Forbrukerrettigheter
    569    10    0  

Feil i tilstandsrapport - fall på badegulv
 5,111     Sørnorge     0
Har overtatt et nyrestaurert hus hvor det ser ut til å være lagt mye ære i godt arbeid på nesten alle punkter.
I tilstandsrapporten står det "Det er lett fall mot sluk og god oppkant ved døren." Badet er gitt tilstandsgrad 1-2

Første søl fra vasken viste at vannet som landet på gulvet fant seg vei innunder benken, og der er det ikke sluk. Vanntest avslører at vann som kommer andre steder på gulvet også renner bort fra sluk.

Jeg sjekket ikke dette på visning / overtagelse. Stolte jo på tilstandsrapporten. Hva gjør man så med dette? Er det vits å ta det opp med selger / selgers forsikringsselskap?

Det er få nære naboer og gode naboforhold er viktig. Selgers søster er en av de få naboene.

Jeg tenker at enkleste måte å utbedre dette på er å fjerne himling i vaskerommet i etasjen under, bore et hull opp der vannet samler seg og montere et ekstra sluk. Rør til dette sluket skjules av ny himling på vaskerom.
  Siter
Hirobofly
   #1
 3,277     I huset mitt     0
Hvordan får du tetta membran nedi den nye sluken som du skal ha inn fra undersiden tro?

Er det dusjkabinett eller dusj rett på fliser? Og stikker vannet av fra sluken da også?

Ordet "lett" ifm fall i tilstandsrapport hadde nok trigget meg i å sjekke litt mere. Sånne fargerike ord er sjeldent bra i slike sammenhenger....
  Siter
KjellG
   #2
 24,668     Akershus     0
Klart det ikke burde være slik. Viktigst er dog god oppkant ved dør og ditto tetting.

Her er det selvbyggd og derfor fall til sluk Wink, men det lille vi har av vannsøl blir gjerne stående pga overflatespenninger, renner ikke bort.

En må vurdere om dette defacto representerer et problem og hvor mye stly en vil lage. Ved senere salg er det klart en ulempe, men da kommer badet fort i tiltaksklasse fordi det er mer enn 1/2 år gammelt.
Signatur
  Siter
HSt
   #3
 36,582     Lillestrøm kommune     0
Murer som kom til en bekjent ble fornærmet når hun ga spesifikk beskjed om at det skulle være fall mot sluk Laughing.

Til TS så tror jeg ikke det er mye å hente, går vannet fra dusjen samme vei er det dusjkabinett eller dusjkar med vegger som er løsningen
  Siter
KjellG
   #4
 24,668     Akershus     0
Nei, du planlegger et flott system, men jeg tror det blir både plasskrevende og dyrt. Særlig om en skulle leie inn folk til jobben, noe som er tilfelle for mange.
Signatur
  Siter
petterg
  (trådstarter)
   #5
 5,111     Sørnorge     0
Gulvet er belegg, så jeg tror det er helt overkommelig å tette rundt nytt sluk. I dusjsonen renner vannet riktig. Vann som sniker seg under dusjvegger når stikker videre bort fra sluk.

Dette utgjør et problem ved at 3-åringen ikke kan leke med vann på badet uten at man må frem med øsekar etterpå.
  Siter
HSt
   #6
 36,582     Lillestrøm kommune     0
Med belegg kan det gå bra, da er jo belegget membranen. Problemet blir å lage hullet med belegg som stikker frem over hullet. Lager du et mindre hull og trer beskyttelse under og så borer fra baksiden ?
  Siter
Mestertomas
   #7
 1,728     0
petterg Wednesday, August 1, 2018
Gulvet er belegg, så jeg tror det er helt overkommelig å tette rundt nytt sluk. I dusjsonen renner vannet riktig. Vann som sniker seg under dusjvegger når stikker videre bort fra sluk.

Dette utgjør et problem ved at 3-åringen ikke kan leke med vann på badet uten at man må frem med øsekar etterpå.

Hei,
For å få dette tett må det mest sannsynlig sveises nytt belegg rundt sluket. Eller prøve en løsningen til HSt, som mulig lar seg gjøre med litt flaks.
  Siter
petterg
  (trådstarter)
   #8
 5,111     Sørnorge     0
Skal nå alltids klare å gjøre det på et vis. Så lenge det finnes flere bad i huset er det ingen krise om man et bad er ute av drift i noen dager.

Men har det noen hensikt å ta dette opp med selger eller takstmann? Taksmann har jo skrevet motsatt av hva som er tilfelle. Gir ikke det noen rettigheter?
  Siter
oddbjoh
   #9
 4,193     0
Hva er det realistisk at man oppnår ved å ta det opp? Hva vil fighten koste av tid, penger, energi? I tillegg må man da leve med feilen mens man krangler, de har jo krav på å få rettet den x ganger.

I forhold til selger tviler jeg på at dette vil anses som en vesentlig mangel og/eller man kan være beviselig uaktsomt. Dermed tror jeg ikke man kan hente noe her.

I forhold til takstmann, altså hans forsikring, så vil det også overraske meg om man får netto gevinst av å sloss med dem.
  Siter
TSt
   #10
 14,509     0
Siden det fra dusj siden er fall så tror jeg han vil gå klar med den hentydningen om at det bare er litt fall og at dør terskel vil stoppe resten....   Kjøp en pen nal med skaft og plasser i hjørnet.  Men siden du har belegg er det jo lettere å gjøre noe med som du skriver.  Husk sluk med vannlås, var det planlagt med to sluk kunne en benyttet slik hjelpesluk koblet på det andre.  

Var borti en tilstandsrapport som kort og greit skrev i en liten setning at ingen synlige ting var påpekt.  Da slapp han å skrive at kjøkkenkran sto utenfor beslaget (hadde ikke forstått at en skulle lage hull i det), at håndtakene på Ikea skuffene ikke sto rett under hverandre etc. Så slike rapporter må leses som turoperatører beskriver syden hotellene.  (Sjarmerende barliv, dvs betyr kan ikke sove etc)  
  Siter