4,224
8
0
Ikke lest takstrapport nøye nok før bud, hva nå?
620
Hordaland
0
En jeg er i familie med har fått tilslag på et rekkehus fra 1997 etter en hektisk budrunde. Først etter å ha vunnet budrunden leser hun takstrapporten, der det står at det er misfarging i skjøt mellom takplater rett under dusj/sluk på badet i etasjen over. (Dette badet ble pusset opp i 2009) Det står i taksten at dette bør undersøkes mer nøye. Hun har nå fått "kalde føtter", og lurer på hvordan hun kan gardere seg mot dyre reparasjoner hvis det skulle vise seg å være en lekkasje/fuktskade. Det står i salgsoppgaven at huset selges "som det er". Hun har fremdeles ikke signert kjøpekontrakten, men jeg går ut i fra at denne skal signeres en av de nærmeste dagene.
Har hun fremdeles mulighet til å ta forbehold om at eventuell fuktskade og lekkasje skal dekkes av selger?
Har hun evt mulighet til å trekke budet hvis selger ikke går med på dette?
Kan hun evt kreve at dette undersøkes nærmere av takstmann eller annen våtromskyndig før signering av kjøpekontrakt?
Har hun fremdeles mulighet til å ta forbehold om at eventuell fuktskade og lekkasje skal dekkes av selger?
Har hun evt mulighet til å trekke budet hvis selger ikke går med på dette?
Kan hun evt kreve at dette undersøkes nærmere av takstmann eller annen våtromskyndig før signering av kjøpekontrakt?
Milde Moses, hvordan er det mulig å gjøre en slik tabbe???
Ellers tror jeg hun kan ta det med ro. Den misfargingen kan ha kommet lenge før 2009, bare at selger ikke har giddet å gjøre noe med den. Dersom det hadde vært fukt der nå, ville jo det gått fram av takstrapporten.
2) Quickfixen er å installere dusjkabinett på badet - om det er lekkasjer. Ta bort kledning etasjen under for å lufte ut ev fukt og sjekke status på problemet.