6,684
10
0
Feil oppstått etter kontraktsmøte men før overtagelse
269
Østlandet
0
Hei folkens.
Jeg har kjøpt et hus, som jeg overtar 1 januar.
Møtte tilfeldigvis nåværende huseieren på apoteket i dag tidlig, og hun forteller meg da at oppvaskkummen i hybelleiligheten i sokkeletasjen har fått to små hull i seg med størrelse på knappehull. Hun forteller videre at hun reparerte dette midlertidig med LYNLIM, og ymtet frempå at dette var noe jeg måtte gjøre noe med når jeg tok over huset. Vi snakker om en oppvaskkum i stål!
Hun har fått nyss i at jeg skal bytte kjøkkenet i min del og ymtet frempå at jeg bare kunne ta oppvaskummen fra dette kjøkkenet og bytte ut den defekte på hybelen.
Jeg for min del er ikke interessert i dette, da jeg har gitt bort kjøkkenet til onkelen min, samtidig som jeg mener at dette er noe hun skal rette, da dette ikke var en informasjon jeg hadde da jeg skrev under papirene, og orket selvsakgt ikke å starte denne diskusjonen på apoteket :=)
Når dette er sagt er dette en huseier som prøver seg på det meste, spurte tilogmed om jeg skulle ha baderomsinnredningen når hun fikk vite at jeg skulle totalrenovere badet.. sikkert for å selge det på finn.no eller noe :=)
Det er vel slik at det er nåværende huseier som skal rette denne feilen?
Hva synes dere at jeg skal gjøre? Pushe megler på mandag, eller vente til jeg tar over så jeg kan holde tilbake penger når overtagelsesprotokoll skal skrives?
Jeg har kjøpt et hus, som jeg overtar 1 januar.
Møtte tilfeldigvis nåværende huseieren på apoteket i dag tidlig, og hun forteller meg da at oppvaskkummen i hybelleiligheten i sokkeletasjen har fått to små hull i seg med størrelse på knappehull. Hun forteller videre at hun reparerte dette midlertidig med LYNLIM, og ymtet frempå at dette var noe jeg måtte gjøre noe med når jeg tok over huset. Vi snakker om en oppvaskkum i stål!
Hun har fått nyss i at jeg skal bytte kjøkkenet i min del og ymtet frempå at jeg bare kunne ta oppvaskummen fra dette kjøkkenet og bytte ut den defekte på hybelen.
Jeg for min del er ikke interessert i dette, da jeg har gitt bort kjøkkenet til onkelen min, samtidig som jeg mener at dette er noe hun skal rette, da dette ikke var en informasjon jeg hadde da jeg skrev under papirene, og orket selvsakgt ikke å starte denne diskusjonen på apoteket :=)
Når dette er sagt er dette en huseier som prøver seg på det meste, spurte tilogmed om jeg skulle ha baderomsinnredningen når hun fikk vite at jeg skulle totalrenovere badet.. sikkert for å selge det på finn.no eller noe :=)
Det er vel slik at det er nåværende huseier som skal rette denne feilen?
Hva synes dere at jeg skal gjøre? Pushe megler på mandag, eller vente til jeg tar over så jeg kan holde tilbake penger når overtagelsesprotokoll skal skrives?
Hadde ikke selger informert deg, og hennes quick-fix viste seg å holde mål, så ville du ikke visst noe, før det evt ble hull igjen/andre steder. En kum varer desverre ikke evig.
Prinsippet er at selger ivaretar huset frem til overtakelse. Om det betyr å lappe sammen en kum, eller bytte den ut, blir en vurderingssak - for den som gidder...
Ikke det at en oppvaskkum koster så mye, men jeg skal vel strengt talt ha en rørlegger inn for å koble på avløp og blandebatteri også? Eller har jeg lov til å gjøre dette selv?
Er jo rørleggeren som koster isåfall, ikke kummen ;=)
Hmm, da er det vel bedre at jeg får nåværende huseier til å fikse det skikkelig?
Får høre med megleren på mandag, hva han synes...
Synes sikkert jeg er en liten gjerrig sak
Haha, huset er forøvrig bygget i 1989, så tviler på det ;)
Radiosjekken er selvfølgelig foretatt ;D
Når en kjøper en bolig til sikkert et par millioner og begynner å snakke om å holde tilbake penger for at en utslagskum til tusen kroner er slitt kan en kanskje være enig med Torango i den konklusjonen ja.
Hvis du i det hele tatt nevner dette til megler eller selger vil de se på deg som en kjip problemskaper. Dersom kummen er så gammel at den har rustet/tæret gjennom slik at det har blitt hull er det garantert synlig at den er slitt og da kommer undersøkelsesplikten inn i bildet. Den var neppe ny den dagen du skrev under på kontrakten, vil jeg anta.
En annen ting er at dersom det er tæret hull i utslagskummen i et hus fra 1989 så er det litt skremmende, hvordan ser det øvrige røranlegget ut da? Har det blitt brukt noe billig tjafs med elendig holdbarhet i hele huset slik at røropplegget er i ferd med å bryte sammen?. Jeg er vant med at slike kummer holder i minst 50 år om de er av normal kvalitet.
Hehe, nei du antar riktig. Den var nok ikke ny når jeg undersøkte huset!
Og huset kostet 3.5 millioner :o
Når det gjelder røropplegget har jeg ikke kompetanse til å fastslå noe sikkert her, men kan jo evnt hende at det har vært en produksjonsfeil eller noe slikt som har gjort at det ble hull?
Det var ihvertfall ikke noe synlig rust å se når jeg var på visning, ikke så den nevneverdig slitt ut heller...
Evnt så har leieboer prestert å gjøre ett eller annet som har gjort at det har blitt slik...
Jeg tar hva dere sier til etteretning, holder kjeft og får bytta kummen uten mer plunder og heft.
Takk for svar ;=)
Alt var strøkent, og gamla ødela hele stemningen med en slik drittkommentar.
Men når du tar over skal du selvsagt se om det er skjedd noe med vasken som er uholdbart. Feks om det har blitt slått hull i den eller lignende. Selger skal selvsagt ta vare på boligen frem til overtagelsen og skader som skylles uvørenhet er selger ansvarlig for.
Husk å sjekke renholdet ordentlig, der er det ofte for dårlig og dagen etter er det for sent å ta det opp. Gå en runde med en ren fuktig hvit klut og tørk over. Blir den skitten er det ikke vasket.