslag-eller-en-uforpliktende-prisantydning-har-du-som-handverker-kontroll/

Bør nok søke fagmessig hjelp for å se hva som kan gjøres, og hva en kan kreve på grunnlag av avtale.
   #2
 38,546     Lillestrøm kommune     0
Er redd dette er eksempel på for tynne avtaler

Med slike beløp størrelser må en ha en ordentlig kontrakt

I et nabolag i Oslo der jeg har vært renoverte et firma et eldre hus, de må i hverfall tape et par millioner til var meglerens kommentar til noen som var på visning

Der så vi ytterkledning bli montert for 3. gang underveis uten at vi helt vet hva de gjorde feil.